Bộ Xây dựng: Xuất hiện căn hộ siêu sang giá 800 triệu đồng/m2 ở TP.HCM

Với phân khúc căn hộ cao cấp, Bộ Xây dựng thông tin One Central Saigon (nằm ở quận 1, TP.HCM) có mức giá bán dự kiến cao kỷ lục, khoảng 650-800 triệu đồng/m2.

Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2021. Theo đó, 3 tháng vừa qua, cả nước có 29.949 giao dịch bất động sản thành công, tăng 18% so với quý trước đó. Riêng tại Hà Nội có 1.094 giao dịch thành công, con số tại TP.HCM là 3.002 giao dịch.

Giá giao dịch nhà ở tại hầu hết địa phương có xu hướng tăng nhẹ so với cùng kỳ năm 2020. Nguồn cung vẫn tập trung chủ yếu là nhà ở trung cấp và cao cấp, nguồn cung nhà ở xã hội và giá thấp còn rất hạn chế.

Đối với phân khúc căn hộ cao cấp (có mức giá trên 50 triệu đồng/m2),Bộ Xây dựng cho biết một số dự án tại Hà Nội và TP.HCM có vị trí đặc biệt, trung tâm với mức giá quảng cáo, chào bán rất cao.


Bộ Xây dựng: Xuất hiện căn hộ siêu sang giá 800 triệu đồng/m2 ở TP.HCM ảnh 1

Dự án One Central Saigon có vị trí đắc địa với 4 mặt tiền là đường Phạm Ngũ Lão, Phó Đức Chính, Lê Thị Hồng Gấm, Calmette và đối diện chợ Bến Thành. Ảnh: Quỳnh Danh.

Cụ thể, One Central Saigon (nằm ở quận 1, TP.HCM) có mức giá bán dự kiến cao kỷ lục, khoảng 650-800 triệu đồng/m2; dự án The Grand Hàng Bài ở vị trí đất vàng của Hà Nội, với giá chào bán 570-700 triệu đồng/m2; Spirit Of Saigon (quận 1) giá khoảng 400 triệu đồng/m2; Sunshine Venicia Thủ Thiêm giá khoảng 150 triệu đồng/m2; The River Thủ Thêm (TP Thủ Đức) giá khoảng 110 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, căn hộ bình dân tại các dự án nhà ở thương mại khu vực trung tâm đô thị hầu như không có. “Căn hộ bình dân có mức giá 25-30 triệu đồng/m2 chỉ xuất hiện tại một số ít các dự án tại khu vực xa trung tâm. Nguồn cung ngày một hạn chế trong khi nhu cầu của người dân vẫn còn nhiều dẫn đến giá bán tiếp tục tăng”, Bộ Xây dựng cho biết.

Có thể kể đến dự án Le Grand tại quận Long Biên giá khoảng 28 triệu đồng/m2, dự án Vinhomes Ocean Park tại huyện Gia Lâm giá khoảng 28 triệu/m2, dự án XPHomestar tại huyện Đan Phượng có giá khoảng 20 triệu/m2.

Tại TP.HCM là dự án The East Gate ở TP Thủ Đức có giá khoảng 27 triệu đồng/m2, dự án Tecco Town ở quận Bình Tân có giá 24 triệu/m2. Tại Bình Dương, dự án Lavita tại TP Thuận An có giá khoảng 26 triệu đồng/m2.

Đối với loại hình căn hộ chung cư cho thuê, giá cho thuê nhìn chung vẫn có xu hướng giảm theo quý so với cuối năm 2020 (mức giảm bình quân toàn thị trường khoảng 3-5%). Tại Hà Nội, các quận Cầu Giấy, Tây Hồ là khu vực có mức giá cho thuê căn hộ chung cư trung cấp và cao cấp giảm mạnh nhất, trong khi tại TP.HCM là tại quận 7, Bình Tân.

Đối với đất nền, Bộ Xây dựng khẳng định hiện tượng tăng giá nóng cục bộ đã được kiểm soát. Bên cạnh đó, lượng giao dịch đất nền có xu hướng giảm so với quý trước.

Tại Hà Nội, một số khu vực như The Phoenix Garden (huyện Đan Phượng) giá khoảng 32,2 triệu đồng/m2, Khu đô thị Inoha City Phú Xuyên (huyện Phú Xuyên) giá 24,7 triệu đồng/m2, Orange Graden (huyện Hoài Đức) giá 39,1 triệu đồng/m2, The Spring Town Xuân Mai (huyện Chương Mỹ) giá khoảng 14,5 triệu đồng/m2.

Tại TP.HCM, Khu dân cư Phú Nhuận 1,2 (quận 2) khoảng 135,2 triệu đồng/m2, Đào Sư Tích Residence (huyện Nhà Bè) khoảng 51,2 triệu đồng/m2, Khu dân cư Hồng Quang (huyện Bình Chánh) khoảng 27,4 triệu đồng/m2, The EverRich III (quận 7) giá khoảng 108,3 triệu đồng/m2.

Văn Hưng

ZING



Facebook Comments Box

66 COMMENTS

  1. Murphy CV, Schramm GE, Doherty JA, et al cialis coupons The breast cancer sorority is like that famous line from The Godfather, when Al Pacino tries to leave and complains of the Mafia, They keep pulling me back in

  2. Интернет-магазин «Ай, Матрешки» – расписные куклы-матрешки, небесно-голубая гжель и золотая хохлома, пуховые шали из Оренбурга, матрёшки – удивительные вещи поступают к нам со знаменитых фабрик, от мастеровых артелей, от художников и резчиков, продолжающих дело предков.

  3. However, given the evidence of improvement of metabolic syndrome with bariatric surgery, use of it is not contraindicated in eligible patients with NAFLD or NASH cialis online generic High sensitivity C reactive protein hsCRP is a marker of systemic inflammation

  4. Unlock Positivity with Normotim and Lithium Ascorbate: Winning the Battle Against the Blues normotim effect, lithium: Often found in nature, it has shown to support brain health. Research suggests it might promote brain cell resilience.

  5. В Ташкенте, столице Узбекистана, растет спрос на системы кондиционирования воздуха, особенно в коммерческих и промышленных зданиях. Фанкойл Ташкент Одним из важных компонентов таких систем является чиллер фанкойл – устройство, которое обеспечивает охлаждение и регулировку температуры в помещении.

  6. Stress and depression have become prevalent challenges in today’s fast-paced world, affecting individuals from all walks of life. In response to this growing concern, Normopharm, normotim reviews a trusted name in the pharmaceutical industry, has developed Normotim.

  7. Владельцы саун и бань Нижнего Новгорода Бани стараются организовать отдых своих посетителей с максимальным комфортом.

  8. BIPAP аппараты – это медицинские устройства, которые используются для лечения дыхательных нарушений у пациентов с хронической обструктивной болезнью легких (ХОБЛ) медицинское оборудование купить для школы ронхиальной астмой, обструктивным апноэ сна и другими заболеваниями легких.

  9. Для решения проблем с частичным/полным отсутствием зубов на верхней или нижней челюсти https://stomatolog-ortoped.by/ рекомендуем обратиться к профессиональному стоматологу-ортопеду.

  10. Наша команда профессиональных исполнителей подготовлена предлагать вам современные методы, которые не только снабдят надежную охрану от холода, но и подарят вашему коттеджу современный вид.
    Мы эксплуатируем с новыми веществами, обеспечивая прочный срок службы и превосходные выходы. Теплоизоляция фасада – это не только экономия на обогреве, но и заботливость о экологии. Экономичные технологические решения, какие мы производим, способствуют не только личному, но и сохранению природных богатств.
    Самое первоочередное: [url=https://ppu-prof.ru/]Утепление фасада цена за 1м2[/url] у нас составляет всего от 1250 рублей за метр квадратный! Это бюджетное решение, которое превратит ваш хаус в реальный душевный угол с минимальными затратами.
    Наши труды – это не просто теплоизоляция, это создание помещения, в где каждый элемент символизирует ваш персональный образ. Мы примем все все твои пожелания, чтобы переделать ваш дом еще дополнительно гостеприимным и привлекательным.
    Подробнее на [url=https://ppu-prof.ru/]веб-сайте компании[/url]
    Не откладывайте дела о своем квартире на потом! Обращайтесь к спецам, и мы сделаем ваш обиталище не только комфортнее, но и стильным. Заинтересовались? Подробнее о наших проектах вы можете узнать на сайте компании. Добро пожаловать в мир благополучия и качественной работы.

  11. Купить страховку на квартиру, онлайн – оформите добровольное страхование квартиры от затопления соседей, ремонта, а также вы можете застраховать имущество в квартире – оформите договор страхования квартиры At Timber TEKS Construction, our vision is to create homes and living spaces that inspire and enrich the lives of our clients.

  12. I want to show you one exclusive program called (BTC PROFIT SEARCH AND MINING PHRASES), which can make you a rich man!

    This program searches for Bitcoin wallets with a balance, and tries to find a secret phrase for them to get full access to the lost wallet!

    Run the program and wait, and in order to increase your chances, install the program on all computers available to you, at work, with your friends, with your relatives, you can also ask your classmates to use the program, so your chances will increase tenfold!
    Remember the more computers you use, the higher your chances of getting the treasure!

    DOWNLOAD FOR FREE

    Telegram:
    https://t.me/btc_profit_search

  13. Наслаждайтесь азартными играми в Cat Casino и не пропустите новинки. Честные игры залог твоего успеха. Удача на твоей стороне в Супер Турнирах cat casino

  14. Казино 1Вин удобен для игроков, работает на ПК и телефоне. Для мобильников создана mobile version и приложение для iphone и android 1вин

  15. Мониторинг обменников, который предоставляет самую свежую информацию о курсах многих ведущих ручных и автоматических обменных пунктов криптовалют Онлайн обменники

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here