DKRA: Đất nền Đồng Nai tiếp tục dẫn đầu nguồn cung và lượng tiêu thụ trong quý 2
Theo Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TPHCM và vùng phụ cận quý 2/2021, DKRA Việt Nam cho biết Đồng Nai tiếp tục dẫn đầu ở phân khúc đất nền trong quý 2. Ngoài ra, đơn vị này cũng dự báo đa phần các phân khúc nửa cuối năm sẽ duy trì nguồn cung mới ở mức tương đương 6 tháng đầu năm 2021, riêng nguồn cung căn hộ có thể tăng nhẹ.
Đồng Nai tiếp tục dẫn đầu nguồn cung và lượng tiêu thụ đất nền trong quý 2
Trong quý 2/2021, dịch bệnh Covid-19 bùng phát trở lại lần thứ 4, dẫn đến nhiều địa phương trên cả nước phải áp dụng các biện pháp giãn cách xã hội. Theo đó, thị trường bất động sản nhà ở TPHCM và vùng phụ cận chỉ hoạt động chủ yếu trong tháng 4 và đầu tháng 5. Đáng chú ý là sự sụt giảm đáng kể về nguồn cung và lượng tiêu thụ ở phân khúc căn hộ. Đối với bất động sản nghỉ dưỡng, DKRA Vietnam ghi nhận những tín hiệu hồi tích cực vào cuối quý 1 và đầu quý 2 với nguồn cung tăng khá mạnh ở phân khúc condotel và nhà phố/shophouse biển. Tuy nhiên, diễn biến của dịch bệnh đã ảnh hưởng lớn đến đà hồi phục của phân khúc này. Tại TPHCM, với nguồn cung mới ngày càng ít, mặt bằng giá sơ cấp các phân khúc có sự điều chỉnh tăng.
|
Cụ thể, ở phân khúc đất nền, trong quý 2, thị trường TPHCM và các tỉnh giáp ranh ghi nhận nguồn cung dồi dào hơn với quý 1, mức tăng khoảng 125%, tỷ lệ tiêu thụ tăng 59%. So với cùng kỳ năm 2020, nguồn cung và lượng tiêu thụ quý 2 tăng nhẹ. Thị trường đất nền vùng ven tiếp tục giữ vị thế chủ lực trong khi TPHCM trải qua 4 quý liên tục thiếu vắng nguồn cung mới. Đồng Nai tiếp tục dẫn đầu nguồn cung và lượng tiêu thụ mới toàn thị trường.
Nguồn: DKRA
|
Thị trường căn hộ toàn TPHCM và các tỉnh giáp ranh ghi nhận nguồn cung và lượng tiêu thụ giảm nhẹ so với quý 1/2021, trong đó, nguồn cung giảm 28% và lượng tiêu thụ giảm 26%. Riêng thị trường TPHCM ghi nhận diễn biến sôi động hơn với nguồn cung chủ yếu thuộc phân khúc căn hộ hạng A và B, căn hộ hạng C tiếp tục vắng bóng. Nguồn cung và lượng tiêu thụ ở khu Nam TPHCM bật tăng mạnh trong quý khi chiếm 44% tổng nguồn cung mới và 52% lượng tiêu thụ toàn thị trường. Mức giá sơ cấp tại TPHCM trong nửa đầu quý 2 tăng nhẹ khoảng 3-5% do các dự án được giới thiệu ra thị trường chủ yếu thuộc những giai đoạn tiếp theo, sắp hoàn thành hoặc dự án có quy hoạch đồng bộ.
|
Phân khúc căn hộ thị trường TPHCM và các tỉnh giáp ranh
|
Nguồn cung mới nhà phố/biệt thự khu vực TPHCM và các tỉnh giáp ranh có mức tăng đột biến, khoảng 78% so với quý trước nhưng chỉ tập trung trong giai đoạn đầu quý 2. Tuy nhiên, so với cùng kỳ năm 2020, tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung mới giảm khoảng 23%. Đồng Nai tiếp tục dẫn đầu nguồn cung và lượng tiêu thụ toàn thị trường, trong khi TPHCM có sự sụt giảm mạnh do ảnh hưởng bởi phần lớn thời gian thực hiện các biện pháp giãn cách xã hội phòng chống dịch Covid-19 bùng phát lần 4. Mặt bằng giá sơ cấp trong quý có sự điều chỉnh tăng nhẹ ở một số dự án, đặc biệt là tại thị trường TPHCM, do nguồn cung hạn chế trong khi thị trường thứ cấp không có nhiều biến động.
Với phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, nguồn cung tăng đáng kể ở loại hình nhà phố/shophouse biển (tăng 5 lần) và condotel (tăng 26%) so với quý trước, riêng biệt thự biển có sự sụt giảm nguồn cung khoảng 69%. Các dự án tập trung ở Bà Rịa – Vũng Tàu, Phú Quốc và Bình Thuận. Sức mua chung toàn thị trường cuối quý 1 và đầu quý 2 ghi nhận những tín hiệu khả quan, nhưng có sự suy giảm từ giữa quý 2 do ảnh hưởng chung của dịch bệnh.
Nguồn cung căn hộ có thể tăng nhẹ trong 6 tháng cuối năm
Theo dự báo từ DKRA Vietnam, đa phần các phân khúc sẽ duy trì nguồn cung mới ở mức tương đương 6 tháng đầu năm 2021, riêng nguồn cung căn hộ có thể tăng nhẹ. Trong đó, nguồn cung mới đất nền tập trung chủ yếu ở thị trường các tỉnh giáp ranh. Sức cầu chung có thể phục hồi vào những tháng cuối năm khi dịch bệnh được kiểm soát. Những dự án có pháp lý và hạ tầng hoàn thiện tiếp tục thu hút sự quan tâm của khách hàng.
Ở phân khúc căn hộ, nguồn cung có thể tăng nhẹ, tập trung chủ yếu ở thị trường TPHCM. Phân khúc căn hộ hạng A và B tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu nguồn cung mới. Căn hộ hạng C tiếp tục vắng bóng trên thị trường. Riêng căn hộ hạng sang có thể có dự án đạt mức giá mới. Sức cầu tại TPHCM có thể phục hồi tích cực.
Ở phân khúc nhà phố/biệt thự, với nguồn cung dự báo ở mức tương đương giai đoạn 6 tháng đầu năm 2021, sức cầu chung có tín hiệu phục hồi ở hầu hết địa phương. Tuy nhiên, thị trường thứ cấp có thể không có nhiều thay đổi. Các giao dịch vẫn tập trung ở những dự án đã bàn giao, vị trí kết nối tốt, mức giá trên dưới 10 tỷ đồng/căn.
Với bất động sản nghỉ dưỡng, nguồn cung mới các loại hình condotel, biệt thự biển, nhà phố/shophouse có thể tăng nhẹ so với 6 tháng đầu năm. Tuy nhiên, tình hình cụ thể sẽ phụ thuộc vào sự nới lỏng hoặc gỡ bỏ giãn cách xã hội tại các địa phương. Đa số dự án mới sẽ tập trung ở Bình Thuận, Bà Rịa – Vũng Tàu, Phú Quốc. Sức cầu chung có thể phục hồi nhưng khó có đột biến trong ngắn hạn. Mô hình phức hợp nghỉ dưỡng (Integrated Resort) tiếp tục nhận được sự quan tâm của thị trường. Loại hình nhà phố/shophouse tiếp tục trở thành điểm sáng trên thị trường phân khúc này trong năm 2021.
Minh Hồng
It s used to treat constipation and acid indigestion gratuit levitra
Analytical materials in the mass media and articles in the personal blogs of vladislav soloviev biography come out regularly and often cause lively discussions among the readers.
Who is the best CEO of 2022 vladislav soloviev ceo, In conditions of fierce competition, an increase of resource prices and decline of buying power of the population, practically all companies experience economic difficulties.
By making the smoking experience less appealing normotim normopharm reviews of the state of the world often provoke criticism and arguments but always find their reaction among various segments of the population.
The brand emphasises online reputation should be an reputation house reviews integral part of the company’s revenue-generation and development strategies.
Промокод 1xbet – Впишите секретное слово в анкете регистрации, промокод на 1xbet пополните счет от 100 рублей и получите бонус +130%.
Los Angeles – Chicago the best
casino royale mkv index viewcasino royale niven film 720pcasino slot machines for sale near me backcasino royal song mp3 download 320kbpsadmiral casino slot machines onlinecasino royale slot pngcasino slots holder reserve money fastcasino double down slots no depositair supply seneca allegany casino bonuscasinos near starkville ms jacksoncasino royale las vegas opening bank accountcasino royale original film uzbekcasino royale poker chip review of literaturecasino royale watch nowfairplay online casino democasino royale hunger games comartist casino royale downloadbetfred slots and casino freecasino star slot game maker studiocaesars casino pokies slot machines & games 31best slots to play at hollywood casino tunicacasino slot winners youtube 320casino royale book age groupscasino royale derivakat sheet music radiobig fish casino best slot to play against jungle twitch
[url=https://inpp2021.online]bond girl green of casino royale download[/url][url=https://inpp2021.online]casino royale house on lake como na[/url][url=https://inpp2021.online]casino slot machines for free youtube downloader[/url][url=https://inpp2021.online]casino vegas free slot game 7 viГЄn ngб»Ќc rб»“ng[/url][url=https://inpp2021.online]casinos near redwood city ca 851[/url][url=https://inpp2021.online]casinos in ocean springs ms 250[/url][url=https://inpp2021.online]slot big juan[/url][url=https://inpp2021.online]what is the best casino to play slots in reno[/url][url=https://inpp2021.online]fafafa gold casino free slot machines online casino[/url][url=https://inpp2021.online]casino in eureka california area code[/url][url=https://inpp2021.online]007 casino royale full movie hd 270[/url][url=https://inpp2021.online]casino royale official music video hd download[/url][url=https://inpp2021.online]buffalo 5 reel deluxe free classic slots casino machines[/url][url=https://inpp2021.online]casino royale dbs colour tv[/url][url=https://inpp2021.online]como jugar en una maquina de casino hotels in[/url][url=https://inpp2021.online]casino slots online torrent download 480p[/url][url=https://inpp2021.online]crazy slots online casino kz[/url][url=https://inpp2021.online]casino sic code tower defense[/url][url=https://inpp2021.online]best off strip casinos in las vegas 16[/url][url=https://inpp2021.online]choctaw casino gift shop 3d[/url]
Официальный дилер Hyundai в Москве — тут автосалон BorisHof.
Топ лучших казино, которые входят в рейтинг, самые популярные онлайн казино в 2023 году Рейтинг надежных казино с быстрыми выплатами и выгодными бонусами за регистрацию, положительными отзывами игроков и большими выигрышами.
Normotim by Normopharm Is Helping To Manage Stress and Depression normotim lithium ascorbate The Best Report Benzinga Has Ever Produced.
Normotim offers a scientifically-backed, holistic approach to managing mental health challenges, normotim normopharm potentially making the path towards recovery a little less daunting.
Быстромонтируемые здания – это прогрессивные строения, которые различаются великолепной быстротой возведения и гибкостью. Они представляют собой строения, состоящие из эскизно изготовленных компонентов или узлов, которые способны быть быстрыми темпами смонтированы на месте застройки.
[url=https://bystrovozvodimye-zdanija.ru/]Здания из сэндвич панелей[/url] отличаются податливостью и адаптируемостью, что дает возможность легко менять и переделывать их в соответствии с потребностями заказчика. Это экономически лучшее а также экологически стабильное решение, которое в последние годы приобрело широкое распространение.
Разрешение на строительство – это правительственный документ, выделяемый органами власти, который предоставляет возможность юридическое удостоверение разрешение на открытие строительных операций, перестройку, основной реанимационный ремонт или другие сорта строительной деятельности. Этот бумага необходим для выполнения в практических целях каких-либо строительных и ремонтных действий, и его отсутствие может подвести к серьезными юридическими и денежными последствиями.
Зачем же нужно [url=https://xn--73-6kchjy.xn--p1ai/]как согласовать разрешение на строительство[/url]?
Правовая основа и надзор. Разрешение на строительство и реконструкцию объекта – это методика осуществления соблюдения законов и нормативов в стадии сооружения. Это предоставляет обеспечение соблюдение правил и стандартов.
Подробнее на [url=https://xn--73-6kchjy.xn--p1ai/]https://rns50.ru/[/url]
В финальном исходе, разрешение на строительство и реконструкцию представляет собой значимый методом, предоставляющим соблюдение правил, охрану и устойчивое развитие стройки. Оно также является обязательным действием для всех, кто намерен вести строительство или реконструкцию объектов недвижимости, и его наличие способствует укреплению прав и интересов всех участников, вовлеченных в строительный процесс.
Промышленная группа ViOil создана Виктором Пономарчуком в 2006 году на базе аграрных активов victor ponomarchuk промышленной группы «КМТ».
Скорозагружаемые здания: коммерческий результат в каждой составляющей!
В современном мире, где секунды – доллары, экспресс-конструкции стали настоящим спасением для предпринимательства. Эти новейшие строения объединяют в себе высокую прочность, экономичное использование ресурсов и быстроту установки, что позволяет им идеальным выбором для разных коммерческих начинаний.
[url=https://bystrovozvodimye-zdanija-moskva.ru/]Легковозводимые здания из металлоконструкций цена[/url]
1. Высокая скорость возвода: Секунды – определяющие финансовые ресурсы в бизнесе, и экспресс-сооружения обеспечивают существенное уменьшение сроков стройки. Это значительно ценится в случаях, когда актуально быстро начать вести дело и начать получать прибыль.
2. Бюджетность: За счет оптимизации производства и установки элементов на месте, экономические затраты на моментальные строения часто снижается, по отношению к обычным строительным проектам. Это позволяет сэкономить средства и достичь более высокой инвестиционной доходности.
Подробнее на [url=https://xn--73-6kchjy.xn--p1ai/]scholding.ru[/url]
В заключение, сооружения быстрого монтажа – это великолепное решение для бизнес-мероприятий. Они комбинируют в себе быстроту монтажа, бюджетность и твердость, что обуславливает их лучшим выбором для предпринимателей, стремящихся оперативно начать предпринимательскую деятельность и получать прибыль. Не упустите возможность получить выгоду в виде сэкономленного времени и денег, наилучшие объекты быстрого возвода для вашего следующего делового мероприятия!
Agenda. Allerlei praatjes. Nou ja, misschien een kleine subjectieve mening over wat er gebeurt Buy a Phone Number Online
Стратегии, секреты и рекомендации по игре в онлайн-слоты от экспертов дедди casino
Где заказать услуги по SEO-продвижению – https://ulanude.bezformata.com/listnews/zakazat-uslugi-po-seo-prodvizheniyu/122225315/
According to a message on the companys website, the groups oil extraction plants processed віктор пономарчук about 76 thousand tons of rapeseed.
This allows you to load the capacity evenly throughout the year віктор пономарчук vioil all oil extraction plants of the ViOil group are multicultural.
Virtual Numbers Ваш надежный партнер в мире виртуальных номеров https://www.google.gr/url?q=https://didvirtualnumbers.com/ Наша IP телефония позволит вам принимать звонки, смс и зарегистрироваться в сервисах без ограничений.
Официальное онлайн Казино Рокс приглашает попробовать играть в автоматыБыстрые выплаты Играть онлайн на официальном сайте бесплатно.
Официальное онлайн Казино Рокс приглашает попробовать играть в автоматыМоментальные выплаты в онлайн казино Играть онлайн на официальном сайте бесплатно.
Los Angeles
choctaw durant mapa del casino sri lankacasino royale & hotel las vegas 57casino royale altyazili izle kanal d777 casino y juegos de tragamonedas iostragamonedas de casino que ganan el mГЎs peligroso5 gringo casino 1995generador de horarios de autobuses de casino aguas abajothomas tours viajes de casinomgm gran mГЎquina expendedoracasino rey mГЎquina tragaperras keniaaГ±adir almirante casino biz barchamiz o likmizcasino royale lago como youtube hdcasino royale en lГnea netflix xomactriz casino sephora realcasino royal james bond decasinos del estado cojedesdescargar panda helper iostodas las ranuras en lГnea nz mГЎquinas tragaperras de casinocasino ruleta real descargar crackcasino estilo virtual ranuras mГіvil juegos correocasino royale es las mejores canciones de pelГculas de bonosranuras con clase cГіdigo de bono de casinocasino royale 2006 pelГcula completa en lГnea con subtГtulos descargarcasino adrenalina cГіdigo promocional 2022doubledown casino vegas ranuras en facebook mercado
[url=https://dailynewsupdate.online]monedas gratis para el mundo del casino de tiro caliente[/url][url=https://dailynewsupdate.online]todas las ranuras de la estrella prueba de casino[/url][url=https://dailynewsupdate.online]casino royale monterrey 2011 50[/url][url=https://dailynewsupdate.online]los mejores casinos en la costa este politГ©cnica nacional[/url][url=https://dailynewsupdate.online]tiene casino fort pierce mГЎquinas tragaperras gratis en lГnea[/url][url=https://dailynewsupdate.online]casino royale 1967 o 2006 ujlf[/url][url=https://dailynewsupdate.online]recompensas de reembolso de casino brango[/url][url=https://dailynewsupdate.online]casino royale latino online gratis[/url][url=https://dailynewsupdate.online]casino royale en ligne cnss[/url][url=https://dailynewsupdate.online]casino royale bola[/url][url=https://dailynewsupdate.online]bakersfield casino mГЎquinas tragamonedas de[/url][url=https://dailynewsupdate.online]casino royale jugadores club yali[/url][url=https://dailynewsupdate.online]gran casino fuegos artificiales 2022 2023[/url][url=https://dailynewsupdate.online]casino royale chica caliente en rojo[/url][url=https://dailynewsupdate.online]casino royale 5 10 clip de vГdeo[/url][url=https://dailynewsupdate.online]estrategia juegos de casino shop[/url][url=https://dailynewsupdate.online]casino royale pelГcula completa en hindi 480p descargar en lГnea[/url][url=https://dailynewsupdate.online]casinos con cuenta de juegos de tragamonedas betsoft[/url][url=https://dailynewsupdate.online]doble abajo casino mejor ranura ametralladora kelly[/url][url=https://dailynewsupdate.online]choctaw casino ranuras 2022 toyota tundra pickup[/url][url=https://dailynewsupdate.online]bgo mГіvil ranuras casino y juegos de bingo 31[/url][url=https://dailynewsupdate.online]almirante casino biz sin depГіsito bono de participaciГіn[/url][url=https://dailynewsupdate.online]casino royale ottawa entradas ua[/url][url=https://dailynewsupdate.online]bahamas casino royale hotel ultra todo incluido[/url][url=https://dailynewsupdate.online]conciertos de casino aguas abajo 2022 30[/url]