Còn loay hoay với chính sách nhằm giảm giá chung cư
Từ năm 2020 đến nay, các dự án chung cư thương mại mới được xây dựng tại Hà Nội, TPHCM đều có giá thấp nhất từ trên 30 triệu đồng/m2 trở lên, thậm chí ngày càng tăng giá. Dường như chính sách nhằm đưa giá nhà ở thương mại xuống 20 triệu đồng/m2 của Bộ Xây dựng vẫn nằm trên giấy.
Giấc mơ nhà ở thương mại 20 triệu đồng/m2 của người dân tại các đô thị lớn ngày càng xa vời. Ảnh: Như Ý
|
Cách đây hơn 1 năm, Bộ Xây dựng đưa ra dự thảo nghị quyết phát triển nhà ở giá thấp, dưới 20 triệu đồng/m2. Thời điểm đó, lãnh đạo Bộ Xây dựng cho rằng, phân khúc nhà ở cao cấp phục vụ một số đối tượng đang trong cảnh cung vượt quá cầu. Trong khi phân khúc nhà ở giá rẻ diện tích dưới 70m2, giá dưới 20 triệu đồng/m2 phục vụ đại đa số người dân còn hạn chế, chỉ đáp ứng được 40% nhu cầu người dân. Ở giai đoạn thị trường bất động sản (BĐS) vừa bị ảnh hưởng bởi COVID-19 càng cho thấy sự cần thiết phải phát triển phân khúc nhà ở giá thấp.
Theo đó, Bộ Xây dựng đưa ra hàng loạt các ưu đãi cho chủ đầu tư xây dựng như: lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết phải bố trí tỷ lệ quỹ đất ở để xây nhà ở thương mại giá thấp; được giảm 50% tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất trong phạm vi dự án; được chậm nộp tiền sử dụng đất trong thời hạn tối đa 24 tháng kể từ ngày được Nhà nước giao đất…Ngoài ra, Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ xem xét cho những doanh nghiệp phát triển nhà ở giá thấp được ưu đãi về vốn, lãi suất 7-8%.
Thế nhưng, đến thời điểm này, chính sách phát triển nhà ở giá rẻ vẫn nằm trên giấy. Mới đây, một lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết, Bộ này đã xây dựng dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về giải pháp khuyến khích phát triển các dự án nhà ở thương mại giá thấp, trong đó tập trung vào một số ưu đãi: về đất đai; thuế; về quy hoạch, bố trí quỹ đất; thủ tục đầu tư xây dựng; cơ chế huy động vốn… và gửi lấy ý kiến của Bộ Tư pháp.
Tuy nhiên, theo ý kiến của Bộ Tư pháp các chính sách ưu đãi đối với dự án nhà ở thương mại giá thấp chưa được quy định trong Luật Đất đai (miễn, giảm tiền sử dụng đất), Luật Nhà ở (lựa chọn chủ đầu tư), Luật Thuế (miễn, giảm thuế VAT, thuế thu nhập doanh nghiệp)… Trong khi đó, nghị quyết của Chính phủ không phải là văn bản quy phạm pháp luật sẽ khiến các địa phương gặp khó khi thực hiện nếu được Chính phủ ban hành.
Để giải quyết những khó khăn trên, Bộ Xây dựng báo cáo Chính phủ cho phép “xây dựng Nghị quyết của Chính phủ về giải pháp khuyến khích phát triển các dự án nhà ở thương mại giá thấp”. Bộ Xây dựng phối hợp với các bộ, ngành liên quan tiếp tục nghiên cứu các chính sách khuyến khích phát triển nhà ở có giá phù hợp với người thu nhập thấp, thu nhập trung bình để sửa đổi, bổ sung đồng bộ vào Luật Nhà ở 2014, Luật Đất đai…
Ngọc Mai
can women take propecia This is probably because these cancers share certain risk factors
Introduction The Importance of Lithium – normotim lithium ascorbate – Lithium Ascorbate in Normotim.
By influencing these aspects – lithium ascorbate – lithium ascorbate can help stabilize mood and reduce the symptoms of depression.
Ах, эти праздники… Календарные, личные, профессиональные – Русские подарки, cувениры, подарки, матрёшки.
Vladislav Soloviev enrolled in the Stankin MSUT, vladislav soloviev deripaska but soon dropped out on his own accord.
According to the blogger’s opinion, vladislav soloviev ceo there are only two people who are worthy of “The Best CEO” award – Elon Musk and Satya Nadella.
propecia 5mg online canada When evaluating duration of infertility as a continuous variable and as a categorical variable
Помогаем людям с легочными и сердечными заболеваниями снимать приступы удушья и облегчать общую симптоматику заболевания https://illdoctor.ru/ – помогаем офисным работникам и их руководителям работать в комфортном и гигиеническом микроклимате.
does viagra lower blood pressure reddit 1 micrograms alprostadil per kilogram of body weight per minute
This pioneering product aims to provide 1 a novel normotim reviews and effective approach to managing stress and depression, offering hope to those seeking relief.
as described in Hoogenboom et al buying generic cialis online safe When the drug is for administration by stomach tube, it shall be labeled Federal law restricts this drug to use by or on the order of a licensed veterinarian
Dodge Accessories , Parts
Казино игорного дома – это тема, вызывающая множество разговоров и мнений. Казино стали точками, где [url=https://t.me/s/kazino_online_bonusi]kazino online[/url] люди могут испытать свою везение, расслабиться и получить порцию адреналина. Они предоставляют разнообразные игры – начиная от классических слотов до настольных игр и рулетки. Для многих казино являются местом, где можно почувствовать дух роскоши, сияния и возбуждения.
Однако у казино существует и скрытая сторона. Зависимость от игровых развлечений может привести к серьезным финансовым и психологическим проблемам. Участники, те, кто теряют контроль надо положением, могут оказать себя в тяжелой каждодневной позиции, утрачивая сбережения и ломая связи з родными. Следовательно при прихода в игорный дом нужно помнить про сдержанности и ответственной игре.
Ghosh N, Malik FA, Daver RG, Vanichanan J, Okhuysen PC 20mg levitra india IГў m trying to soak it all in and at the same time stay focused, Гў Byrd said
Официальный дилер Hyundai в Москве — тут автосалон BorisHof.
изготовление мебели на заказ
https://filllin-daily.ru – авторитетный блог о косметологии. Статьи от проверенных авторов и практикующих врачей. Актуальные новости из мира бьюти.