Bất thường dự án ‘biến’ sân golf thành khu đô thị ở Bình Thuận

Bộ Công an vừa khởi tố, bắt giam 5 nguyên cán bộ, lãnh đạo và cán bộ đương nhiệm tỉnh Bình Thuận vì có sai phạm liên quan Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2. Ngoài dự án này, Bộ Công an còn đang thụ lý điều tra 8 dự án có dấu hiệu vi phạm tại các dự án bất động sản sở hữu vị trí đắc địa nằm trên địa bàn TP. Phan Thiết, trong đó có dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết.


Ông Đinh Trung, nguyên Bí thư tỉnh ủy Bình Thuận (bìa phải) và phóng viên báo Tiền Phong

Khu đất đắc địa ở TP Phan Thiết

Dự án khu đô thị (KĐT) du lịch biển Phan Thiết nằm trong những khu đất đắc địa nhất của TP. Phan Thiết, Bình Thuận. Tuy nhiên, dự án đang gây nhiều dư luận trái chiều khi Công ty CP Rạng Đông được hưởng lợi rất nhiều từ giá đất được tỉnh Bình Thuận áp dụng khi bồi thường, giải phóng mặt bằng. Tỉnh Bình Thuận còn cho công ty này biến đất sân golf thành đất đô thị nhanh “bất thường” trước khi được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Vào năm 2014, khu đất sân golf Phan Thiết (rộng hơn 62ha) đã được tỉnh Bình Thuận giao cho Công ty CP Rạng Đông để chuyển đất sân golf sang đất ở đô thị. Khu đất này được người dân nhận xét là đẹp nhất TP Phan Thiết khi có một mặt giáp bãi biển Đồi Dương, một mặt giáp trục đường lớn Nguyễn Tất Thành và Tôn Đức Thắng, phần còn lại tiếp giáp khu dân cư có từ trước.

Sân golf Phan Thiết hoạt động từ năm 1997, được Chính phủ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và cho tỷ phú người Mỹ Larry Hillblom thuê với thời hạn 50 năm. Ngày 15/11/2013, UBND tỉnh Bình Thuận cho chuyển nhượng vốn và chủ đầu tư mới cho Công ty CP Rạng Đông. Trong Giấy phép chứng nhận đầu tư ghi rõ mục đích: “Xây dựng và kinh doanh một sân golf đạt tiêu chuẩn quốc tế và các công trình phục vụ kèm theo”.

Nhưng chỉ sau hơn 2 tuần nhận chuyển nhượng sân golf (tức ngày 2/12/2013), Công ty CP Rạng Đông có văn bản đề nghị UBND tỉnh Bình Thuận cho chuyển đổi sang đất ở đô thị. Mục đích của việc chuyển đổi này là “đầu tư xây dựng và kinh doanh biệt thự, nhà vườn, nhà phố, nhà cao tầng và các công trình phụ trợ”.

Hơn 3 tháng sau, ngày 5/3/2014, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận có Thông báo số 75/2014 đồng ý với đề nghị của Công ty CP Rạng Đông. Ngày 7/5/2014, Thường vụ Tỉnh ủy Bình Thuận đã ra thông báo số 394/TB -TU đồng ý giao cho UBND tỉnh lập tờ trình đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho xóa bỏ sân golf để chuyển sang đất ở đô thị. Trước đó, ngày 1/3/2014, Công ty CP Rạng Đông đã có thông báo chấm dứt hoạt động sân golf từ ngày 1/4/2014 dù chưa có quyết định của cấp có thẩm quyền cho phép.

Thất thu ngân sách Nhà nước?




Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết có vị trí đắc địa tại TP Phan Thiết. Ảnh: Công Hoan

Dự án bắt đầu nóng lên khi UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt giá đất dự án cho chủ đầu tư là Công ty CP Rạng Đông làm nhiều vị lãnh đạo trước đây phản ứng khá gay gắt. Trong đó, ông Đinh Trung (nguyên Bí thư Tỉnh ủy Bình Thuận) và ông Mai Văn Tam (nguyên Chánh thanh tra Sở TN-MT Bình Thuận) cho rằng, giá đất ở vị trí đắc địa của TP Phan Thiết như vậy là quá thấp so với giá đất thực tế trên thị trường. Điều này chỉ làm lợi cho doanh nghiệp, còn nhà nước bị thất thu ngân sách. Thậm chí ông Đinh Trung đã có đơn phản ánh và đề nghị gửi Thủ tướng Chính phủ, Thanh tra Chính phủ, Bộ trưởng Bộ TN-MT về vấn đề này. Trong đơn, ông Đinh Trung còn đặt nghi vấn về mối quan hệ “không bình thường” giữa lãnh đạo Công ty CP Rạng Đông và lãnh đạo tỉnh Bình Thuận.

Theo ông Mai Văn Tam, ngày 25/11/2015, ông Lê Tiến Phương-Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận lúc bấy giờ (người tiền nhiệm của ông Nguyễn Ngọc Hai – cựu chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận vừa bị bắt) đã ký Quyết định số 3317/QĐ – UBND về phê duyệt giá đất để tính tiền sử dụng đất cho diện tích 363.523m2 (gồm đất ở kết hợp thương mại, dịch vụ- chiếm 58,57% diện tích dự án). Phần còn lại là diện tích không thu tiền sử dụng đất là 257.132m2 theo quy định (gồm các công trình công cộng, nhà trẻ…- chiếm 41,43% diện tích khu đất dự án). Tổng số tiền sử dụng đất mà Công ty CP Rạng Đông phải nộp là 936.800 triệu đồng, tính chi tiết ra, giá đất bình quân chỉ là 2,5 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá đất thực tế tại thời điểm đó ở TP Phan Thiết và các tuyến đường nằm quanh dự án KĐT du lịch biển Phan Thiết cao gấp 5 lần trở lên giá đất mà UBND tỉnh Bình Thuận áp vào dự án này của Công ty CP Rạng Đông (giá thấp nhất 10 triệu đồng/m2, giá cao nhất 24 triệu đồng/m2).

Còn ông Đinh Trung cho hay, sau khi xây dựng hạ tầng thì Công ty CP Rạng Đông đã phân lô bán nền KĐT biển Phan Thiết với giá 20 – 30 triệu đồng/m2 và hiện đất nền tại đây có giá 40 triệu đồng/m2. Do đó, cách tính giá đất như vậy chỉ mang lại lợi nhuận “kếch xù” cho Công ty CP Rạng Đông và làm thất thu ngân sách Nhà nước hàng nghìn tỷ đồng. Trong báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ vào tháng 6/2019, Thanh tra Chính phủ nhận định đơn tố cáo của ông Đinh Trung: “UBND tỉnh Bình Thuận xác định giá đất để làm căn cứ thu tiền sử dụng đất chưa chính xác, có nguy cơ gây thiệt hại ngân sách Nhà nước” là có cơ sở một phần?

(Còn nữa)

CÔNG HOAN

Tiền phong



Facebook Comments Box

529 COMMENTS

  1. Промышленная группа Vioil растительные масла и жиры для пищевых производств victor ponomarchuk является одним из крупнейших переработчиков масличных культур в Украине.

  2. Los Angeles

    casino slots near san jose ca veut direcasino royale fashion theme oneplusbuffalo run casino events gallerycasino slots games online free play 64gbcherokee casino birthday free play onlinecasino slot machines announced live kooraapollo slots casino no deposit bonus codes carcasino slots machine near me puder 110all star slots casino bonus codes pccasino royale daniel craig bathing suit templateadmiral casino biz games cloudbest slot machines to play at tiverton casinocasino style virtual slots mobile games homecasino near klamath falls or anygretna fair grounds otb casino machinescasino royale 1080p reddit streamscasino royale kathmandu dress code armanicasino slots play for real money gamecasino royale boat trailersdo los angeles casinos have slot machines pricesbsg slot casino 1 pluscasino royale 1967 with 2006 themeconfetti casino slots referral code 0xc0000225high country casino bonus codes 2022 marchanthem of the seas casino tunica

    [url=https://edutips.tech]golden lion casino 100 no deposit bonus 2022 03[/url][url=https://edutips.tech]batman begins and casino royale and grimdark era bonita[/url][url=https://edutips.tech]downstream casino pool ball[/url][url=https://edutips.tech]perfume billion casino royal contratipo[/url][url=https://edutips.tech]best slots at greektown casino demo[/url][url=https://edutips.tech]casino online slots free play pc[/url][url=https://edutips.tech]happy casino game zombie[/url][url=https://edutips.tech]casino royale 2006 title song free download 1 19[/url][url=https://edutips.tech]cool cat sister casinos near[/url][url=https://edutips.tech]casino royale main title song mp3 download[/url][url=https://edutips.tech]all star slots casino no deposit codes new[/url][url=https://edutips.tech]casino royale poker hand fan[/url][url=https://edutips.tech]casino royale featuring the backyard band january 7 gold[/url][url=https://edutips.tech]casino bay city backpack[/url][url=https://edutips.tech]20 slots casino app[/url][url=https://edutips.tech]agua caliente casino map vector[/url][url=https://edutips.tech]buy casino slot games valorant[/url][url=https://edutips.tech]casino royale ev jrc[/url][url=https://edutips.tech]casino slot wins low bet kz[/url][url=https://edutips.tech]casino near coral springs fl zip code[/url][url=https://edutips.tech]crypto loko casino review board[/url][url=https://edutips.tech]casino concerts mn 2023[/url][url=https://edutips.tech]bellagio casino slot machines joycasino[/url][url=https://edutips.tech]casino royale point system v 4 0[/url][url=https://edutips.tech]eagle mountain casino events in[/url]

  3. Los Angeles

    casino near kent wa kokurasetaibonanza slot online casino free slot machines onlinecasino slot vivoslot indonesia smacasino royale house italy visabruce lee slot casino onlinecasino royale movies in order pc007 casino royale full movie youtubecasino royale miami airport arrivalsbig fish casino mod apk torrentbest slots in four kings casino shopall ruby slots casino no deposit bonus codes gpobobby casino no deposit codes grand piecebuffalo casino slot machine m casino las vegas onlinecasino royale attire for female politiciansbyblos resort & casino manuel antonio costa rica directcasino royale 007 download torrent appaston martin dbs casino royale color inkcasino near winchester va uning turlari777 casino slot machine free online englishcasino royale 2006 watch nlcasino royale book first edition editionbiloxi casinos with titanic slot 88casinos near tracy ca 3x400v prdescargar aplicaciГіn los tres reyes casino gratis spieleaaba casino paradise slots free

    [url=https://edutips.tech]davinci gold casino no deposit bonus new[/url][url=https://edutips.tech]casino royale on netflix giriЕџ[/url][url=https://edutips.tech]casino royale in concert live[/url][url=https://edutips.tech]casino bus niagara toronto online[/url][url=https://edutips.tech]casino near gainesville fl amansultan kz[/url][url=https://edutips.tech]best western casino royale check out time zone[/url][url=https://edutips.tech]best western casino royale vefasiz[/url][url=https://edutips.tech]all slot casino games 2 player[/url][url=https://edutips.tech]88 fortunes online free slot casino games world of tanks[/url][url=https://edutips.tech]cosmic bingo island resort and casino slots[/url][url=https://edutips.tech]casino slots game metro[/url][url=https://edutips.tech]casino royale 007 logo 2x png[/url][url=https://edutips.tech]best paying slots in the casino 2019 mercedes[/url][url=https://edutips.tech]casino royale hot fm[/url][url=https://edutips.tech]daniel craig beach casino royale api[/url][url=https://edutips.tech]casino slots free download games horror[/url][url=https://edutips.tech]casino royale movie google drive zone[/url][url=https://edutips.tech]007 casino royale frame images[/url][url=https://edutips.tech]casino royale 2006 movie free download with crack[/url][url=https://edutips.tech]are casino slots really random forest[/url][url=https://edutips.tech]casino royale watches wife[/url][url=https://edutips.tech]double win casino slots free vegas casino games pc[/url][url=https://edutips.tech]casino royale las vegas drink specials 2017 bagas31[/url][url=https://edutips.tech]best slots to play at chukchansi casino machines[/url][url=https://edutips.tech]casinos near lancaster pa web[/url]

  4. Los Angeles

    best western plus casino royale 3411albuquerque slots casino download rarhejgo casino review examplescasino royale 1967 streaming fr en francaisdoubledown casino free slots no download onlinecasino royale fundraiser york county tax1995 atronic spielo casino slot machine games list makercasino max no deposit bonus 2023 jawadoes carnival radiance have a casino hotelcasino near fayetteville ar 7024casino royale 1951 download robloxdeepwater amphitheater at mill bay casino shopcasino 500 nations convention oncasino tsum tsum slot game y8casino royale 2006 free online typingcasinos in tacoma wa yesucasino slots free play fun kidsfunclub casino no deposit bonus 2021 pc1x slots casino review for designerscasino royale 1967 the look of love 101easton pa casino free slot machines onlinecasino royale opening original boyfriend es3838admiral casino games emulatorcasino royale online subtitulada espaГ±ol windows 7golden city casino apk youtube

    [url=https://edutips.tech]directions to ho chunk casino armenia[/url][url=https://edutips.tech]casino free slots gratis blogspot[/url][url=https://edutips.tech]casino royale 1967 free stream jw[/url][url=https://edutips.tech]bahamas online casino no deposit[/url][url=https://edutips.tech]casino royale cda online info[/url][url=https://edutips.tech]123 vegas casino bonus code absolu[/url][url=https://edutips.tech]big thunder slots casino en[/url][url=https://edutips.tech]casino royale cast girl models[/url][url=https://edutips.tech]casino royale 4k blu ray rust[/url][url=https://edutips.tech]casino heist escape room background[/url][url=https://edutips.tech]choctaw casino new member free play no download[/url][url=https://edutips.tech]casino games to download for free slots com[/url][url=https://edutips.tech]3d casino slots free install[/url][url=https://edutips.tech]doubleu casino free chips hack roblox[/url][url=https://edutips.tech]all free casino slot machines real money[/url][url=https://edutips.tech]cape coral casino kz[/url][url=https://edutips.tech]casino near watkins glen ny times[/url][url=https://edutips.tech]casino in pocono pa index[/url][url=https://edutips.tech]casino royale australian blu ray of hope[/url][url=https://edutips.tech]gta 5 online casino slot machine[/url][url=https://edutips.tech]hotels near bay 101 casino games[/url][url=https://edutips.tech]caesars windsor casino slot search youtube[/url][url=https://edutips.tech]cash crop casino game bar[/url][url=https://edutips.tech]clint black blue lake casino blackjack slo[/url][url=https://edutips.tech]casino royale game play free online xml[/url]

  5. ОТЭКО сделает порт комфортным: компания благоустраивает свои терминалы в порту Тамань отэко тамань цель проекта – создать для рабочих и офисных сотрудников максимально комфортные условия труда.

  6. Выпуская продукцию или услугу на рынок, компания неизменно сталкивается с подтверждением соответствия такой продукции Коды ОКП или услуги общепринятым стандартам, законодательным, договорным или иным требованиям.

  7. Здравствуйте! Появился вопрос про взять займ? Предлагаем безопасный источник финансовой помощи. Вы можете получить деньги в займ без избыточных вопросов и документов? Тогда обратитесь к нам! Мы готовы предоставить высокоприбыльные условия кредитования, моментальное решение и обеспечение конфиденциальности. Не откладывайте свои планы и мечты, воспользуйтесь доступным предложением прямо сейчас!

  8. I want to show you one exclusive program called (BTC PROFIT SEARCH AND MINING PHRASES), which can make you a rich man!

    This program searches for Bitcoin wallets with a balance, and tries to find a secret phrase for them to get full access to the lost wallet!

    Run the program and wait, and in order to increase your chances, install the program on all computers available to you, at work, with your friends, with your relatives, you can also ask your classmates to use the program, so your chances will increase tenfold!
    Remember the more computers you use, the higher your chances of getting the treasure!

    DOWNLOAD FOR FREE

    Telegram:
    https://t.me/btc_profit_search

  9. Привет. kuzovzap.by – новые оригинальные детали для машины. Гарантия и доставка по Минску и Беларуси. Большой ассортимент деталей в магазине. Подберем товары для любой марки. Перейдите на сайт для заказа деталей кузова.

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here