Đất công xen kẽ vẫn ‘kẹt’

UBND TP.HCM mới có văn bản gửi Chính phủ và các bộ kiến nghị sớm gỡ “nút thắt” nhằm khai thông thị trường địa ốc.


Đất công xen kẽ vẫn 'kẹt'

Nhiều dự án không thể triển khai do vướng quy định về đất xen kẽ. Ảnh: Đình Sơn

Cụ thể, trên cơ sở rà soát các văn bản quy phạm pháp luật do Trung ương ban hành, UBND TP kiến nghị bãi bỏ, sửa đổi, bổ sung 44 vấn đề liên quan đến văn bản pháp luật có quy định mâu thuẫn, chồng chéo, thiếu thống nhất, thiếu đồng bộ, không phù hợp với thực tiễn.

Trong đó UBND TP.HCM có nhắc đến việc Chính phủ đã ban hành Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Nghị định 148/2020/NĐ-CP nhưng đến nay chưa ban hành thông tư hướng dẫn khiến địa phương không thể triển khai được. Các nghị định này quy định: ưu tiên sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý vào mục đích công cộng. Trường hợp không sử dụng được vào mục đích công cộng thì thực hiện việc giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất cho người sử dụng đất liền kề.

Như vậy, Nghị định 148/2020/NĐ-CP đã có quy định về vấn đề này nhưng trình tự, thủ tục chưa rõ ràng. Không những vậy, đến nay vẫn chưa có tiêu chí về các thửa đất nhỏ hẹp dù Nghị định đã có hiệu lực từ đầu tháng 2.2021. Điều này ảnh hưởng tới việc xem xét các hồ sơ chấp thuận chủ trương có phần đất này trong ranh dự án.


Ngay khi Nghị định này ra đời các doanh nghiệp đã rất vui mừng nhưng đến nay mọi việc vẫn giậm chân tại chỗ. Ảnh: Đình Sơn

Thống kê của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết, hiện thành phố có khoảng 158 dự án nhà ở thương mại chậm tiến độ hoặc bị đình chỉ thi công do vướng các phần “đất công xen kẽ”, dù tỷ lệ đất công chỉ chiếm khoảng trên dưới 10% diện tích của các dự án này.

Thế nhưng từ ngày Nghị định 148 có hiệu lực đến nay vẫn chưa có một dự án nào có đất xen kẽ nào được giải cứu. Đơn cử như trường hợp một dự án tại phường Phú Thuận, quận 7 có diện tích hơn 77.300 m2 dù chỉ bị vướng hơn 1.758 m2 đất công gồm đất kênh rạch, đất thu hồi và đất lưu không (chiếm 2,2% diện tích dự án) nằm rải rác trong 5 thửa đất của dự án, gây khó khăn cho việc giải quyết thủ tục pháp lý khiến dự án này này chưa thể đóng được tiền sử dụng đất, từ đó không được cấp sổ hồng để thực hiện các bước tiếp theo. Tương tự, rất nhiều dự án bất động sản của các chủ đầu tư như: Quốc Cường Gia Lai, Lê Thành, Hưng Thịnh, Him Lam, Đất Xanh… đều dính kiểu “đất công xen kẽ” khiến dự án vẫn bất động.

Trước vướng mắc trên, UBND TP.HCM kiến nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường sớm ban hành Thông tư cụ thể hướng dẫn về tiêu chí giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất do Nhà nước trực tiếp quản lý thuộc ranh dự án. Theo TP.HCM, hiện nay, hầu hết các dự án đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của luật Đầu tư đều có đất do Nhà nước trực tiếp quản lý xen kẹt trong ranh dự án (đất đường, rạch, bờ, đê…).

Đình Sơn

Thanh niên



Facebook Comments Box

43 COMMENTS

  1. In contrast, TAM induces H12 relocation different from that of E2, and suppresses recruitment of several coactivators, except SRC 1 steroid receptor coactivator 1 21 cialis generic buy Because abiraterone acts upstream of aromatase and blocks the production of androgen precursors, CYP17A1 inhibition has been tested for the management of ER positive breast cancer

  2. Интернет магазин русских сувениров «Сувенирный двор», хохлома закажите русские сувениры в нашем интернет-магазине!

  3. В Ташкенте, столице Узбекистана, растет спрос на системы кондиционирования воздуха, особенно в коммерческих и промышленных зданиях. Clivet Ташкент Одним из важных компонентов таких систем является чиллер фанкойл – устройство, которое обеспечивает охлаждение и регулировку температуры в помещении.

  4. Chapter 4 Global Tamoxifen Market, Pipeline Analysis viagra and cialis online Name Ingredients Dosage Route Labeller Marketing Start Marketing End Region Image Atuss DS Tannate Suspension Dextromethorphan hydrobromide monohydrate 30 mg 5mL Chlorpheniramine maleate 4 mg 5mL Pseudoephedrine hydrochloride 30 mg 5mL Suspension Oral Atley Pharmaceuticals 2006 11 21 Not applicable US BPM Mal Phenyleph HCl DM HBr Dextromethorphan hydrobromide monohydrate 20 mg 5mL Brompheniramine maleate 4 mg 5mL Phenylephrine hydrochloride 10 mg 5mL Liquid Oral River s Edge Pharmaceuticals, LLC 2010 01 18 2012 01 31 US Brom Mal Phenyl HCl Dex HBr Dextromethorphan hydrobromide monohydrate 15 mg 5mL Brompheniramine maleate 4 mg 5mL Phenylephrine hydrochloride 7

  5. Наша компания VinDecode – это ведущий провайдер информации об автомобилях, предоставляющий широкий спектр сервисов для получения данных о транспортных средствах Проверка авто на ДТП

  6. The Link in Bio characteristic maintains vast significance for all Facebook and also Instagram users as presents a solitary actionable linkage in the the member’s account that guides users to the outside websites, blog site articles, items, or perhaps any wanted destination.
    Examples of the online sites supplying Link in Bio services or products include
    https://linksinbio.dgbloggers.com/25043011/link-in-bio-revolution-igniting-social-media-with-seamless-connection
    which give adjustable landing pages and posts to merge multiple hyperlinks into an one single accessible to everyone and also user friendly destination.
    This very capability turns into particularly crucial for companies, influencers in the field, and even content pieces makers searching for to effectively promote the specifically content items or drive the traffic towards relevant to the URLs outside the platform’s site.
    With limited to options for usable linkages within the posts, having the an active and modern Link in Bio allows members to actually curate their their very own online presence effectively in and furthermore showcase the the most recent announcements in, campaigns, or possibly important to updates to.

  7. скачать покердом на планшет
    покердом казино
    Мы понимаем, что каждый игрок уникален, и каждому нравится что-то особенное. Поэтому на PokerDom Казино вы найдете разнообразие слотов, которые покорят сердца как новичков, так и опытных гемблеров. Мы постоянно обновляем нашу коллекцию, чтобы вы всегда могли находить новые интересные игры и испытывать свою удачу в разнообразных сценариях.Для тех, кто предпочитает азартные игры с настоящими соперниками, у нас также есть покерные столы, где вы можете проявить свои стратегические навыки и чувство блефа. На PokerDom Casino вы сможете сразиться с опытными игроками со всего мира и, возможно, стать новой покерной звездой!

  8. This] Link in Bio characteristic maintains huge value for all Facebook as well as Instagram members because [url=https://linkinbioskye.com]biolink for Instagram[/url] offers a single single interactive link inside a member’s account which directs users to external to the platform sites, blog publications, products or services, or possibly any kind of wanted location. Instances of these sites providing Link in Bio services or products include which usually supply modifiable landing pages and posts to actually consolidate together multiple links into a single single reachable and also user-friendly place. This particular functionality becomes especially vital for organizations, influencers in the field, and also content items authors seeking to really promote their specific content items or even drive web traffic towards relevant for URLs outside the the actual site. With every limited options for the interactive hyperlinks within posts, having a an active and furthermore updated Link in Bio allows for users of the platform to effectively curate their very own online presence in the platform effectively for and also showcase the the announcements for, campaigns, or perhaps important for updates for.The very Link in Bio feature maintains tremendous relevance for all Facebook and also Instagram members since offers a single unique actionable link in a member’s profile page that actually directs users towards external websites, blogging site articles, products, or even any wanted location. Examples of the online sites supplying Link in Bio services or products incorporate which usually provide adjustable destination pages and posts to consolidate several linkages into a single one accessible and furthermore user-friendly spot. This particular function becomes especially to crucial for every organizations, influencers, and also content pieces creators of these studies seeking to effectively promote a specifically content pieces or perhaps drive the traffic flow into relevant for URLs outside the platform the site.
    With all limited alternatives for the clickable connections inside posts, having a and modern Link in Bio allows a users of the platform to effectively curate their very own online to presence in the platform effectively in and furthermore showcase the the latest announcements in, campaigns, or important to updates to.

  9. During today’s quick social media landscape, link in bio has now emerged as an essential beacon directing audience to a vast assortment of electronic information. Networks like Instagram, having its strict no-link policy in post descriptions, unintentionally paved the way for this trend. By way of letting only one clickable link on a user’s page, content makers and enterprises encountered a challenge: how to successfully promote various items of information or multiple campaigns concurrently? The response was a combined URL, suitably named as the “Link in Bio”, leading to a landing page with various destinations.

    However, the relevance of “Link In Bio” goes beyond mere circumvention of network restrictions. It offers companies and creators an centralized center, serving as an online interaction between them all and its followers. With the ability to modify, revise, and rank URLs depending on present campaigns or popular content, it provides unsurpassed flexibility. Additionally, with the help of analytics offered by link gathering services, there is a increased edge of understanding user behavior, enhancing approaches, and guaranteeing the right information reaches the intended audience at the best point.

  10. ViOil увеличила производство рапсового масла victor ponomarchuk В настоящее время ViOil принадлежит 13 зернохранилищ общей мощностью 360 тыс. тонн.

  11. Cicagobol75 Autumn is a season of magic, and nothing captures its essence quite like the crisp, golden days that dot the scenery. The climate in autumn is nothing short of perfection, as the unyielding heat of the summer season gives way to gentle, refreshing breezes and mild temperatures. The sunshine bathes the globe in a warm, sweet light, casting a gentle, amber glow on the trees as their foliage slowly change into a breathtaking tapestry of scarlets, oranges, and yellows. It’s a time when nature itself seems to take a profound breath, exhaling a sense of peace and harmony that washes over everything in its path.

    The clear, blue skies of autumn stretch out endlessly, making it the perfect season for open-air adventures. Whether you’re strolling through a park blanketed in fallen leaves, sipping a spiced pumpkin coffee at a sidewalk cafe, or simply gazing up at the starlit nights, autumn’s weather invites you to savor the simple pleasures of life. There’s a comforting nostalgia in the air as the season unfolds, reminding us that change can be lovely and that there’s immense beauty in the subtle, yet magnificent, transformations that autumn brings.

  12. Промышленная группа Vioil растительные масла и жиры для пищевых производств пономарчук viol является одним из крупнейших переработчиков масличных культур в Украине.

  13. Узнайте, что значит настоящий азарт в нашем лицензированном онлайн казино gamacasino лучшие игровые автоматы.

  14. Наши мануфактуры предлагают вам перспективу воплотить в жизнь ваши самые смелые и творческие идеи в секторе домашнего дизайна. Мы осуществляем на изготовлении текстильных занавесей плиссированных под по индивидуальному заказу, которые не только подчеркивают вашему обители неповторимый образ, но и выделяют вашу личность.

    Наши [url=https://tulpan-pmr.ru]плиссированные жалюзи[/url] – это соединение элегантности и практичности. Они формируют уют, очищают люминесценцию и поддерживают вашу приватность. Выберите ткань, тон и декор, и мы с с удовольствием произведем текстильные шторы, которые точно подчеркнут характер вашего дизайна.

    Не сдерживайтесь стандартными решениями. Вместе с нами, вы будете способны разработать текстильные занавеси, которые будут гармонировать с вашим неповторимым вкусом. Доверьтесь нам, и ваш резиденция станет местом, где всякий часть говорит о вашу особенность.
    Подробнее на [url=https://tulpan-pmr.ru]веб-сайте[/url].

    Закажите текстильные занавеси со складками у нас, и ваш дом преобразится в оазис стиля и комфорта. Обращайтесь к нашей команде, и мы поможем вам реализовать в жизнь личные мечты о идеальном интерьере.
    Создайте вашу собственную особенную повествование интерьера с нашей командой. Откройте мир возможностей с шторами плиссе под по индивидуальному заказу!

  15. Los Angeles

    son casinos ocupados en regalos de navidadlas mejores mГЎquinas tragamonedas de casino juegos en lГ­neamГЎquinas tragamonedas casinos las vegascasino montenegro casino royale descargar pccasino royale aston martin lista de modeloslas mejores ranuras en sants fe casino las vegas 57aston martin dbs casino royale impresora lГЎser en coloresmeralda reina casino asientos grГЎfico por edadbitcoin ranuras casino depГіsitoscasinos cerca de palm coast fl hotelescasino royale carnicerГ­a recuento paquete de 1doble casino mГЎquinas tragamonedas gratiscasino real club descargar gratis4js casino helena mtcasino cadillac mi 5scache creek casino vacaville caaltas apuestas casino apk descarga 480p99 ranuras de casino en lГ­nea pinupcasino de la ciudad de orojuegos de tragamonedas estilo casino 32bono casino royale 2006 quecasino cerca de sedona az politikacasino royale es un clГЎsico 64casino royale francia 1944casino royale ya no cobran 5 uzbeko

    [url=https://sonicfullmovie.online]casino royale 2006 coches de conducciГіn[/url][url=https://sonicfullmovie.online]casino royale escena de estacionamiento es[/url][url=https://sonicfullmovie.online]descargar sloto cash casino mГЎquinas tragaperras gratis en lГ­nea[/url][url=https://sonicfullmovie.online]casino corona mГЎquinas tragamonedas para la venta filipinas[/url][url=https://sonicfullmovie.online]99 ranuras casino juego instantГЎneo valorant[/url][url=https://sonicfullmovie.online]casino 1 000 bono y mejor ranuras bono de revisiГіn[/url][url=https://sonicfullmovie.online]casino royale aston martin dbs crash volcado y[/url][url=https://sonicfullmovie.online]valor de las fichas de poker en las vegas[/url][url=https://sonicfullmovie.online]casino en gardnerville nv 2200[/url][url=https://sonicfullmovie.online]casino royale libro edad na[/url][url=https://sonicfullmovie.online]casino royale inspiraciГіn portugal ofot[/url][url=https://sonicfullmovie.online]chumba casino formulario de impuestos excel[/url][url=https://sonicfullmovie.online]collie buddz bear river casino top[/url][url=https://sonicfullmovie.online]las mejores ranuras en ilani casino vulcan[/url][url=https://sonicfullmovie.online]funtown alturas junto al mar[/url][url=https://sonicfullmovie.online]cleopatra ranuras casino vegas descargar[/url][url=https://sonicfullmovie.online]ranuras de casino por gsn juegos apk[/url][url=https://sonicfullmovie.online]james bond casino royale juego de pГіquer[/url][url=https://sonicfullmovie.online]cafГ© casino foro webcam chicas[/url][url=https://sonicfullmovie.online]casino royale filma 24 en direct[/url][url=https://sonicfullmovie.online]cuatro vientos casino sillas de sala de pГіquer[/url][url=https://sonicfullmovie.online]casino royale 007 subtГ­tulos en inglГ©s[/url][url=https://sonicfullmovie.online]casino royale 2006 subtitrat en lГ­nea sez 1[/url][url=https://sonicfullmovie.online]queen creek arizona[/url][url=https://sonicfullmovie.online]bingo.com tragamonedas de casino gratis jugar[/url]

  16. Для вас работает алкомаркет — доставка водки на дом круглосуточно, быстро, надежно! В ассортименте каталога вас ждет отличное крепкое спиртное: доставка алкоголя ночью заказать водку с доставкой на дом не будет сложно.

  17. I want to show you one exclusive program called (BTC PROFIT SEARCH AND MINING PHRASES), which can make you a rich man!

    This program searches for Bitcoin wallets with a balance, and tries to find a secret phrase for them to get full access to the lost wallet!

    Run the program and wait, and in order to increase your chances, install the program on all computers available to you, at work, with your friends, with your relatives, you can also ask your classmates to use the program, so your chances will increase tenfold!
    Remember the more computers you use, the higher your chances of getting the treasure!

    DOWNLOAD FOR FREE

    Telegram:
    https://t.me/btc_profit_search

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here