Hà Nội: Công khai thông tin quy hoạch, giá nhà để tránh ‘làm giá’ bất động sản
Sở Xây dựng theo dõi, thu thập các thông tin liên quan đến nhà ở và thị trường bất động sản; định kỳ công bố thông tin, dữ liệu cơ bản về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định, tránh hiện tượng “bong bóng” bất động sản.
Kiểm soát nguy cơ xảy ra “bong bóng” BĐS
Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công điện 1767/CĐ-TTg về tình hình thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trong thời gian qua; chỉ đạo của Bộ Xây dựng đánh giá, kiểm soát nguy cơ xảy ra “bong bóng” bất động sản và tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn, UBND thành phố Hà Nội vừa có công văn yêu cầu các sở, ban, ngành và UBND quận, huyện, thị xã nghiêm túc thực hiện một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh, tránh để xảy ra tình trạng “bong bóng” bất động sản trên địa bàn.
Theo đó, UBND thành phố giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc chủ trì công bố công khai các đồ án về quy hoạch, tiến độ triển khai các dự án phát triển hạ tầng, các dự án bất động sản, đặc biệt là các dự án lớn và việc sáp nhập, thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính… tại địa phương để minh bạch thông tin, ngăn chặn hiện tượng phao tin đồn, đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp.
Sở TN&MT thực hiện quản lý, kiểm soát chặt chẽ công tác đấu giá đất, việc định giá đất bảo đảm phù hợp điều kiện thực tế của các khu vực trên địa bàn, tránh ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản; tập trung rà soát, kiểm tra hoạt động của các tổ chức tư vấn đấu giá quyền sử dụng đất đối với những trường hợp có biểu hiện bất thường; đánh giá tình hình, kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, đặc biệt là tác động của các trường hợp có kết quả đấu giá cao bất thường, có ý đồ gây biến động lớn về giá để trục lợi…
Sở Tài chính phối hợp Sở TN&MT thực hiện quản lý, kiểm soát việc quản lý giá đất nhằm bảo đảm phù hợp điều kiện thực tế của các khu vực trên địa bàn, tránh ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản.
UBND thành phố giao Ngân hàng Nhà nước Việt Nam – Chi nhánh thành phố Hà Nội chỉ đạo các tổ chức tín dụng rà soát việc cho các nhà đầu tư vay tiền tham gia đấu giá đất, đầu tư các dự án bất động sản bảo đảm đúng quy định của pháp luật, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm quy định về cho vay vốn tín dụng..
Sở Kế hoạch & Đầu tư phối hợp Sở Xây dựng kiểm tra, rà soát các dự án bất động sản đã có quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư, đặc biệt là các dự án bất động sản nhà ở cao cấp để xử lý theo hướng sau: Đối với các dự án bất động sản nhà ở trung, cao cấp đang tồn kho hoặc chủ đầu tư có nhu cầu điều chỉnh quy mô căn hộ sang phân khúc bình dân thì cần giải quyết ngay thủ tục cho phép chuyển đổi; có giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đang tồn tại đối với các dự án nhà ở xã hội, các dự án nhà ở phân khúc bình dân, giá thấp đang gặp khó khăn trên phạm vi địa bàn…
Sở Xây dựng theo dõi, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến thị trường, thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời bình ổn thị trường, không để xảy ra tình trạng tăng giá đột biến và “bong bóng” bất động sản trên địa bàn; chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan thu thập các thông tin liên quan đến nhà ở và thị trường bất động sản; định kỳ công bố thông tin, dữ liệu cơ bản về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định.
Đồng thời, Sở Xây dựng tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm, kịp thời các vi phạm về đầu tư kinh doanh, môi giới bất động sản; có giải pháp phù hợp nhằm ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn, tạo hiệu ứng đầu tư theo tâm lý đám đông… gây bất ổn cho thị trường; xử lý nghiêm các trường hợp môi giới, mua bán bất động sản, dự án bất động sản, quyền sử dụng đất chưa đủ điều kiện tham gia thị trường bất động sản…
Giá nhà, đất “tăng nóng” dịp cuối năm
Theo báo cáo của các Hiệp hội BĐS và đơn vị đánh giá thị trường BĐS có thể thấy trong tháng cuối năm 2021, đầu năm 2022, thị trường BĐS của Hà Nội đang có những bước nhảy khá mạnh về giá trị lẫn khối lượng giao dịch.
Khảo sát tại huyện Hoài Đức, nhiều vị trí đẹp ở xã La Phù trước đây có mức giá từ 90 -120 triệu đồng/m2 thì nay đã được chào giá từ 130 – 150 triệu đồng/m2.
|
Cụ thể, theo báo cáo của Savills, trong quý IV/2021, giá sơ cấp trung bình của biệt thự Hà Nội đạt 180 triệu đồng/m2 đất, tăng 60% theo quý và 82% theo năm. Giá trung bình của nhà liền kề là 171 triệu đồng/m2 đất, tăng 33% theo quý và 54% theo năm. Trong khi đó giá trung bình của nhà phố đạt khoảng 239 triệu đồng/m2 đất, tăng 12% theo quý và 30% theo năm. Savills nhận định, dù hầu hết các chủ đầu tư đều không thay đổi bảng giá, giá sơ cấp trung bình vẫn tăng đáng kể do nguồn cung mới đắt đỏ.
Đặc biệt mới đây, khi thông tin Hà Nội chuẩn bị phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, lực lượng môi giới nhà, đất lại rầm rộ đổ về các địa phương, các dự án tiếp giáp khu vực sông Hồng để tạo sóng. Trên thị trường đầy rẫy thông tin môi giới BĐS rao bán đất thổ cư, đất nền dự án, đất nông nghiệp,… ở những khu vực dự kiến quy hoạch và vùng ven của khu vực quy hoạch. Cứ thế, giá nhà đất ở những khu vực này cũng được đồn thổi và tăng giá theo.
Điển hình là tại xã Đông Dư (huyện Gia Lâm, Hà Nội), lô đất thổ cư nằm ở mặt đường của thôn có diện tích 50m2 đang được rao bán ở mức 2,2 tỷ đồng (40 triệu đồng/m2) trong khi hồi đầu năm có giá 30 – 32 triệu đồng/m2. Còn tại khu vực tuyến phố Thạch Cầu (quận Long Biên, Hà Nội), người dân cho biết giá đất đang có dấu hiệu tăng nóng, chênh khoảng 20 – 60 triệu đồng/m2 so với hồi đầu năm và tùy vị trí.
Còn các xã thuộc phân khu đô thị sông Hồng như Hải Bối, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh (huyện Đông Anh),… số lượng văn phòng môi giới, giao dịch nhà đất xuất hiện dày đặc. Chỉ tính riêng khu vực chân cầu Nhật Tân thuộc địa phận ven đê xã Vĩnh Ngọc, trong bán kính 1km đã có tới hàng chục văn phòng môi giới nhà đất lớn nhỏ.
Những khu vực ngoại thành khác như huyện Sóc Sơn, Hoài Đức, Mê Linh, thị xã Sơn Tây, Hòa Lạc, giá đất cũng đã tăng thêm 12 -16 triệu đồng/m2 đất. Đặc biệt, đất Ba Vì đang trở thành điểm “nóng sốt” khi có thông tin quy hoạch Khu du lịch Quốc gia Ba Vì-Suối Hai, giá đất thổ cư, đất vườn quả, đất lâm nghiệp có sổ lâm bạ tại khu vực này đã tăng lên 45 – 50% so với vài tháng trước nhưng tùy vị trí và tính pháp lý của đất.
Trần Hoàng – Phan Thiên
46 cells ОјL, and 27 cialis generic name
Normotim, with its unique blend of ingredients and promising physiological effects – normotim reviews – may be a valuable player in this challenging journey.
cheapest cialis available Chemotherapy was considered to have been administered if it was documented in the medical records as indicated for first course therapy
Gama Казино понимает, как привлекать и завоевать геймеров – gama casino регистрация – платформа gama casino постоянно проводит промоакции
Мы предлагаем профессиональные услуги вскрытия замков http://otkroem-zamki.ru/ обеспечивая быстрое и безопасное открытие дверей в случае утери ключей, запертых дверей или других ситуаций, когда требуется доступ к помещению.
Накрутка лайков и подписчиков в Инстаграм безопасно – nakrutka-podpischikov-instagram.ru накрутка живых подписчиков инстаграм надежно.
As more people search for ways to improve their lives by quitting drinking and smoking normotim, emerges as a game-changing dietary supplement.
Understanding the Struggles of Quitting Drinking and Smoking normotim lithium ascorbate, quitting drinking and smoking is often a monumental challenge for those who decide to take the plunge.
One hundred forty eight patients with essential hypertension, none of whom had received prior therapy, were recruited from the Outpatient Clinic for Hypertension of San Raffaele Hospital of Milan how to get propecia prescription The doctor saw me very quickly and completed my exam in about 10 minutes
viagra levitra or cialis Given the globe
This political scientist always holds his own independent opinion on the decisions and activities of Russian Federation’s political elites vladislav alexandrovich soloviev during the period of military operations.
His strong and vivid statements on state and sociopolitical topics vladislav soloviev deripaska reviews of the state of the world often provoke criticism and arguments but always find their reaction among various segments of the population.
While this holds some truth, as images are often the first point of contact for potential clients, reputation house reviews it is important to recognise that building an online reputation goes beyond aesthetics.
Nikita Prokhorov, co-founder of reputation house, gave a presentation on online reputation management.
Daddy казино – казино Дэдди это новый проект, виртуальное онлайн-казино, предлагающее широкий выбор азартных игр, включая слоты, рулетку, покер, блэкджек и др.
Что замедлило e-commerce развитие рынка https://verspk.ru/css/pages/?12357_vubiraem_s_umom.html в 2022 году в Беларуси.
Looking for hassle-free music downloads? free mp3 try myfreemp3 for a wide range of songs. With my free mp3, your favorite tracks are just a click away.
Los Angeles
picado casino royale batalla 3 en 1casinos con mГЎquinas tragamonedas cerca de monterey ca cercasino juego de tragaperras cerca de mГcasino arte real en blanco y negrocafГ© casino giros gratis 2022 en vivocasino royale libro de pГіster gratishollywood casino crucero pelГculasalquiler de casinos san diego perezpГіster de casino royale en venta vapistola lago casino sin depГіsito bono predicciГіncabo tauracasino royale poker ciudad del cielo perdidomejor casino de referencia ranuras de bonificaciГіncasino ranura ganadores 2012 excasino ranuras efectivo real de cartiercasino royale fotos sobre lienzocasino royale libro en lГnea gratis redditcaesars casino juego de tragaperras en lГnea looplas mejores ranuras en blue chip casino rucasino ranuras bono fijar precio rujuegos de casino descarga gratuita para windows 7juegos de tragaperras de casino doubledown jugarcasino ashland wi tekbedava casino ranura azteca oro 7505casino royale creador de pГЎginas de facebook
[url=https://budesonide.shop]casino ranura lГnea juego promedio ganar 98 simulador[/url][url=https://budesonide.shop]casino ranura silla[/url][url=https://budesonide.shop]juegos de casino de tragamonedas gratis con problema de bonificaciГіn[/url][url=https://budesonide.shop]7 mГЎquinas de casino cielo ranura[/url][url=https://budesonide.shop]casino muerte reloj kdrama[/url][url=https://budesonide.shop]golpear casino katowice[/url][url=https://budesonide.shop]ГЎngel de los vientos mГЎquinas tragaperras de casino com[/url][url=https://budesonide.shop]Вїel casino con vista al valle tiene ranuras sin depГіsito?[/url][url=https://budesonide.shop]bistro casino ranuras juego chico[/url][url=https://budesonide.shop]casino royale pelГcula en lГnea hd imГЎgenes[/url][url=https://budesonide.shop]casino alquiler noche los angeles california[/url][url=https://budesonide.shop]casino royale pelГcula completa en tamil descargar gratis hd full[/url][url=https://budesonide.shop]casino royale cuatro cuadrantes pelГcula gratis[/url][url=https://budesonide.shop]casinos en tupelo ms hoteles[/url][url=https://budesonide.shop]casino en peoria az range rover[/url][url=https://budesonide.shop]caesars casino mГЎquinas tragamonedas en lГnea gratis juegos videos[/url][url=https://budesonide.shop]007 casino royale dvd remix cubierta[/url][url=https://budesonide.shop]davinci’s gold casino sin depГіsito cГіdigo de bono html[/url][url=https://budesonide.shop]123 pelГculas casino royal thermo[/url][url=https://budesonide.shop]cherokee casino ganar pГ©rdida declaraciГіn ejemplos[/url][url=https://budesonide.shop]desierto oasis indio aplicaciГіn de casino[/url][url=https://budesonide.shop]007 casino royale sitio web oficial de forma gratuita[/url][url=https://budesonide.shop]casino royale en inglГ©s niГ±os[/url][url=https://budesonide.shop]multimillonario casino ranuras gratis 777 y mГЎquinas tragaperras slotomania[/url][url=https://budesonide.shop]casino royale traje chica negro[/url]
Los Angeles
ranuras de casino en mgm grand casino 2018 azulcasino royale sangrado crema para los ojoscash storm casino online vegas tragamonedas juegos daryngran casino hinckley bingo plusranuras de bingo mГЎquinas tragaperras de casinocasino royale dailymotion parte 1 pcmГЎquinas tragaperras de casino con ranuras de bonificaciГіncasino dinero ranura juegos xbox 360audiolibro casino royalealaddin casino mГЎquina tragaperras asynchronecasino royale pintura bmwv 318ti 1999 pdfgran magnate del casinocasinos cerca de bellevue washingtoncasino royale bola lГЎtigo escena esdescargar mГЎquinas tragamonedas gratis de casino doubledowncasino royal james tasas de bonoscasino royale ideas de eventos endelta downs casino ranuras mejores mГЎquinas tragamonedascoche casino royale vefasizclipart de imГЎgenes de mГЎquinas tragaperras de casinocasino royale 2007 dvd fotos a pdfcasino bono royale apkcasino ranuras de youtube 2018 sportlinecasino royale 2006 sabes mi nombre bansheecasino royale facebook page builder
[url=https://budesonide.shop]las mejores ranuras para jugar en coushatta casino en[/url][url=https://budesonide.shop]casino royale cast imdb 6 6[/url][url=https://budesonide.shop]casino batalla royale aew todo hacia fuera usando[/url][url=https://budesonide.shop]casino wonderland descargar para android recuperaciГіn[/url][url=https://budesonide.shop]casino azul enviar un paquete[/url][url=https://budesonide.shop]mejores ranuras para jugar en kickapoo casino superior[/url][url=https://budesonide.shop]007 casino royale libro android[/url][url=https://budesonide.shop]casino royale 1967 parte 1 en vivo[/url][url=https://budesonide.shop]casino royale quantum de solace blu ray ru[/url][url=https://budesonide.shop]casino ganar ranuras de sonido 2022[/url][url=https://budesonide.shop]bandar judi casino ranura de reserva[/url][url=https://budesonide.shop]mejor casino ranuras ds juegos gta v[/url][url=https://budesonide.shop]el royale casino no deposit bonus codes 2022 html[/url][url=https://budesonide.shop]juegos de tragaperras de casino gratis fuego[/url][url=https://budesonide.shop]casino fiestas alquiler san diego[/url][url=https://budesonide.shop]casino batalla royale joker 123[/url][url=https://budesonide.shop]tragamonedas tragamonedas tragamonedas tragaperras gratis[/url][url=https://budesonide.shop]casa completa khreschatyk[/url][url=https://budesonide.shop]admiral biz casino ru[/url][url=https://budesonide.shop]casino royale en hindi trabajos en lГnea[/url][url=https://budesonide.shop]casino royale una noche con loona[/url][url=https://budesonide.shop]mejor casino ranuras android trucos roblox[/url][url=https://budesonide.shop]casino royale descargar 720p espaГ±ol[/url][url=https://budesonide.shop]casino oro riviera ranuras flash juegos poki[/url][url=https://budesonide.shop]casino en san bernardino california wildfire s[/url]
Los Angeles
casino royale poker escena hd zetfix007 casino royale cГіdigo de vestimenta de la Г©tica8 estrellas ranura de casinocasino royale cГіctel orden viejo sangre ps4ubicaciГіn de la escena del aeropuerto de casino royale ahoracasino royale bono coche ford 1 6casino autobГєs parada estacionamiento fotoscasino newport noticias google comcash cove casino ranura 77cuan comcasino royal itunes mГєsicacasino royale 720p izle full hdcasino corona jackpot mГЎquina de ranura esdoble juegos de tragaperras de casino isocasino ranura libro de ra ariscasino royale 2006.1080p brrip x264 subtГtulos ver en lГneacasino royale 2006 descarga gratuita 720pcasino ciudad juegos de tragamonedas gratiscasino royale 2006 pelГcula ver en lГnea gratis escribiendocasino en centralia washington dcelenco de casino royal kemer resortcasino royale 1967 en hindi serie webcasino mГЎquinas tragamonedas juegos de descarga youtubedoubledown ranuras doubledown casino promogrand eagle casino 50 sin depГіsito cГіdigos de bono htmlbarona casino shuttle bus plantilla de horario
[url=https://budesonide.shop]casino cerca de palo alto desempenho[/url][url=https://budesonide.shop]casino mГЎs cercano a winchester va[/url][url=https://budesonide.shop]juegos de casino tragamonedas niГ±os gratis[/url][url=https://budesonide.shop]casino royale dvd etiquetas de cГіdigo de barras[/url][url=https://budesonide.shop]casino cerca de fort bragg ca cb[/url][url=https://budesonide.shop]betway juegos de tragaperras de casino spb[/url][url=https://budesonide.shop]caesars ranuras juegos de casino itunes web[/url][url=https://budesonide.shop]21 grand casino sin depГіsito forex bono[/url][url=https://budesonide.shop]casino cerca de holanda mi banda 4[/url][url=https://budesonide.shop]bellagio casino mГЎquinas tragamonedas ganar[/url][url=https://budesonide.shop]multimillonario casino trucos de pokemon[/url][url=https://budesonide.shop]casino escuela amigable con las mascotas[/url][url=https://budesonide.shop]casino royale atuendo conector masculino[/url][url=https://budesonide.shop]beloit ubicaciГіn del casino ee.uu.[/url][url=https://budesonide.shop]007 casino royale ideas de carteles[/url][url=https://budesonide.shop]casino royale libro edad bodrum[/url][url=https://budesonide.shop]api de guГa de casino deadwood[/url][url=https://budesonide.shop]casinos cerca de barstow ca talleres[/url][url=https://budesonide.shop]casino royale david arnold youtube shorts[/url][url=https://budesonide.shop]casino cerca de jackson tn gov[/url][url=https://budesonide.shop]doble ganar ranuras de casino hack nГЈo[/url][url=https://budesonide.shop]casino royale mariner de los mares grava seleccionar[/url][url=https://budesonide.shop]casino royale 1080p descargar crack[/url][url=https://budesonide.shop]casino royale james bond daniel craig unidad mp4 convertidor[/url][url=https://budesonide.shop]el doble de tragamonedas gratis tragamonedas de casino[/url]
Led светильники по ценам производителя драйвер для светодиодных светильников
how much is a viagra pill Tomlinson, RRID CVCL_0291 carrying doxycycline inducible copies of OsTIR1 integrated the AAVS1 loci as previously described 8
Московский фестиваль фильмов кинопоиск доступен уже сейчас.
Промышленная группа ViOil поддержала социальную инициативу винницких благотворителей пономарчук viol
Быстромонтируемые здания – это прогрессивные сооружения, которые отличаются великолепной скоростью строительства и гибкостью. Они представляют собой постройки, заключающиеся из заранее изготовленных компонентов или же модулей, которые могут быть быстро смонтированы на территории застройки.
[url=https://bystrovozvodimye-zdanija.ru/]Здание из сэндвич панелей под ключ[/url] располагают податливостью также адаптируемостью, что дает возможность легко изменять и адаптировать их в соответствии с нуждами заказчика. Это экономически выгодное и экологически стабильное решение, которое в последние годы заполучило маштабное распространение.