Dự án khu biệt thự gần 1.800 tỷ đồng tại Nha Trang bị thu hồi

Sau 7 năm được cấp giấy chứng nhận đầu tư, dự án Khu biệt thự Quốc Anh (Nha Trang) vẫn chưa thể triển khai. Thậm chí, chủ đầu tư dự án còn đang lỗ lũy kế hơn 223 tỷ đồng.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa mới đây đã có văn bản gửi UBND tỉnh báo cáo về toàn bộ quá trình triển khai của Dự án Khu biệt thự Quốc Anh tại xã Phước Đồng, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Đây là dự án khu biệt thự đã được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp Giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2014, với chủ đầu tư là Công ty TNHH Quốc Anh NT. Trong đó, dự án có diện tích 68 ha và vốn đầu tư khoảng 1.800 tỷ đồng, thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư.

Trong văn bản gửi UBND tỉnh, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa cho biết tháng 10/2013, cơ quan này nhận được tờ trình số 14/CV-QANT-2013 và hồ sơ dự án về việc xin thoả thuận địa điểm đầu tư xây dựng Khu biệt thự Quốc Anh của công ty TNHH Quốc Anh NT tại xã Phước Đồng, thành phố Nha Trang.

Ôm đất 7 năm nhưng không hoàn thành các thủ tục

Sau khi xem xét hồ sơ và lấy ý kiến các Sở ngành có liên quan Sở Kế hoạch và Đầu tư đã báo cáo UBND tỉnh tại văn bản số 807 ngày 22/5/2014.

UBND tỉnh Khánh Hòa sau đó đã cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án Khu biệt thự Quốc Anh cho Công ty TNHH Quốc Anh NT với vốn đầu tư khoảng 1.800 tỷ đồng, thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày cấp giấy chứng nhận đầu tư.


Ôm đất 7 năm, dự án khu biệt thự gần 1.800 tỷ tại Nha Trang bị thu hồi ảnh 1

Dự án Khu biệt thự Quốc Anh tại xã Phước Đồng, thành phố Nha Trang đến nay vẫn chưa thể triển khai. Ảnh: Thu Cúc.

Năm 2015, tỉnh Khánh Hòa phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 đối với dự án, với mục tiêu xây dựng khu biệt thự sinh thái rừng tự nhiên nhằm phục vụ lưu trú du lịch và nhu cầu nghỉ dưỡng trên diện tích 67,7ha. Trong đó, diện tích mặt đất là 52,3 ha và mặt nước liền kề là 15,4 ha.

Tuy nhiên đến nay, dù đã ôm đất 7 năm nhưng Công ty Quốc Anh NT vẫn chưa hoàn thành các thủ tục đầu tư như giao đất, đánh giá tác động môi trường, giấy phép xây dựng…

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa, dự án khu biệt thự này thuộc các dự án đồi núi phải tạm dừng triển khai theo thông báo của UBND tỉnh hồi đầu tháng 12/2020. Qua ý kiến của các sở, ngành thì dự án này đã hết tiến độ thực hiện, đồng thời chưa đồng bộ về quy hoạch và bị phản ánh bởi đơn thư của các hộ dân, cử tri gây bức xúc do dự án kéo dài, không triển khai.

Do vậy, căn cứ quy định của pháp luật về đầu tư, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa cho biết dự án Khu biệt thự Quốc Anh tại xã Phước Đồng, thành phố Nha Trang đủ điều kiện chấm dứt hoạt động và thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư.

Sau khi có ý kiến chấp thuận của UBND tỉnh, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ tiến hành quy trình chấm dứt hoạt động của dự án theo quy định pháp luật về đầu tư.

Chủ đầu tư đang lỗ nặng

Theo dữ liệu đăng ký doanh nghiệp, Công ty TNHH Quốc Anh NT được thành lập vào tháng 10/2012, có trụ sở tại thôn Phước Hạ, xã Phước Đồng, thành phố Nha Trang, Khánh Hòa. Trong đó, đại diện pháp luật là ông Nguyễn Văn Hoàng (sinh năm 1977).

Dù có vốn điều lệ lên tới 500 tỷ đồng, nhưng sau nhiều năm hoạt động kinh doanh thua lỗ, vốn chủ sở hữu của công ty này đã bị bào mòn hàng trăm tỷ. Đến cuối năm 2020, lỗ lũy kế của Công ty Quốc Anh NT cũng lên tới 223 tỷ đồng.

Cụ thể, trong năm được tỉnh Khánh Hoà phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 đối với dự án khu biệt thự kể trên (năm 2016), Công ty Quốc Anh NT đã ghi nhận khoản lỗ gần 83 tỷ đồng, nâng lỗ lũy kế trên bảng cân đối kế toán lên mức gần 128 tỷ.

Đến năm 2017, chủ đầu tư này ghi nhận khoản lợi nhuận dương gần 67 tỷ, tuy nhiên, từ năm 2018, hoạt động kinh doanh của Công ty Quốc Anh NT liên tục rơi vào thua lỗ.

Trong năm gần nhất (2020), doanh nghiệp bất động sản này chỉ ghi nhận gần 11 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 24% so với năm liền trước và lỗ sau thuế 3,4 tỷ (năm 2019 công ty cũng lỗ 80 triệu đồng).

Kết quả này khiến lỗ lũy kế trên bảng cân đối kế toán đến hết năm 2020 của Công ty Quốc Anh NT lên tới 223 tỷ đồng, chiếm gần một nửa vốn góp của chủ sở hữu. Hiện, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này chỉ còn gần 277 tỷ đồng, tương đương hơn 15% tổng vốn đầu tư dự án Khu biệt thự Quốc Anh.

Đến hết năm 2020, chủ đầu tư dự án khu biệt thự gần 68 ha này có tổng tài sản cân đối với nguồn vốn đạt gần 3.154 tỷ đồng, tuy nhiên, nợ phải trả lên tới 2.878 tỷ, tương đương hơn 91% tổng tài sản.

Trong đó, 2 khoản nợ lớn nhất công ty đang phải gánh là nợ phải trả dài hạn khác 1.858 tỷ và 974 tỷ đồng là người mua trả tiền trước ngắn hạn.

Tương tự, ở khoản mục tài sản, ngoài gần 723 tỷ đồng trả trước cho người bán ngắn hạn, Công ty Quốc Anh NT đang mang gần 1.460 tỷ đồng đi đầu tư vào đơn vị khác.

Các khoản đầu tư này bao gồm Công ty Hoàn Cầu Khánh Hoà, Công ty Hoàn Cầu Nha Trang, Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt, Công ty Hoàn Thành Thắng….

Trong khi đó, giá trị hàng tồn kho của doanh nghiệp chỉ là 159 tỷ đồng, bao gồm nguyên liệu vật liệu và chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang. Riêng chi phí xây dựng cơ bản dở dang ghi nhận tại Dự án khu biệt thự Quốc Anh chỉ là gần 5,3 tỷ đồng.

Dù mang phần lớn tài sản đi đầu tư vào các công ty khác nhưng tình hình tài chính của nhóm công ty con, công ty liên kết của Quốc Anh NT cũng không khả quan.

Trong đó, Công ty Hoàn Cầu Nha Trang đang bị âm vốn chủ sở hữu gần 32 tỷ đồng, nợ phải trả lên đến hơn 10.401 tỷ. Tương tự, Công ty Hoàn Thành Thắng cũng lỗ liên tiếp từ năm 2016 đến nay, với lỗ lũy kế hơn 80 tỷ đồng.

Quang Thắng

ZING



Facebook Comments Box

RELATED ARTICLESMORE FROM AUTHOR

162 COMMENTS

  11. Thanks for sharing this best stuff with us! Keep sharing! I am new in blog writing. All types of blogs and posts are not helpful for the readers. Here the author is giving good thoughts and suggestions to each and every reader pay to write my assignment through this article. literature-essay Quality of the content is the main element of the blog and this is the way of writing and presenting.

  71. Рекомендую всем обращаться к [url=https://psihoterapevt.com.ua/]психотерапевт онлайн[/url] по любым вопросам.

  91. It is good to hear that your store is now expanding to new locations. wesley snipes blade leather vest I have been a patron of Fantastic Eyes because of all the wonderful work that you guys do. I hope that this expansion move of yours will turn out to be successful. I will definitely go and see this new store of yours Thank you.

  92. Давайте поговорим о казино Пин Ап, которое является одним из самых популярных онлайн-казино на сегодняшний день. У этого игорного заведения есть несколько важных особенностей, которые стоит отметить.
    пин ап казино
    Во-первых, казино Пин Ап всегда радует своих игроков новыми игровыми автоматами. Здесь вы найдете такие новинки, как Funky Time, Mayan Stackways и Lamp Of Infinity. Эти автоматы не только предлагают захватывающий геймплей и увлекательные сюжеты, но и дают вам возможность выиграть крупные призы. Казино Пин Ап всегда следит за последними тенденциями в игровой индустрии и обновляет свою коллекцию, чтобы удовлетворить потребности своих игроков.

  93. Step into the world of [url=https://siberia1.online/]siberia[/url] nicotine pouches. Discover a plethora of flavors and a vibrant online community!

  96. Propylene glycol, a component of the lorazepam intravenous formulation, was considered as a potential source of the acidosis, as she had received more than 40 times the recommended amount over 72 hours levitra cuanto dura el efecto The failure of tamoxifen and raloxifene to break through into the clinic has been well documented, with women and their doctors citing toxicity as one of their chief concerns

  104. Многие часто интересуются у руководства сервиса для оплаты услуг иностранных сайтов GetPayAll – какие зарубежные сайты по подписке больше всего популярны по практике использования гражданами РФ? Наконец-то ответ предоставлен услуги оплаты иностранных сервисов.

  105. Наша компания VinDecode – это ведущий провайдер информации об автомобилях, предоставляющий широкий спектр сервисов для получения данных о транспортных средствах Проверка авто

  107. The very] Link in Bio feature maintains huge importance for all Facebook and Instagram platform users as it [url=https://linkinbioskye.com]bio link[/url] provides a single single interactive connection in the one member’s account which leads guests towards external sites, blog posts, products, or perhaps any kind of desired to location. Instances of such websites supplying Link in Bio offerings involve which give modifiable landing webpages to consolidate together multiple links into one particular accessible and also easy-to-use location. This capability becomes especially essential for the organizations, influential people, and even content material creators looking for to effectively promote their specific for content or even drive web traffic to the relevant to the URLs outside the platform. With every limited alternatives for the clickable connections inside the posts of the site, having an a lively and also up-to-date Link in Bio allows users to really curate their own online to presence in the site effectively in and also showcase the latest announcements in, campaigns, or possibly important to updates in.The very Link in Bio characteristic keeps vast value for both Facebook and also Instagram platform users since offers one solitary clickable linkage in a member’s personal profile that really leads visitors to the site towards external to the site online sites, blog entries, products, or any type of desired destination. Illustrations of such online sites offering Link in Bio services include which usually supply customizable landing pages to really consolidate various linkages into one accessible to all and user friendly destination. This particular functionality turns into especially vital for every businesses, influencers, and content items creators looking for to actually promote a specific to content items or even drive the traffic flow to the relevant to URLs outside of the very platform’s site.
    With limited for options for the clickable hyperlinks inside the posts of the platform, having the a dynamic and even up-to-date Link in Bio allows the platform users to effectively curate their their online to presence in the site effectively to and furthermore showcase the newest announcements to, campaigns for, or important in updates for.

  109. Risk of breast cancer according to clinicopathologic features among long term survivors of Hodgkin s lymphoma treated with radiotherapy propecia pharmacy The Boston Red SoxГў s defeated the Tampa Bay Rays 3 1 to move on to the American League Championship Series

  114. Уже около 5 лет визово-миграционное агентство «Визия» предоставляет широкий спектр качественных услуг, https://visia.com.ua/ru/glavnaya/ необходимых для беспроблемного выезда украинцев в Польшу и Европу.

  115. Do you have a spam problem on this site; I also am a blogger,
    and I was wanting to know your situation; we have
    developed some nice practices and we are looking to
    trade solutions with other folks, please shoot me an email if interested.

  117. Hey! I know this is kinda off topic but I was wondering
    which blog platform are you using for this site?

    I’m getting tired of WordPress because I’ve had problems
    with hackers and I’m looking at options for another platform.
    I would be awesome if you could point me in the
    direction of a good platform.

  119. When someone writes an piece of writing he/she retains
    the idea of a user in his/her mind that how a user can be aware of it.
    So that’s why this piece of writing is amazing. Thanks!

  120. That is a very good tip especially to those fresh to the blogosphere.

    Short but very precise information… Appreciate your sharing this
    one. A must read article!

  121. Its like you read my mind! You appear to know so much about this,
    like you wrote the book in it or something. I think that you can do with some pics to drive the message home a bit,
    but instead of that, this is great blog. An excellent read.
    I will definitely be back.

  122. I am really enjoying the theme/design of your website.

    Do you ever run into any web browser compatibility problems?

    A small number of my blog audience have complained about my blog not working correctly in Explorer but
    looks great in Chrome. Do you have any suggestions to help fix this problem?

  124. Asking questions are in fact pleasant thing if you are not understanding anything entirely,
    however this post presents pleasant understanding even.

  126. Good day! I know this is kinda off topic but I was wondering
    if you knew where I could find a captcha plugin for my
    comment form? I’m using the same blog platform as yours
    and I’m having trouble finding one? Thanks a lot!

  127. It’s a pity you don’t have a donate button! I’d most certainly donate to this brilliant blog!
    I suppose for now i’ll settle for bookmarking and adding your
    RSS feed to my Google account. I look forward to new updates and will share this site with my Facebook group.
    Talk soon!

  128. I truly love your blog.. Very nice colors & theme. Did you build this amazing site yourself?
    Please reply back as I’m trying to create my own blog and want
    to learn where you got this from or what the theme is called.
    Thanks!

  130. Hi, i read your blog occasionally and i own a similar one and
    i was just curious if you get a lot of spam remarks?
    If so how do you prevent it, any plugin or anything you can advise?

    I get so much lately it’s driving me mad so any support is very much appreciated.

  131. Hi there! Do you use Twitter? I’d like to follow you if
    that would be okay. I’m absolutely enjoying your blog and
    look forward to new updates.

  133. Thanks for finally writing about > Dự án khu biệt thự gần 1.800 tỷ đồng tại Nha Trang bị
    thu hồi – Wiki Chứng Khoán – Đầu Tư Chứng Khoán < Liked it!

  134. With havin so much content and articles do you ever run into
    any problems of plagorism or copyright infringement? My site has a
    lot of completely unique content I’ve either created myself or outsourced but it looks like
    a lot of it is popping it up all over the internet without my permission.
    Do you know any solutions to help protect against content from being stolen? I’d genuinely
    appreciate it.

  135. I need to to thank you for this great read!!
    I definitely enjoyed every little bit of it. I’ve got you bookmarked to look at
    new things you post…

  136. I need to to thank you for this very good read!! I absolutely loved every little bit of it.
    I’ve got you book marked to check out new stuff you post…

  139. Hi, i feel that i saw you visited my blog so i came to return the desire?.I’m
    trying to in finding issues to improve my website!I guess its adequate to
    make use of some of your ideas!!

  142. Hi there I am so excited I found your site, I really found you by accident, while I was researching on Askjeeve for something else,
    Nonetheless I am here now and would just like to say kudos for a incredible post and a all round exciting
    blog (I also love the theme/design), I don’t have time to read
    it all at the minute but I have book-marked it and also added your RSS feeds, so when I have time
    I will be back to read much more, Please do keep
    up the superb jo.

  145. I would like to thank you for the efforts you have put in penning this website.

    I’m hoping to check out the same high-grade
    content from you in the future as well. In truth, your creative writing abilities has motivated me to get
    my own, personal site now 😉

  149. Just want to say your article is as astounding. The clearness
    in your post is just spectacular and i could assume you are
    an expert on this subject. Fine with your permission let me to grab your RSS feed
    to keep up to date with forthcoming post. Thanks a million and
    please carry on the enjoyable work.

  151. We are a group of volunteers and starting a new scheme in our community.
    Your website offered us with valuable information to work on. You have done a formidable job and our whole community will be grateful to you.

  154. When someone writes an post he/she retains the plan of a
    user in his/her mind that how a user can understand it.
    Therefore that’s why this paragraph is outstdanding.
    Thanks!

  157. Hello there, just became aware of your blog through Google, and found that it’s really informative.

    I’m gonna watch out for brussels. I’ll appreciate if you continue this in future.
    Many people will be benefited from your writing.
    Cheers!

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here