Bất động sản công nghiệp sẽ là điểm sáng của thị trường

Việt Nam vẫn được đánh giá là điểm đến hấp dẫn nhờ những lợi thế về nguồn nhân lực, các hiệp định thương mại tự do đa dạng và những cam kết của Chính phủ trong việc phát triển hạ tầng. Vì vậy, khi dịch sớm được kiểm soát, bất động sản công nghiệp sẽ là “điểm sáng” của thị trường.

Theo Bộ Xây dựng, bất động sản công nghiệp vốn là phân khúc tiềm năng của thị trường bất động sản, do Việt Nam đang dần trở thành “bến đỗ” của nhiều doanh nghiệp nước ngoài.

Tuy nhiên, từ đầu năm đến nay, đặc biệt là quý 2 vừa qua, việc tái bùng phát dịch Covid-19 với nhiều diễn biến phức tạp đã khiến thị trường này trở nên chao đảo. Hoạt động giãn cách xã hội kéo dài, chuỗi sản xuất, cung ứng bị đứt gãy, xuất nhập khẩu đình trệ khiến một số doanh nghiệp phải chuyển dịch đơn hàng khỏi Việt Nam để ứng phó với tình hình dịch bệnh. Điều đáng nói là tùy vào mức độ ảnh hưởng của Covid-19, bất động sản công nghiệp hình thành nên những bức tranh khác nhau giữa hai miền Bắc – Nam.


Bất động sản công nghiệp Việt Nam sẽ là điểm sáng trên thị trường. ĐÌNH SƠN

Tại phía nam, do ảnh hưởng nặng hơn từ dịch bệnh với số ca nhiễm F0 tăng cao, thị trường cũng trở nên trầm lắng, không có nguồn cung mới và giá thuê không tăng. Toàn thị trường không ghi nhận giao dịch nào đáng chú ý ở cả lĩnh vực đất công nghiệp và nhà xưởng xây sẵn. Tỷ lệ lấp đầy khoảng 85 – 87%.

Trong khi đó, do kiểm soát dịch tốt hơn, thị trường phía bắc vẫn ghi nhận sôi động cùng nhiều nguồn cung mới, giá thuê trở lại đà tăng nhanh. Giá đất công nghiệp trung bình toàn khu vực miền Bắc đạt 108 USD/m2, tăng 6,1% so với cùng kỳ năm trước. Giá thuê nhà xưởng sản xuất cũng duy trì đà tăng ở mức 4,7% so với cùng kỳ năm 2020, đạt 4,6 USD/m2 mỗi tháng. Nguồn cung mới tại miền Bắc được ghi nhận chủ yếu từ khu công nghiệp Phố Nối A (Hưng Yên), khu công nghiệp Yên Phong 2C (Bắc Ninh), khu công nghiệp Nam Đình Vũ (Hải Phòng). Ngoài ra, thị trường ở các tỉnh như Thái Bình, Phú Thọ, Vĩnh Phúc cũng có nhiều dự án lớn.

Mặc dù vậy, Việt Nam vẫn được đánh giá là điểm đến hấp dẫn nhờ những lợi thế về nguồn nhân lực, các hiệp định thương mại tự do đa dạng và những cam kết của Chính phủ trong việc phát triển hạ tầng. Vì vây, khi dịch sớm được kiểm soát, bất động sản công nghiệp sẽ là “điểm sáng” của thị trường.

Đình Sơn

Thanh niên



Facebook Comments Box

33 COMMENTS

  1. Почувствуйте атмосферу настоящего казино с https://lespoliana.ru! В Гамма казино вы найдете все, что вы ищете в онлайн казино – большой выбор игр, превосходный сервис, безопасность и возможность играть в любое время. Проверьте наш веб-сайт сегодня и узнайте, почему мы – лучший выбор для онлайн-гемблинга.
    [url=https://lespoliana.ru/]Попробуйте Гамма казино![/url]

  2. Normotim, packed with the efficacy of lithium ascorbate, has proven to be an invaluable ally for countless individuals striving to quit drinking and smoking, normotim effect by reducing stress, stabilizing mood, and supporting overall brain health, Normotim is truly a gift for those on the path to recovery and wellness.

  3. Помогаем людям с легочными и сердечными заболеваниями снимать приступы удушья и облегчать общую симптоматику заболевания https://oxycap.ru/ помогаем близким больных людей, потерявших способность самостоятельно передвигаться, проявить заботу.

  4. Помогаем людям с легочными и сердечными заболеваниями снимать приступы удушья и облегчать общую симптоматику заболевания аппарат ивл цена для дома фото помогаем близким больных людей, потерявших способность самостоятельно передвигаться, проявить заботу.

  5. The Link in Bio characteristic maintains huge relevance for every Facebook and Instagram users of the platform since presents a single single actionable linkage in the individual’s profile page which leads visitors into external webpages, blogging site entries, products, or perhaps any sort of desired for spot.
    Examples of these webpages offering Link in Bio solutions involve
    https://coub.com/linkinbio
    which supply adjustable destination webpages to really merge various connections into one particular accessible and even user friendly location.
    This function becomes actually especially crucial for all companies, influencers in the field, and content material creators seeking to effectively promote a specifically content pieces or drive a traffic flow towards relevant to URLs outside the actual platform’s site.
    With limited for alternatives for the usable links within the posts of the site, having an a lively and even current Link in Bio allows for platform users to effectively curate their own online to presence in the platform effectively for and also showcase the the most recent announcements in, campaigns, or perhaps important for updates in.

  6. Разрешение на строительство — это административный запись, выдаваемый управомоченными структурами государственной власти или субъектного самоуправления, который допускает начать строительную деятельность или осуществление строительных операций.
    Разрешение на строительство устанавливает законодательные основы и условия к возведению, включая разрешенные категории работ, разрешенные материалы и техники, а также включает строительные инструкции и пакеты безопасности. Получение разрешения на строительные работы является обязательным документов для строительной сферы.

  7. Быстромонтируемые здания – это новейшие сооружения, которые отличаются высокой скоростью возведения и мобильностью. Они представляют собой сооружения, состоящие из заранее изготовленных составных частей или же модулей, которые имеют возможность быть скоро установлены в пункте строительства.
    Быстровозводимые здания из металлоконструкций стоимость владеют податливостью также адаптируемостью, что позволяет легко преобразовывать и модифицировать их в соответствии с пожеланиями клиента. Это экономически продуктивное и экологически стойкое решение, которое в последние лета приобрело широкое распространение.

  8. Наша бригада опытных специалистов предоставлена предлагать вам инновационные системы, которые не только гарантируют надежную защиту от заморозков, но и подарят вашему собственности трендовый вид.
    Мы функционируем с последними строительными материалами, утверждая долгий продолжительность работы и великолепные эффекты. Изоляция фасада – это не только экономия энергии на тепле, но и забота о окружающей среде. Энергоэффективные технологии, какие мы осуществляем, способствуют не только дому, но и поддержанию природных ресурсов.
    Самое главное: [url=https://ppu-prof.ru/]Утепление стен снаружи услуги[/url] у нас начинается всего от 1250 рублей за квадратный метр! Это бюджетное решение, которое преобразит ваш хаус в подлинный тепличный угол с небольшими расходами.
    Наши работы – это не единственно изолирование, это созидание поля, в где каждый компонент символизирует ваш персональный стиль. Мы примем во внимание все ваши пожелания, чтобы осуществить ваш дом еще дополнительно приятным и привлекательным.
    Подробнее на [url=https://ppu-prof.ru/]веб-сайте компании[/url]
    Не откладывайте дела о своем квартире на потом! Обращайтесь к спецам, и мы сделаем ваш обиталище не только комфортнее, но и моднее. Заинтересовались? Подробнее о наших трудах вы можете узнать на официальном сайте. Добро пожаловать в сферу комфорта и качества.

  9. Наша группа искусных специалистов находится в готовности предъявить вам современные средства, которые не только гарантируют надежную защиту от зимы, но и дарят вашему коттеджу оригинальный вид.
    Мы занимаемся с новыми веществами, сертифицируя долгий запас службы и превосходные результаты. Теплоизоляция внешней обшивки – это не только экономия тепла на подогреве, но и внимание о экологии. Энергосберегающие методы, какие мы осуществляем, способствуют не только твоему, но и поддержанию природной среды.
    Самое основополагающее: [url=https://ppu-prof.ru/]Утепление фасада квартиры снаружи цена[/url] у нас открывается всего от 1250 рублей за метр квадратный! Это бюджетное решение, которое преобразит ваш резиденцию в реальный теплый район с минимальными издержками.
    Наши примеры – это не просто утепление, это формирование площади, в где любой элемент преломляет ваш особенный образ. Мы возьмем во внимание все твои требования, чтобы преобразить ваш дом еще более приятным и привлекательным.
    Подробнее на [url=https://ppu-prof.ru/]www.ppu-prof.ru[/url]
    Не откладывайте занятия о своем квартире на потом! Обращайтесь к экспертам, и мы сделаем ваш обиталище не только согретым, но и по последней моде. Заинтересовались? Подробнее о наших делах вы можете узнать на веб-сайте. Добро пожаловать в пространство спокойствия и стандартов.

  10. Немного не по теме 🙂
    (ugreenfx, только не троллить!!!)

    Так случилось, что мой друг поменял род деятельности в 38. Просто прошел курс программированию на Пайтон. И нашел работу на ЗП в 110 тысяч руб. за работу удаленно.

    Смотрю веб-сайт https://kursypython.ru/. Есть достойные обучающие программы Python. Размышляю может пойти? Моя профессия копирайте, у нас таких ЗП нет, да и в целом нет карьерных вариантов….
    Мне нравится обучение от Академии Программирвоания, который Профессия Тестировщик на Python.

    Прошу не пинать ногами, просто поделитесь вашим опытом. Спасибочки

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here