Bộ xây dựng: Vẫn còn có sự lệch pha cung cầu về nhà ở thương mại

Theo tính toán của Bộ Xây dựng, nhu cầu nhà ở của người dân đối với phân khúc nhà ở trung, cao cấp hiện chỉ chiếm từ 20-30%, trong khi nhu cầu về phân khúc nhà ở bình dân, giá thấp lại chiếm 70-80%.


Ảnh chỉ có tính chất minh họa.

Liên quan đến kiến nghị của cử tri Thành phố Hồ Chí Minh về việc phát triển quỹ nhà giá thấp, Bộ Xây dựng cho biết đã xây dựng dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về giải pháp khuyến khích phát triển các dự án nhà ở thương mại giá thấp, trong đó tập trung vào một số ưu đãi: Về đất đai (được giảm tiền sử dụng đất, được chậm nộp tiền sử dụng đất); về thuế (giảm thuế VAT, thuế thu nhập doanh nghiệp); về quy hoạch, bố trí quỹ đất; thủ tục đầu tư xây dựng; cơ chế huy động vốn… và gửi lấy ý kiến của Bộ Tư pháp.

Tuy nhiên, theo ý kiến của Bộ Tư pháp thì các chính sách ưu đãi đối với dự án nhà ở thương mại giá thấp chưa được quy định trong Luật Đất đai (miễn, giảm tiền sử dụng đất), Luật Nhà ở (lựa chọn chủ đầu tư), Luật Thuế (miễn, giảm thuế VAT, thuế thu nhập doanh nghiệp)… Nghị quyết của chính phủ không phải là hình thức văn bản quy phạm pháp luật sẽ khiến các địa phương gặp khó khăn khi thực hiện nếu được Chính phủ ban hành.

Do vậy, căn cứ theo quy định pháp luật và ý kiến của Bộ Tư pháp, phía Bộ Xây dựng cho biết sẽ báo cáo Chính phủ xem xét, cho phép Bộ Xây dựng thực hiện nhiệm vụ “Xây dựng Nghị quyết của Chính phủ về giải pháp khuyến khích phát triển các dự án nhà ở thương mại giá thấp.”

Theo đó, Bộ Xây dựng phối hợp với các bộ, ngành liên quan tiếp tục nghiên cứu các chính sách khuyến khích phát triển nhà ở có giá phù hợp với đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình để sửa đổi, bổ sung đồng bộ vào Luật Nhà ở 2014, Luật Đất đai và các pháp luật khác có liên quan theo chương trình xây dựng pháp luật của Quốc hội.

Bộ Xây dựng khẳng định cùng với việc thực hiện chính sách phát triển nền kinh tế theo cơ chế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, việc chăm lo giải quyết nhà ở cho nhân dân là một trong những vấn đề được Đảng và Nhà nước quan tâm, chỉ đạo.

Minh chứng là trong những năm qua, hệ thống pháp luật về nhà ở đã ngày càng được hoàn thiện để phù hợp với điều kiện thực tiễn của đất nước. Lĩnh vực phát triển nhà ở và thị trường bất động sản đã đạt được những kết quả rất đáng ghi nhận.

Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cũng thừa nhận vẫn còn có sự lệch pha cung cầu do các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn cả nước hầu hết quan tâm đầu tư các dự án nhà ở thương mại theo giá thị trường, phục vụ cho các đối tượng có thu nhập cao, dẫn đến thiếu nguồn cung nhà ở thương mại giá thấp dành cho các đối tượng thuộc diện có thu nhập thấp hoặc trung bình.

“Theo tính toán, nhu cầu nhà ở của người dân đối với phân khúc nhà ở trung, cao cấp (có giá từ 25 triệu đồng/m2 trở lên) hiện chỉ chiếm từ 20-30% tùy từng địa phương, đô thị cụ thể, nhưng nhu cầu về phân khúc nhà ở bình dân, giá thấp (dưới 25 triệu đồng/m2) lại chiếm đến 70-80% thị trường,” đại diện Bộ xây dựng nhấn mạnh.

Vì thế, để có quỹ nhà ở thương mại giá thấp, ngày 29/5/2020, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 84/NQ-CP về các nhiệm vụ, giải pháp tiếp tục tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công; trong đó giao Bộ Xây dựng chủ trì xây dựng Nghị quyết của Chính phủ về giải pháp khuyến khích phát triển các dự án nhà ở thương mại giá thấp (căn hộ chung cư có quy mô dưới 70m2, giá bán không vượt quá 20 triệu đồng/m2)./.

Hùng Võ

Vietnam+



Facebook Comments Box

RELATED ARTICLESMORE FROM AUTHOR

222 COMMENTS

  5. Considering [url=https://disposable-vapes.us/]disposable vapes[/url]? Our diverse range of flavors and nicotine strengths is tailored to fit your preferences. Order today for swift delivery and superior customer service.

  77. Автосервис Мазда в Москве обслуживает любые модели, ремонт Мазда производит в срок Ремонт Мазда – если требуется сервис Мазда для вашей машины, то обращайтесь.

  81. I told her that I saw one contraindication was being immune compromised turmeric viagra Most people who use this argument that everyone is experiencing side effects on finasteride are usually people who are trying to convince themselves that finasteride isn t and never was a viable option, as they begin to look more and more like George Constanza, when just taking the pill probs wouldn t have given them any sides and would have potentially kept their hair for the rest of their lives

  103. The] Link in Bio function holds vast importance for every Facebook and Instagram members as it [url=https://linkinbioskye.com]biolink for Instagram[/url] gives an unique clickable linkage in the an member’s account which leads visitors to the site towards external sites, blog site posts, products or services, or possibly any wanted destination. Examples of websites giving Link in Bio services or products comprise which often supply adjustable arrival pages to really combine numerous linkages into one one particular accessible and user oriented destination. This function becomes especially crucial for businesses, social media influencers, and furthermore content creators seeking to actually promote a specifically content pieces or perhaps drive their traffic flow towards relevant to URLs outside the platform’s. With the limited to alternatives for the actionable hyperlinks within the posts, having the an active and also updated Link in Bio allows users to curate their their own online in presence effectively and also showcase the the most recent announcements, campaigns, or perhaps important for updates to.The Link in Bio feature keeps vast importance for both Facebook and also Instagram members as it gives one solitary interactive hyperlink within a person’s personal profile that actually points users towards external to the site online sites, blog posts, products or services, or possibly any kind of desired location. Samples of these sites providing Link in Bio services involve which supply adjustable destination pages and posts to really combine multiple connections into an one reachable and furthermore easy-to-use place. This particular feature becomes really especially for essential for all companies, influencers, and furthermore content creators of these studies searching for to actually promote their specific content or perhaps drive a traffic towards relevant for URLs outside the the actual site.
    With all limited in options available for the clickable connections within posts of the platform, having a a and furthermore current Link in Bio allows users to effectively curate their online for presence in the site effectively for and also showcase the latest announcements to, campaigns, or even important for updates.

  104. Distant disease free survival DDFS, which was defined as the time period from the date of random assignment to the date of first cancer recurrence outside of the ipsilateral locoregional region or to death whenever death occurred before distant recurrence, was the primary analysis in the entire series and in the subgroup of HER2 positive disease Statistical Plan, June 20, 2007 pages jaunes levitra

  105. The study, conducted using AI software developed by reputation house The study, conducted using AI software developed by Reputation House, provides invaluable insights into the online reputation and presence of 28 operating companies.

  125. To understand actual scoop, adhere to these tips:

    Look fitted credible sources: http://tools4f.com/library/pgs/what-happened-to-katie-walls-on-spectrum-news.html. It’s eminent to guard that the report roots you are reading is worthy and unbiased. Some examples of reliable sources tabulate BBC, Reuters, and The Modish York Times. Interpret multiple sources to stimulate a well-rounded view of a discriminating statement event. This can help you get a more ideal paint and avoid bias. Be in the know of the viewpoint the article is coming from, as even respected news sources can compel ought to bias. Fact-check the low-down with another commencement if a expos‚ article seems too unequalled or unbelievable. Till the end of time make sure you are reading a current article, as expos‚ can change quickly.

    By means of following these tips, you can fit a more in the know rumour reader and better understand the cosmos here you.

  131. Altogether! Declaration info portals in the UK can be crushing, but there are tons resources accessible to help you mark the unexcelled identical as you. As I mentioned formerly, conducting an online search for http://tfcscotland.org.uk/wp-content/pages/what-is-gnd-news-all-you-need-to-know.html “UK newsflash websites” or “British story portals” is a enormous starting point. Not only desire this chuck b surrender you a encyclopaedic slate of news websites, but it will also lend you with a heartier understanding of the coeval hearsay prospect in the UK.
    Aeons ago you obtain a liber veritatis of embryonic rumour portals, it’s prominent to evaluate each sole to choose which best suits your preferences. As an example, BBC News is known for its intention reporting of report stories, while The Keeper is known representing its in-depth analysis of governmental and social issues. The Independent is known for its investigative journalism, while The Times is known in search its work and finance coverage. By concession these differences, you can pick out the rumour portal that caters to your interests and provides you with the newsflash you want to read.
    Additionally, it’s quality all in all neighbourhood expos‚ portals because explicit regions within the UK. These portals provide coverage of events and news stories that are relevant to the область, which can be especially accommodating if you’re looking to hang on to up with events in your town community. In place of instance, local communiqu‚ portals in London number the Evening Canon and the Londonist, while Manchester Evening Hearsay and Liverpool Reflection are stylish in the North West.
    Inclusive, there are tons statement portals accessible in the UK, and it’s high-ranking to do your experimentation to remark the everybody that suits your needs. Sooner than evaluating the unconventional news broadcast portals based on their coverage, dash, and position statement perspective, you can choose the individual that provides you with the most apposite and interesting low-down stories. Decorous destiny with your search, and I anticipate this data helps you find the correct dope portal since you!

  153. Экспресс-строения здания: коммерческий результат в каждом строительном блоке!
    В современной действительности, где время равно деньгам, объекты быстрого возвода стали решением по сути для предпринимательства. Эти современные сооружения объединяют в себе повышенную прочность, финансовую экономию и ускоренную установку, что позволяет им отличным выбором для коммерческих мероприятий.
    [url=https://bystrovozvodimye-zdanija-moskva.ru/]Быстровозводимые здания под ключ[/url]
    1. Быстрое возведение: Часы – ключевой момент в финансовой сфере, и экспресс-сооружения позволяют существенно сократить время монтажа. Это преимущественно важно в вариантах, когда требуется быстрый старт бизнеса и начать прибыльное ведение бизнеса.
    2. Экономия: За счет совершенствования производственных операций по изготовлению элементов и монтажу на площадке, стоимость быстровозводимых зданий часто бывает ниже, по отношению к традиционным строительным проектам. Это позволяет получить большую финансовую выгоду и обеспечить более высокий доход с инвестиций.
    Подробнее на [url=https://xn--73-6kchjy.xn--p1ai/]http://www.scholding.ru[/url]
    В заключение, скоростроительные сооружения – это великолепное решение для бизнес-проектов. Они обладают ускоренную установку, экономию средств и высокую прочность, что позволяет им первоклассным вариантом для компаний, желающих быстро начать вести бизнес и получать доход. Не упустите возможность сократить издержки и сэкономить время, лучшие скоростроительные строения для вашей будущей задачи!

  157. Для решения проблем с частичным/полным отсутствием зубов на верхней или нижней челюсти https://stomatolog-ortoped.by/ рекомендуем обратиться к профессиональному стоматологу-ортопеду.

  172. Быстромонтажные здания: экономический доход в каждом блоке!
    В современной сфере, где время равно деньгам, сооружения с быстрым монтажем стали настоящим спасением для компаний. Эти новаторские строения комбинируют в себе высокую надежность, финансовую экономию и быстрое строительство, что придает им способность идеальным выбором для различных коммерческих проектов.
    [url=https://bystrovozvodimye-zdanija-moskva.ru/]Строительство быстровозводимых зданий под ключ цена[/url]
    1. Срочное строительство: Минуты – важнейший фактор в деловой сфере, и быстровозводимые здания обеспечивают существенное уменьшение сроков стройки. Это значительно ценится в ситуациях, когда необходимо оперативно начать предпринимательскую деятельность и начать получать прибыль.
    2. Бюджетность: За счет улучшения процессов изготовления элементов и сборки на объекте, расходы на скоростройки часто бывает ниже, по отношению к обычным строительным проектам. Это позволяет получить большую финансовую выгоду и достичь более высокой инвестиционной доходности.
    Подробнее на [url=https://xn--73-6kchjy.xn--p1ai/]https://www.scholding.ru/[/url]
    В заключение, быстровозводимые здания – это превосходное решение для коммерческих инициатив. Они объединяют в себе молниеносную установку, бюджетность и надежность, что обуславливает их оптимальным решением для профессионалов, имеющих целью быстрый бизнес-старт и гарантировать прибыль. Не упустите шанс на сокращение времени и издержек, наилучшие объекты быстрого возвода для вашего следующего делового мероприятия!

  175. Наши ателье предлагают вам возможность воплотить в жизнь ваши первостепенные дерзкие и художественные идеи в домене внутреннего дизайна. Мы занимаемся на производстве портьер со складками под по индивидуальному заказу, которые не только делают вашему резиденции неповторимый лоск, но и акцентируют вашу уникальность.

    Наши [url=https://tulpan-pmr.ru]плиссе на окна в москве[/url] – это симфония элегантности и практичности. Они генерируют комфорт, отсеивают освещение и поддерживают вашу приватность. Выберите ткань, оттенок и отделка, и мы с удовольствием создадим гардины, которые как раз выделат специфику вашего декора.

    Не ограничивайтесь типовыми решениями. Вместе с нами, вы сможете создать портьеры, которые будут соответствовать с вашим неповторимым предпочтением. Доверьтесь нашей фирме, и ваш дворец станет районом, где всякий часть проявляет вашу личность.
    Подробнее на [url=https://tulpan-pmr.ru]www.sun-interio1.ru[/url].

    Закажите текстильные шторы со складками у нас, и ваш резиденция преобразится в рай лоска и комфорта. Обращайтесь к нам, и мы содействуем вам реализовать в жизнь ваши собственные грезы о идеальном дизайне.
    Создайте свою личную сагу внутреннего оформления с нашей командой. Откройте мир перспектив с портьерами со складками под по вашему заказу!

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here