Bộ Xây dựng: Đất nền giảm giá 10-20%

Sau cơn sốt đất nền đầu năm, đến nay thị trường này đã cơ bản được kiểm soát và dần đi vào ổn định, đã xuất hiện hiện tượng giảm giá khoảng 10 – 20%. Tuy nhiên, lượng giao dịch vẫn thấp. Trong khi đó, lĩnh vực bất động sản bán lẻ, du lịch nghỉ dưỡng và phát triển nhà ở xã hội còn gặp nhiều khó khăn…

Ảnh minh hoạ

Bộ Xây dựng vừa công bố một Báo cáo toàn cảnh về kết quả thực hiện của toàn ngành xây dựng trong 6 tháng đầu năm và nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm 6 tháng cuối năm 2021. Trong đó, nhấn mạnh đến giá căn hộ chung cư tại các địa phương tiếp tục có xu hướng tăng theo quý.

GIÁ NHÀ Ở TĂNG, BẤT ĐỘNG SẢN DỊCH VỤ GIẢM

Cụ thể, trong quý 2 vừa qua, tại Hà Nội và TP.HCM, giá căn hộ đều tiếp tục tăng 2-7 % so với quý 1 do khan hiếm nguồn cung mới. Giá nhà ở tại nhiều địa phương cũng tiếp tục tăng nhẹ, với mức tăng khoảng 3%. Một số địa phương có mức giá bình quân khá cao và tăng đều so với mặt bằng chung của cả nước là : Hải Phòng, Bình Dương, Đồng Nai. Nhiều nơi đã tăng 5-9% so với quý 1.

Ngược lại, giá bất động sản cho thuê như căn hộ dịch vụ, văn phòng… vẫn tiếp tục xu hướng giảm nhẹ, khoảng 1-3%. Riêng mặt bằng bán lẻ, nhà phố, giá cho thuê đã giảm 10 -30% tại các thành phố lớn.

Về phân khúc đất nền, Bộ Xây dựng cho biết, đầu năm, đã có hiện tượng “sốt đất” nền cục bộ tại một số khu vực trên cả nước. Để ngăn chặn, xử lý hiện tượng “sốt đất” ảo, Bộ đã có văn bản chỉ đạo các địa phương tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình thị trường bất động sản. Đến nay, thị trường này đã cơ bản được kiểm soát và dần đi vào ổn định, đã xuất hiện hiện tượng giảm giá khoảng 10 – 20% so với thời kỳ sốt nóng. Tuy nhiên, lượng giao dịch vẫn thấp.


Trong 6 tháng đầu năm nay, mặc dù ngành xây dựng tăng 5,59%, đóng góp 0,37 điểm phần trăm, cao hơn tốc độ tăng cùng kỳ năm 2020 là 4,54% nhưng vẫn chưa đạt được mục tiêu đề ra tại Kịch bản tăng trưởng được Chính phủ dự kiến tại Nghị quyết 01/NQ-CP ngày 01/01/2017.

Báo cáo của Bộ Xây dựng cũng nhận định, thị trường đang thiếu hụt nguồn cung nhà ở xã hội, nhà thương mại giá thấp. Thông tin về thị trường bất động sản hiện vẫn chưa đầy đủ.

Công tác phát triển nhà ở xã hội mới chỉ đáp ứng được 41,7% so với mục tiêu đề ra. Nguyên nhân là do nguồn vốn ngân sách Nhà nước dành cho phát triển nhà ở xã hội còn hạn chế. Bên cạnh đó, việc khuyến khích, thu hút các thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội còn nhiều khó khăn do lợi nhuận thấp.

Cùng với khó khăn về nguồn vốn, thì diễn biến phức tạp của đại dịch cũng làm chậm tiến độ các dự án nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp. Trong 6 tháng đầu năm, cả nước mới có 6 dự án nhà ở xã hội được đưa vào sử dụng.

ĐẢM BẢO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN PHÁT TRIỂN LÀNH MẠNH

Trong công tác quản lý xây dựng, 6 tháng đầu năm, thanh tra xây dựng đã tiến hành thanh tra việc quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu nhà chung cư. Qua đó, đã yêu cầu nhiều chủ đầu tư quyết toán để chuyển trả kinh phí bảo trì cho Ban quản trị nhà chung cư số tiền 338,6 tỷ đồng; Buộc trả lại cho người dân 2.080m2 thuộc diện tích sở hữu chung đã bị chiếm dụng; Xử phạt vi phạm hành chính 8 chủ đầu tư với số tiền 1,03 tỷ đồng; Cảnh cáo một số chủ đầu tư do cung cấp hồ sơ tài liệu không đầy đủ, thiếu trung thực…

Ngoài ra, các đơn vị chức năng của Bộ Xây dựng cũng phát hiện một số trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, chất lượng công trình xây dựng thấp… Nguyên nhân là do thiếu vai trò quản lý, kiểm soát chặt chẽ của các cơ quan quản lý nhà nước chuyên ngành, do áp dụng không đúng các định mức kinh tế – kỹ thuật, do hạn chế về năng lực hoặc thiếu trách nhiệm của chủ đầu tư, ban quản lý dự án, các nhà thầu.

Lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết, trong thời gian tới, sẽ tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện thể chế, chính sách pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản để bảo đảm phù hợp với tình hình thực tiễn, đồng bộ với các chính sách, pháp luật có liên quan; Tiếp tục đôn đốc các địa phương thúc đẩy, phát triển nhà ở xã hội, đảm bảo an sinh xã hội, tăng nguồn cung nhà ở cho thị trường.


Giá trị sản xuất ngành xây dựng theo giá so sánh 6 tháng đầu năm 2021 ước đạt 563.700 tỷ đồng, tăng 5,59% so với cùng kỳ, đạt cao hơn một số khu vực khác như nông, lâm nghiệp và thủy sản (tăng 3,82%); khu vực dịch vụ (tăng 3,96%). Số doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành lập mới tăng 44,8%; xây dựng tăng 2,9% so với cùng kỳ năm trước.

Đồng thời sẽ chỉ đạo đẩy mạnh việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ, bảo đảm chỗ ở an toàn cho người dân; tạo nguồn lực phát triển nhà ở xã hội và góp phần xây dựng đô thị văn minh, hiện đại; tăng cường công tác đôn đốc, kiểm tra, giám sát việc thực hiện chính sách, pháp luật về nhà ở, nhà công vụ, công sở và thị trường bất động sản tại các địa phương.

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng tiếp tục đẩy mạnh việc rà soát, tổng hợp công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản toàn quốc theo quy định, đôn đốc các địa phương thực hiện công bố thông tin về thị trường này.

Nhiệm vụ quan trọng nữa là tiếp tục theo dõi sát diễn biến, thường xuyên cập nhật thông tin về tình hình thị trường bất động sản. Trên cơ sở đó, tập trung hoàn thiện hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; phối hợp với các Bộ, ngành, chính quyền địa phương kiểm soát, quản lý nhằm đảm bảo thị trường bất động sản phát triển ổn định và lành mạnh.

Phan Nam

VnEconomy



Facebook Comments Box

RELATED ARTICLESMORE FROM AUTHOR

238 COMMENTS

  3. This page provides useful information for those who [url=https://tribuneonlineng.com/maximize-your-woodworking-potential-with-a-top-quality-cnc-router-2/]cnc router[/url] are engaged in woodworking and wish to maximize their potential.

  4. Запчасти на Газель напрямую от завода недорого с гарантией – [url=https://vladnews.ru/2022-08-12/206016/meshki_hraneniya]https://vladnews.ru/2022-08-12/206016/meshki_hraneniya[/url] в компании МИР-3302.

  28. This time around I don t know yet if I have GD, but so far it has been an easy pregnancy other than the extra few weeks of morning sickness started at week 4and still happening, my only discomfort is that I am growing so fast I can feel the stretching buy cialis uk Your skin should be nourished and properly cared for as much as the rest of your body especially if you are prone to certain skin conditions

  33. The precise mechanism, if any, remains unclear and further research exploring this intricate network is needed, especially since NFОєB can be targeted with drugs and therefore might be clinically relevant buy cialis non prescription Also visit our Homepage for more information about the full spectrum of our services

  49. 24 июня в афише концертов Москвы обозначен сольный концерт композитора Олега Шаумарова, автора хита Мы вдвоем, других композиций для Стаса Михайлова, Ирины Круг афиша 24 июня и многих других звёзд российской эстрады, который состоится в Джем Клуб (ул. Сретенка, 11).

  73. cialis tadalafil The observed 10 year disease free survival of 40 in the two Tamoxifen arms was superior to the 30 observed in the previous DBCG 77c study 12, and comparable to the node positive subset in the 1992 oxford overview 15

  81. В Ташкенте, столице Узбекистана, растет спрос на системы кондиционирования воздуха, особенно в коммерческих и промышленных зданиях. фанкойл кассетный купить в ташкенте Одним из важных компонентов таких систем является чиллер фанкойл – устройство, которое обеспечивает охлаждение и регулировку температуры в помещении.

  113. Современные заведения предлагают клиентам различные спа-процедуры, сауна чтз приглашают знатных банщиков и массажистов, предлагают услуги тренажерных и фитнес залов.

  119. The very] Link in Bio characteristic keeps huge significance for both Facebook and also Instagram members because [url=https://linkinbioskye.com]Link in Bio[/url] presents a single single actionable hyperlink within an individual’s personal profile that really points visitors to the site into external to the platform online sites, weblog entries, goods, or even any sort of desired location. Instances of websites giving Link in Bio offerings comprise which often supply adjustable landing webpages to consolidate together numerous hyperlinks into one single reachable and furthermore easy-to-use spot. This specific feature turns into particularly vital for every business enterprises, social media influencers, and also content pieces creators trying to find to actually promote specific for content pieces or perhaps drive a web traffic towards relevant URLs outside the the very platform’s. With all limited options available for every actionable linkages inside the posts, having a and even up-to-date Link in Bio allows the users to curate their own online in presence in the platform effectively for and furthermore showcase the latest announcements in, campaigns, or important updates in.The Link in Bio function maintains vast value for every Facebook and also Instagram users as it presents an individual actionable link inside a member’s profile page that actually directs guests towards external to the site websites, blogging site entries, products, or even any desired for location. Examples of such webpages giving Link in Bio services or products involve which usually provide customizable arrival pages and posts to effectively combine several links into single accessible to all and furthermore easy-to-use location. This particular capability becomes really especially critical for every organizations, influential people, and even content makers looking for to effectively promote the specific content pieces or perhaps drive a traffic to the site into relevant to the URLs outside the platform the very platform’s site.
    With the limited to choices for every usable links within posts of content, having a a lively and even modern Link in Bio allows users of the platform to actually curate a their very own online in presence in the platform effectively in and even showcase the the most recent announcements, campaigns for, or important in updates in.

  132. Мигрант в РФ – расскажем, как законно переехать в Российскую Федерацию, перевезти семью, трудоустроиться Мигрант в РФ и получить необходимые документы.

  191. Значение и необходимость сертификации ИСО 9001 не поддаются сомнению как получить сертификат ИСО 9001 Получить сертификат ИСО 9001 необходимо, чтобы документально подтвердить тот факт, что предприятия соответствует установленным в стандарте требованиям.

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here