Công khai dự án huy động vốn bằng hình thức đặt cọc

Sở Xây dựng TP.HCM kiến nghị UBND TP.HCM chỉ đạo các sở ngành công khai thông tin pháp lý các dự án nhằm ngăn chặn hoạt động kinh doanh trái pháp luật.

Một khu đất lừa bán đất nền bị chính quyền cảnh báo. Ảnh: Đình Sơn

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, hiện nay hệ thống các quy định pháp luật còn bất cập, thiếu đồng bộ gây khó khăn trong việc có giải pháp ngăn chặn và đề xuất giải pháp xử lý những vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản, có thể hình thành những điểm nóng, phức tạp.

Điển hình là các dự án chưa hoàn thành thủ tục pháp lý nhưng chủ đầu tư đã huy động vốn thông qua hình thức đặt cọc, giữ chỗ, hứa mua hứa bán với khách hàng. Các đơn vị môi giới bất động sản, phát triển dự án, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh… cũng đua nhau ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng, mà trước đó doanh nghiệp kinh doanh bất động sản không công khai hoặc công khai không đầy đủ, trung thực thông tin về bất động sản theo quy định. Điều đáng nói, những việc làm này lại phù hợp với pháp luật về dân sự.

Trước thực trạng trên, Sở Xây dựng TP.HCM cảnh báo những dự án chưa hoàn thành thủ tục pháp lý mà chủ đầu tư đã đặt cọc, giữ chỗ, hứa mua hứa bán cho khách hàng với số tiền rất lớn, có trường hợp chiếm 80% giá trị căn hộ. Việc xác định mục đích sử dụng tiền đặt cọc của chủ đầu tư còn nhiều hạn chế, không thuộc thẩm quyền của Sở Xây dựng, khó khăn trong việc xử lý phạm vi đối với chủ đầu tư trong hoạt động kinh doanh bất động sản. Thậm chí có trường hợp một căn hộ bán cho nhiều người là xuất phát từ sự bất cập của các quy định tại luật Nhà ở 2005, Nghị định 90/2006 của Chính phủ.

Vì vậy, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP.HCM chỉ đạo các sở ngành công khai thông tin pháp lý các dự án nhằm phòng ngừa và ngăn chặn các hoạt động kinh doanh bất động sản trái pháp luật như: một căn hộ bán cho nhiều người; huy động vốn của khách hàng qua hình thức đặt cọc, giữ chỗ…

Kiến nghị Công an TP.HCM theo dõi sát sự phát triển của thị trường bất động sản; điều tra, xử lý các đối tượng cung cấp thông tin sai sự thật về các dự án bất động sản, các hạ tầng kỹ thuật đô thị, các chủ đầu tư hoạt động vi phạm pháp luật đến mức phải xử lý hình sự… hoặc có dấu hiệu lừa đảo trong việc môi giới, giao dịch bất động sản.

Đồng thời, quy định pháp luật về đầu tư, nhà ở, đất đai, quy hoạch đô thị chưa có sự thống nhất trong quá trình chuyển tiếp và ban hành. Nhiều dự án đang ở trong quá trình điều tra, thanh tra, kiểm tra, kiểm toán, rà soát lại thủ tục pháp lý, điều này dẫn đến có tình trạng đùn đẩy trách nhiệm, giải quyết chậm của một số cơ quan quản lý Nhà nước, chưa đảm bảo các quy trình phối hợp liên thông, đồng bộ. Do đó, Nhà nước cần có giải pháp tháo gỡ vướng mắc kịp thời trong các thủ tục về đầu tư, xây dựng, quy hoạch đô thị, đất đai, nhà ở.

Đình Sơn

Thanh niên



Facebook Comments Box

RELATED ARTICLESMORE FROM AUTHOR

320 COMMENTS

  1. Painless swelling in extremities arms or legs, aka peripheral edema Difficulty moving the extremity with tumor limping Localized soreness in tumorareasymptoms or discomfort numbness, burning, or tingling pins and needles Most common frequent soft tissue sarcoma in the pediatricspopulation t 17, 22 q21; q13 collagen type 1 alpha 1 COL1A1 gene and platelet derived growth factor PDGF betachaingene, resulting fusion protein is processed into mature platelet derived growth factor which is a potentgrowth factor Supernumerary ring chromosomes derived from t 17; 22 Usually forms a mass Non circumscribed, highly cellular, tight storiform pattern cellsradiating in spokes at right angles around a central point that often contains a vessel deeply infiltrating into subcutaneous tissue and entraping fat cells leading to characteristic honeycomb pattern of fasciculargrowth some tumors storiform pattern may be absent in early plaque stage Monomorphic, thin and spindly cells with scant eosinophiliccytoplasm and hyperchromatic nuclei resembling neurofibroma Numerous mitotic figures not atypical ones Non polarizable and thin collagen Only mild pleomorphism and focal atypia May coexist with giant cell fibroblastoma Usually no significantpleomorphism, no rarehistiocytes, no histiocyte like cells, no foam cells, no giant cells or other inflammatory cells Variants Atrophic depressed lesion, collagenous with central thick collagen bundles, granular cell, myxoid, palisading, pigmented, and sclerosing strong in 95 focal ApoD NKI C3 cialis price DETROL Tablets were evaluated for the treatment of overactive bladder with symptoms of urge urinary incontinence, urgency, and frequency in four randomized, double blind, placebo controlled, 12 week studies

  6. Поставка майнеров из Китая и Гонконга whatsminer m50 118th – устройство снабжено чипами собственной разработкой Bitmain, гарантирующие высокие показатели хэшрейта и низкое энергопотребления.

  10. James Hendy is a writer for Finder. After developing a keen interest in traditional financial investing, James transitioned across to the cryptocurrency markets in 2018. Writing for cryptocurrency exchanges, he has documented some of the key blockchain technological advancements. James has a Masters of Science from the University of Leeds and when he isn’t writing, you will either find him down at the beach, reading (coffee in hand) or at the nearest live music event. A class action lawsuit in the U.S. District Court for the Central District of California was then filed on January 7, accusing Kardashian and other celebrities, like Floyd Mayweather, of “making false or misleading statements” about EthereumMax to allegedly increase its price. Please note that the availability of the products and services on the Crypto App is subject to jurisdictional limitations. Crypto may not offer certain products, features and or services on the Crypto App in certain jurisdictions due to potential or actual regulatory restrictions.
    http://hdxwill.com/en/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=47366
    Many crypto exchanges charge high fees if you use their simple “sell my crypto” option. Coinbase, for example, charges $0.99 when selling under $10 worth of crypto (which makes it nearly a 10% fee), and around 1.50% for larger transactions when selling through their platform. The only way around this is to use the “Advanced Trade” platform on Coinbase to sell your crypto, with fees as low as 0.60%. But the user interface is a bit complicated. In an email to users on Nov. 9, which had been circulating on Twitter, Crypto reportedly notified users of an “Immediate suspension of UDSC and USDT Deposits and withdrawals on Solana.” 5. We will send you a confirmation email. Please click the link in the email to confirm that it was you who made the withdrawal request.

  12. cialis nexium for dogs Late on Thursday, Nasdaq s parent Nasdaq OMX Group Inc said it halted trading after learning that the Securities Information Processor, or SIP, which consolidates stock prices, was not disseminating price quotations buy priligy online usa

  97. At CasinoGrizzly, we know what’s what when it comes to free spins and the best online casinos. Our site is the place to be if you want to find the best free spins deals with fair wagering requirements and which you can use on the top slot games. Here’s why CasinoGrizzly is your go-to place for everything related to casino free spins: The free spins with no deposit bonuses are the best thing to happen to casino enthusiasts since the wager-free promos! Not only you can spot them a mile away – since they are generously advertised – but they give you a chance to win with no financial risk. You could regard them like a free trial you are given with a solid chance to bank some cash. In the meantime, you can familiarize yourself with the entire portfolio of games and the casino itself.
    https://www.qtenn.com/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=382324
    Everyday, you have Freerolls that would allow you to win real money prizes without paying any fee for entry. It is very simple. The player with the most credits on qualifying pokies is the winner and will get some of the fixed prize pool. Tournaments that span weekly and monthly need an entry fee that goes from $3 to $5. Sometimes they focus on pokies and other times on table games. You will see the tournament time table on the casino site. This one shows the time a tournament stands, when it’s done, the game you need to qualify and other details. Code: BFCLFREE that by using Skrill you can withdraw your winnings multiple times faster? Read our article about Skrill and the advantages it has compared to other e-payment systems. Or simply open your Skrill account. In addition to their large slot selection, Lincoln Casino has a plethora of other classic games like Blackjack, Roulette, Keno, Craps and Poker. Their customer support staff is available to you 24 7 through Live Chat while also offering a toll-free US number and an email address. With excellent customer support and top quality games, what more could you ask for!

  225. Сертификат ISO 9001 (или ИСО 9001) подтверждает, что система менеджмента качества (СМК) соответствует всем требованиям стандарта ГОСТ Р ИСО 9001-2015 https://www.sostav.ru/blogs/30357/41792 другими словами, сертификат выдается не на саму продукцию или услуги, а на процессы производства (порядок работы)

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here