Dịch vụ
Căn hộ kinh doanh “rã đông” sau thời dịch
Các nhà đầu tư phân khúc căn hộ kinh doanh (căn hộ dịch vụ) đã có thể “thở phào” sau hai năm đại dịch, khi lượng chuyên gia lẫn du khách quốc tế có chiều hướng gia tăng trở lại.
Từ 15/02, Việt Nam dỡ bỏ hạn chế tần suất khai thác với các chuyến bay quốc tế, trở lại bình thường như trước khi xảy ra đại dịch Covid-19. Đây là một trong những tín hiệu giúp cho thị trường bất động sản lấy đà tăng trưởng; trong đó có phân khúc căn hộ kinh doanh (căn hộ dịch vụ), vốn chịu ảnh hưởng nặng nề suốt mùa dịch.
Năm 2019, chị Hải Anh đầu tư ba tỷ đồng mua một căn hộ quận 7 và hơn 600 triệu đồng cho nội thất, tuy nhiên mới chỉ khai thác cho thuê ngắn hạn trên AirBnB được gần một năm thì đại dịch đến. Duy trì hai năm thì đến lúc chị Hải Anh hái “quả ngọt”.
“Giờ mọi thứ dần trở lại quỹ đạo. Hiện tại căn hộ của mình đã kín lịch đến cuối tháng 3, dịp lễ 30/4 sắp đến cũng có khách nước ngoài đặt hết. Doanh thu một tháng có thể đến 50 triệu đồng”, chị Hải Anh kể.
Còn quản lý một tòa nhà tại quận 2 hiện khai thác hơn 30 căn hộ kinh doanh cho biết, cơ sở này hiện ráo riết tuyển dụng lại nhiều nhân sự từ lễ tân, bảo vệ, vệ sinh, cảnh quan do lượng khách tăng đột xuất, bao gồm cả nhóm khách chuyên gia, khách du lịch và giới lao động ngoại quốc – expat.
“Tuy chưa trở lại hoàn toàn như trước dịch, nhưng chúng tôi ước tính công suất khai thác trong quý 2 và 3 hồi phục đến 80%”, quản lý này nói.
Không chỉ tại quận 2 hay quận 7, theo ghi nhận, các căn hộ cho thuê, căn hộ kinh doanh tại nhiều khu vực nội thành như quận 4, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình… hiện đều “khan phòng” đến tháng 4 và lấp đầy 70-80% đến hết quý 2.
Các chuyến bay quốc tế được mở cửa, nhiều căn hộ kinh doanh khu vực nội đô “khan phòng”
|
Lý giải cho hiện tượng này, một chuyên gia bất động sản cho biết, do các chuyến bay quốc tế gia tăng tần suất và khai thác đều đặn cả chiều đi lẫn chiều về, nên các nhóm chuyên gia, du khách quốc tế đã tự tin trở lại Việt Nam. Họ chính là nhóm khách hàng chủ chốt, vốn chuộng các dịch vụ cao cấp, các căn hộ kinh doanh đầy đủ tiện nghi.
Cũng theo chuyên gia này, đây cũng là thời điểm vàng để cân nhắc các quyết định đầu tư cho phân khúc này, trước khi các hoạt động xúc tiến thương mại – du lịch hồi phục hoàn toàn, dòng khách quốc tế trở lại ồ ạt.
Đồng quan điểm trên, ông Nguyễn Tấn Vinh – Tổng Giám đốc Đất Xanh Premium cho rằng, song song với sự hồi phục của dòng khách quốc tế, thì bất động sản căn hộ kinh doanh cũng “sống lại” theo. Lấy ví dụ, tại dự án The Peak Garden (quận 7) do Đất Xanh Premium phân phối độc quyền thì dòng sản phẩm căn hộ kinh doanh – officetel cũng trong tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư. Trong giỏ hàng 156 căn hộ kinh doanh này, 80% sản phẩm đã được các khách hàng đặt chỗ.
“Họ đều là các nhà đầu tư hướng đến nhu cầu khai thác cho thuê du lịch hoặc văn phòng linh hoạt. Việc sử dụng đòn bẩy tài chính ngay tại thời điểm hiện tại cũng khá phù hợp vì thị trường sẽ mất 1-2 năm để hồi phục hoàn toàn. Với những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, tôi nghĩ đây là thời cơ tốt”, ông Vinh cho biết.
Tuy nhiên, theo lãnh đạo Đất Xanh Premium, không phải dự án hay sản phẩm nào cũng phù hợp đầu tư cho thuê dịch vụ. Thứ nhất là vị trí. Càng gần nội đô hoặc các khu vực tài chính – thương mại, giao thông đến trung tâm thông suốt thì sản phẩm càng dễ khai thác cho thuê. Thứ hai là diện tích căn hộ kinh doanh nhắm đến nhóm du khách đơn lẻ hoặc cặp đôi thì chỉ cần diện tích 30-45m2, nếu quá to sẽ khiến giá thuê khó cạnh tranh, còn nhỏ hơn thì không mang lại trải nghiệm tiện nghi. Và cuối cùng là sản phẩm cần pháp lý phù hợp như một tài sản đầu tư lâu dài, giúp nhà đầu tư tối ưu lợi nhuận kép từ việc tăng giá bất động sản lẫn dòng tiền cho thuê.
Với vị trí trung tâm Quận 7, căn hộ kinh doanh The Peak Garden dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm
|
Đơn cử, hơn 150 căn hộ kinh doanh tại The Peak Garden tọa lạc trên tuyến phố “tỷ đô” Nguyễn Lương Bằng, ngay trung tâm tài chính – thương mại Nam Sài Gòn, nơi mỗi năm thu hút hàng triệu lượt khách trong và ngoài nước đến tham quan và lưu trú. Từ vị trí của The Peak Garden, cư dân có thể thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố cùng hàng loạt tiện ích khác như: 10 phút đến quận 1; 5 phút đến Crescent Mall, Vivocity, bệnh viện FV, Tâm Đức; 3 phút đến trung tâm hội chợ triển lãm Sài Gòn (SECC)…
Bên cạnh diện tích được “đo ni đóng giày” cho nhu cầu cho thuê, thì căn hộ kinh doanh tại The Peak Garden còn cung cấp các tiện nghi giá trị như: an ninh 24/7, sảnh lễ tân sang trọng,… Cư dân tại các căn hộ kinh doanh này còn có thể “một bước” tiếp cận đến hệ thống tiện ích chăm sóc sức khỏe như resort của dự án: công viên Luna hơn 6,000 m2, hồ Thiên đường hơn 3,000 m2, đường dạo bộ, chuỗi nhà hàng, cửa hiệu detox, phòng tập gym, yoga vườn thiền chân mây, hồ bơi vô cực, thác nước nhân tạo…
“Nhờ pháp lý sổ hồng riêng đi kèm khả năng lưu trú qua đêm, nhà đầu tư hoàn toàn có thể khai thác căn hộ cho thuê theo dạng văn phòng hoặc du lịch ngắn hạn”, ông Tấn Vinh nhấn mạnh.
Căn hộ kinh doanh The Peak Garden thu hút nhà đầu tư với hàng loạt chính sách ưu đãi đặc biệt
|
Từ tháng 2/2022, nhằm nhanh chóng “chốt sổ” các sản phẩm căn hộ kinh doanh còn lại cuối cùng, Đất Xanh Premium còn công bố chính sách ưu đãi đặc biệt, chỉ thanh toán 1% mỗi tháng đến khi nhận căn hộ, tức chỉ từ 18 triệu đồng/tháng. Ngoài ra, doanh nghiệp còn tặng kèm cho khách hàng gói hoàn thiện nội thất lên đến một triệu đồng cho mỗi m2 căn hộ. Khách hàng còn nhận được giải pháp hỗ trợ tài chính đến 50% giá trị căn hộ từ ngân hàng Vietcombank.
|
Thêm box thông tin:
|
Brown LK, Freemantle N, Breuer J, Dehbi HM, Chowdhury K, Jones G, Ikeji F, Ndoutoumou A, Santhirakumar K, Longley N, Checkley AM, Standing JF, Lowe DM viagra high blood pressure
what does clomid do Key connection Sympathetic overactivity and activation of the RAAS system is implicated in the pathogenesis of heart failure
I said, I m going to put my money up, and that will be it enclomiphene vs clomiphene If used to treat syphilis or other spirochetal infections such as Lyme disease, this medication may cause a condition known as Jarisch Herxheimer reaction
7 15, however, renders an ideal choice to deliver through silastic tubing and then be preferentially taken up by the adipose rich tissue of the breast, thereby creating a high tissue to plasma drug differential buy priligy without a script
[url=https://yourdesires.ru/it/news-it/1310-ishodnyy-kod-ios-zagruzchika-iboot-snova-poyavilsya-v-otkrytom-dostupe.html]Исходный код iOS-загрузчика iBoot снова появился в открытом доступе[/url] или [url=https://yourdesires.ru/vse-obo-vsem/1377-chto-takoe-golfstrim.html]Что такое Гольфстрим?[/url]
https://yourdesires.ru/vse-obo-vsem/1365-chto-takoe-mlechnyj-put.html
He runs telegram channels, regularly publishes content on his personal blogs [url=https://www.theodysseyonline.com/biography-of-vladislav-soloviev-political-scientist-and-blogger]Vladislav Soloviev biography[/url] and in communities on social media.
Warning, smmstone.com is a scam panel. It’s run by Rahool, a scammer from India. All reviews are fake.
Запчасти на Газель с гарантией недорого – [url=https://мир3302.рф/catalog/benzobaki-gazel/toplivnye-trubki-gazel/]https://мир3302.рф/catalog/benzobaki-gazel/toplivnye-trubki-gazel/[/url] в компании МИР-3302.
Запчасти на Газель напрямую от завода недорого с гарантией – [url=http://omskregion.info/news/100082-metallicheskie_polki_i_veshalki_dlya_prixojey_obch/]http://omskregion.info/news/100082-metallicheskie_polki_i_veshalki_dlya_prixojey_obch/[/url] в компании МИР-3302.
Discover all types of WooCommerce Extension & WordPress Plugins for your eCommerce store at affordable price with 24×7 best support services https://social.msdn.microsoft.com/Profile/WPiGaming Elementor is the platform web creators choose to build professional WordPress websites, grow their skills, and build their business.
Demers LM Effects of fadrozole CGS 16949A and letrozole CGS 20267 on the inhibition of aromatase activity in breast cancer patients buy cialis Prolonged or repeated exposure may result in negative effects on fetal or young children s brain development Caution with use during surgeries or procedures in children younger than 3 yr or in pregnant women during their third trimester Assess the risk benefit ratio in these populations, especially for prolonged procedures ie, 3 hr or multiple procedures
Lithium ascorbate, a trace element inherently found in particular foods and water – lithium ascorbate – has been scrutinized for its probable neuroprotective influences.
Смотреть сторис storis-instagram-anonimno.ru – инстаграм анонимно.
Дорожное строительство и ремонт дорог – квартиры в азино казань в Москве
cialis online cheap The fashion industry is one of the big places where people spend hundreds of dollars every year
He is also a strong supporter of various charitable organizations vladislav soloviev biography and is involved in several philanthropic initiatives in Russia.
It is no coincidence that the three billionaires, to which a famous American saying, “a self-made man”, vladislav soloviev ceo can be applied, have become the heroes of Vladislav Alexandrovich Soloviev’s top.
Шпион Вконтакте online-shpion-vk.ru: слежка за лайками профиля, комментариями, друзьями, подписчиками и сторис.
House of Reputation According to representatives of the agency, reputation house serm, it’s better not to treat reviews as one of the sales tools.
Официальное изготовление дубликатов гос номеров на автомобиль по ГОСТ за 10 минут номера на авто нового образца за 10 минут восстановят номер.
Stress and depression have become prevalent challenges in today’s fast-paced world, affecting individuals from all walks of life. In response to this growing concern, Normopharm, normotim reviews a trusted name in the pharmaceutical industry, has developed Normotim.
It is a tool that individuals can use in tandem with lifestyle alterations, counseling, normotim normopharm and other forms of support to engender a more substantial change in their mental health.
priligy precio com 20 E2 AD 90 20Blague 20Viagra 20Feminin 20 20Se 20Puede 20Comprar 20Viagra 20Sin 20Receta 20En 20Portugal se puede comprar viagra sin receta en portugal I ve learned that if you see a beautiful calm sea like this you don t say that is the way it is going to be forever
oxytetracycline wellbutrin xl 150 bula anvisa Here is what is known Seven seconds before impact, someone in the cockpit asked for more speed after apparently noticing that the jet was flying far slower than its recommended landing speed safe cialis online You can find extensive information on infertility treatments here
Наш магазин сотрудничает напрямую с ведущими производителями автомобильных масел https://trans-oil.com.ua/ что позволяет нам предлагать высококачественные продукты без дополнительных наценок.
Fine Line Butterfly Tattoo: Embrace Elegance and Freedom in Ink https://glamurnews.com/beauty/fine-line-butterfly-tattoo-embrace-elegance-and-freedo
Не секрет, что владение иностранными языками открывает широкие возможности курсы дистанционно английского языка для карьерного роста, захватывающих путешествий по всему миру, организации увлекательного досуга.
Куча лицензионных игр в свободном доступе https://clck.ru/35N48T
Медвежатники Харьков – аварийное вскрытие замков и дверей, авто, сейфов взломать дверь харьков а также ремонт и замена замков в Харькове и области.
Медвежатники Харьков – аварийное вскрытие замков и дверей, авто, сейфов медвежатники харьков стоимость а также ремонт и замена замков в Харькове и области.
ВК-Телеком Кабель ВВГ-Пнг
What are the problems facing the contemporary banking system and how Victor Orlovski do international relations affect the efficiency of financial technologies.
Моментально возводимые здания: прибыль для бизнеса в каждой детали!
В нынешней эпохе, где время – деньги, скоростройки стали реальным спасением для бизнеса. Эти новейшие строения обладают высокую прочность, финансовую выгоду и быстроту установки, что дает им возможность превосходным выбором для разнообразных предпринимательских инициатив.
[url=https://bystrovozvodimye-zdanija-moskva.ru/]Быстровозводимые здания[/url]
1. Молниеносное строительство: Минуты – основной фактор в предпринимательстве, и сооружения моментального монтажа позволяют существенно сократить сроки строительства. Это высоко оценивается в вариантах, когда требуется быстрый старт бизнеса и начать прибыльное ведение бизнеса.
2. Финансовая выгода: За счет усовершенствования производственных процессов элементов и сборки на месте, экономические затраты на моментальные строения часто остается меньше, по сопоставлению с обыденными строительными проектами. Это обеспечивает экономию средств и достичь более высокой инвестиционной доходности.
Подробнее на [url=https://xn--73-6kchjy.xn--p1ai/]https://www.scholding.ru/[/url]
В заключение, скоро возводимые строения – это лучшее решение для коммерческих задач. Они комбинируют в себе эффективное строительство, финансовую эффективность и долговечность, что придает им способность отличным выбором для предприятий, ориентированных на оперативный бизнес-старт и извлекать прибыль. Не упустите возможность сэкономить время и средства, идеальные сооружения быстрого монтажа для ваших будущих инициатив!
Incredible estate in Bali
Имеется множество автосервисов и технических центров, специализирующихся на обслуживании и ремонте автомобилей Audi и Skoda ремонт шкода Один из таких – автосервис Ауди.
Абузоустойчивый VPS
Виртуальные серверы VPS/VDS: Путь к Успешному Бизнесу
В мире современных технологий и онлайн-бизнеса важно иметь надежную инфраструктуру для развития проектов и обеспечения безопасности данных. В этой статье мы рассмотрим, почему виртуальные серверы VPS/VDS, предлагаемые по стартовой цене всего 13 рублей, являются ключом к успеху в современном бизнесе
VPS SERVER
Высокоскоростной доступ в Интернет: до 1000 Мбит/с
Скорость подключения к Интернету — еще один важный фактор для успеха вашего проекта. Наши VPS/VDS-серверы, адаптированные как под Windows, так и под Linux, обеспечивают доступ в Интернет со скоростью до 1000 Мбит/с, что гарантирует быструю загрузку веб-страниц и высокую производительность онлайн-приложений на обеих операционных системах.
https://medium.com/@ReillyEwin60521/хостинг-с-ddos-защитой-70b01544c3a8
VPS SERVER
Высокоскоростной доступ в Интернет: до 1000 Мбит/с
Скорость подключения к Интернету — еще один важный фактор для успеха вашего проекта. Наши VPS/VDS-серверы, адаптированные как под Windows, так и под Linux, обеспечивают доступ в Интернет со скоростью до 1000 Мбит/с, что гарантирует быструю загрузку веб-страниц и высокую производительность онлайн-приложений на обеих операционных системах.
win79
Широкопрофильная технология беспроводной связи, известная как Wi-Fi, стала неотъемлемой частью нашей повседневной жизни как на телефоне поменять пароль, но что такое Wi-Fi, и как можно осуществить его настройку?
Пересадка комнатных растений и цветов в Санкт-Петербурге