Mô hình nào để phá thế “độc đạo” của Củ Chi?

Là vùng đất ở phía Tây Bắc TPHCM, nên sự phát triển của Củ Chi không thể tách rời tầm nhìn và bối cảnh phát triển của toàn TP. Với vai trò như một Đô thị Vùng, “nhằm phát huy hết tiềm năng với tư cách là hạt nhân của vùng kinh tế và văn hóa quan trọng của mình, TPHCM phải tối đa hóa khả năng kết nối với các tỉnh lân cận  và tạo ra cơ sở hạ tầng phục vụ không chỉ cho chính TP mà còn cho sự phát triển tiềm năng của các khu vực xung quanh.


Trung tâm huyện Củ Chi

Đồng thời, để tăng sức hấp dẫn và cạnh tranh, TP cần khai thác những đặc trưng cảnh quan hiện có như cảnh quan sông Sài Gòn với những giá trị sinh thái tự nhiên gắn với bề dày văn hóa lịch sử của nó, nhằm xây dựng nền tảng bền vững và sức hấp dẫn cho TP.

Mô hình cụm ngành kinh tế là mô hình liên kết mà trong đó các hoạt động kinh tế phân bố trong một khu vực không gian nhất định có sự gắn kết theo chuỗi giá trị. Đầu ra của sản phẩm này là đầu vào của sản phẩm khác, các hoạt động kinh tế gắn kết vào chuỗi giá trị từ các nguyên liệu, con giống ban đầu đến khâu phân phối thành phẩm ra thị trường.

Cụm ngành kinh tế mang lại nhiều giá trị cho chuỗi giá trị, trong đó những lợi ích quan trọng nhất của chúng là nâng cao sức cạnh tranh của sản phẩm cuối cùng thông qua tiết giảm chi phí vận chuyển, các khâu trung gian không tạo nên giá trị, đồng thời mang đến hiệu quả kinh tế về mặt quy mô góp phần giảm giá thành sản phẩm, nâng cao năng lực cạnh tranh.

Ngoài ra, cụm ngành kinh tế cũng giúp cho hình thành thị trường lao động có chất lượng thông qua sự lan tỏa tri thức gắn với các mô hình liên kết đào tạo và học hỏi lẫn nhau. Kết quả là, sự phát triển của các cụm ngành kinh tế sẽ tạo nên động lực để hình thành các khu đô thị công nghiệp nhờ vào sự thu hút lực lượng lao động, sự hình thành và phát triển hạ tầng xã hội đi kèm với các dịch vụ hỗ trợ. Có thể nói, sự hình thành và phát triển của cụm ngành kinh tế sẽ thúc đẩy sự hình thành và phát triển bền vững của khu đô thị công nghiệp.

Để khắc phục các điểm yếu về mặt vị trí và hạ tầng kết nối, các khu công nghiệp trên địa bàn huyện Củ Chi cần phải hướng đến phát triển theo định hướng liên kết nhằm hình thành các cụm ngành kinh tế với các khu vực lân cận của TP và các tỉnh khác có lợi thế về mặt kết nối với thị trường, bến cảng.

Nói cách khác, các khu công nghiệp này cần tập trung phát triển các ngành phụ trợ, cung cấp đầu vào cho các khu công nghiệp khác vốn tập trung vào khâu sản xuất thành phẩm sau cùng để xuất khẩu hoặc cung cấp ra thị trường. Bên cạnh đó, việc hình thành cao tốc TPHCM– Mộc Bài trong tương lai hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội phát triển cho ngành logistics.

Đường cao tốc sẽ là một kênh kết nối với thị trường xuất khẩu, thị trường quốc tế nên giúp cho khu vực Củ Chi tăng khả năng tiếp cận thị trường quốc tế, qua đó thu hút mạnh mẽ nguồn vốn đầu tư cho ngành kinh tế hướng xuất khẩu. Mặt khác, các điểm giao của hạ tầng nội bộ và cao tốc sẽ tiềm năng trở thành các hub kinh tế sôi động và là động lực để phát triển các mô hình đô thị theo hướng TOD quy mô vừa và nhỏ.

TPHCM là đô thị nhưng có vùng nông nghiệp, sinh thái ở các huyện ngoại thành, trong đó có Củ Chi, vì vậy cần phải sắp xếp, bố trí lại các điểm dân cư ngoại thành, đặc biệt là vùng nông thôn theo từng cụm. Kiểm soát (giới hạn đô thị) tránh tràn lan, phạm vào các khu vực tự nhiên, giữ gìn các quỹ đất lớn nhằm để dự trữ phát triển các khu chức năng quan trọng trong tương lai. Ngoài nhu cầu về nhà ở/đất ở ra thì nhu cầu về phúc lợi xã hội, cơ sở hạ tầng ngày càng nhiều.

TP phải chịu rất nhiều áp lực, quá tải, hàng loạt các tác động về mặt kinh tế, đời sống xã hội và môi trường (như giá đất, mức sinh hoạt, chi phí sản xuất tăng, hiệu suất làm việc/đi lại giảm, thâm hụt kinh tế, tăng lượng khí thải và ô nhiễm môi trường,…) làm hạn chế lợi thế cạnh tranh của TP. WB đánh giá, các đô thị VN nằm trong top các quốc gia sử dụng đất đất lãng phí, không hiệu quả nhất.

Nhu cầu lương thực thực phẩm hiện tại đang được cung ứng chủ yếu từ các khu vực sản xuất nông nghiệp chuyên canh ở các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long, miền Đông và Lâm Đồng. Tuy nhiên, việc duy trì chuỗi cung ứng dài trong bối cảnh đại dịch và biến đổi khí hậu tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Do vậy việc phát triển nông nghiệp công nghệ cao trong khu vực đô thị công nghiệp để hạn chế ảnh hưởng khi xảy là đứt gảy chuỗi cung ứng hàng hóa sẽ giúp tăng cường khả năng chống chịu của hoạt động sản xuất công nghiệp và khu dân cư. Việc áp dụng công nghệ vào sản xuất nông nghiệp sẽ giúp tăng năng suất và giảm sự lệ thuộc vào môi trường sinh thái vốn bị ảnh hưởng tiêu cực bởi hoạt động công nghiệp.

TPHCM là đô thị nhưng có vùng nông nghiệp, sinh thái ở các huyện ngoại thành, trong đó có Củ Chi, vì vậy cần phải sắp xếp, bố trí lại các điểm dân cư ngoại thành, đặc biệt là vùng nông thôn theo từng cụm. Kiểm soát (giới hạn đô thị) tránh tràn lan, phạm vào các khu vực tự nhiên, giữ gìn các quỹ đất lớn nhằm để dự trữ phát triển các khu chức năng quan trọng trong tương lai.

Tập trung ra ngoại thành mả cụ thể là tại Củ Chi bằng việc hình thành các khu chức năng (đa trung tâm), các khu đô thị tập trung, các khu dân cư đồng bộ và bài bản (các khu chức năng này là trụ cột, là điểm tựa và là động lực thúc đẩy phát triển đô thị ngoại vi, vừa mang tính gia cố cho tổng thể đô thị, vừa làm chỗ dựa cho khu nội thành ổn định, vừa tạo điều kiện hỗ trợ qua lại cho các khu vực.

TS.KTS NGUYỄN ANH TUẤN, TP Quản lý QH chung (Sở QHKT TPHCM)

Sài Gòn Đầu Tư Tài Chính



Facebook Comments Box

RELATED ARTICLESMORE FROM AUTHOR

37 COMMENTS

  7. In summary, we believe the decision to halt accrual to trail 0030 was acceptable best site to buy cialis online Because creatinine normally is filtered as well as secreted into the renal tubules, CrCl may cause the GFR to be substantially overestimated, especially as kidney failure progresses because of maximal tubular excretion

  8. viagra boys sports 50, 51, 53 In addition, in contrast to the results published from the BIG 1 98 and ATAC trial subsets and other studies of this topic, our genotyping results conformed to HWE despite using DNA extracted from tumor tissue

  10. buy viagra and cialis online These scenarios limit the selective dimension of conditional gene modification experiments as they preclude studying the later generated lineages either because of earlier phenotypes in the case of conditional mutagenesis experiments or because the early and permanent activation of a reporter in a germinal zone results in all descendant lineages being marked in the case of fate mapping experiments

  12. 24 июня в московской афише концертов обозначен сольный концерт Олега Шаумарова, автора хита Орлы или вороны, других композиций для Стаса Михайлова, Лолиты афиша 24 июня москва и многих других звёзд российской эстрады, который состоится в Джем Клуб (ул. Сретенка, 11).

  14. Интернет-магазин «Ай, Матрешки» подарки закажите матрешку, посуду, шкатулку с вашей символикой, сюжетом или фото!

  15. Экскурсии по Москве – от 99 ? ?АКЦИИ? Официальный сайт Планета экскурсий Москва. https://multi-on.ru Автобусные | Пешеходные | Групповые | Речные | Индивидуальные.

  16. Normotim, packed with the efficacy of lithium ascorbate, has proven to be an invaluable ally for countless individuals striving to quit drinking and smoking, normotim effect by reducing stress, stabilizing mood, and supporting overall brain health, Normotim is truly a gift for those on the path to recovery and wellness.

  20. Discover the exquisite world of [url=https://nicotine-pouches.store/]nicotine pouches store[/url] and indulge in our premium collection of flavors for the ultimate satisfaction!

  21. A QR Code Producer on the web is a beneficial tool that simplifies the procedure of creating Quick Response (QR) codes with ease and ease. These online producers allow users to transform different kinds of information, such as links, text, contact data, or even Wi-Fi authentication information, into a QR code. The technique is uncomplicated: users enter the desired text, and the generator https://telegra.ph/Generate-QR-codes-for-URLs-with-our-easy-to-use-online-tool-07-27 promptly produces a scannable QR code that can be downloaded or shared for assorted uses.

    The applications of QR Code Makers online are vast and wide-ranging. Businesses can utilize QR codes on marketing materials, product packaging, or digital advertisements to redirect customers to websites, promotional offers, or social media profiles. For event organizers, QR codes can streamline attendee registration and check-in processes. In educational settings, teachers can use QR codes to provide quick access to supplementary materials or interactive content for students. As technology continues to evolve, online QR Code Producers remain a valuable asset, empowering users to leverage the power of QR codes in innovative and creative manners.

  25. The] Link in Bio function holds immense relevance for Facebook and Instagram users as it [url=https://linkinbioskye.com]Link in Bio[/url] presents a single solitary interactive hyperlink inside the member’s personal profile that actually leads users into external websites, blog articles, goods, or possibly any wanted place. Instances of the sites supplying Link in Bio solutions include which often give modifiable arrival webpages to really consolidate together numerous links into a single single accessible to all and also user friendly destination. This capability becomes really particularly critical for every organizations, influencers, and also content material creators of these studies looking for to promote specifically content or drive the traffic to the site to relevant URLs outside the platform the very site. With limited in choices for every usable connections within the posts of the platform, having an an active and also up-to-date Link in Bio allows for users of the platform to effectively curate the their own online presence in the site effectively for and even showcase a the most recent announcements in, campaigns for, or even important for updates in.The actual Link in Bio characteristic possesses vast value for all Facebook and Instagram platform users because offers one solitary actionable hyperlink in a user’s personal profile that actually points visitors to the site to the external websites, blogging site publications, products or services, or any desired spot. Examples of websites supplying Link in Bio offerings involve which often provide modifiable landing webpages to effectively consolidate together numerous hyperlinks into a single one single accessible to everyone and user-friendly destination. This particular capability becomes especially to critical for every companies, influential people, and even content material makers searching for to promote specific to content or perhaps drive their traffic to the site into relevant for URLs outside the the very site.
    With all limited for options available for all usable connections inside posts of the site, having the a lively and even modern Link in Bio allows for members to effectively curate their their very own online for presence in the site effectively and even showcase their the announcements, campaigns, or even important in updates in.

  26. Вавада – это современная платформа с огромным выбором игр и выгодными бонусами для игроков Вавада рабочее зеркало Активируйте Промокоды Вавада и ощутите настоящий азарт и выигрывайте большие призы вместе с нами!

  28. In the current quick online environment, [url=https://linkinbioskye.com]link in bio creator[/url] has now arisen as an essential beacon directing audience to an vast range of online content. Networks like Instagram, with their stringent no-link policy in post descriptions, accidentally paved the path for this trend. Through letting only a single clickable link on an user’s profile, information creators and businesses faced an dilemma: how to effectively advertise various portions of content or various campaigns concurrently? The solution was a consolidated URL, appropriately termed as the “Link in Bio”, leading to an arrival page with multiple destinations.

    Nevertheless, the importance of “Link In Bio” reaches above mere circumvention of platform limitations. It offers companies and makers an centralized point, serving as a online handshake among them and their users. Using the capability to customize, revise, and prioritize URLs based on present campaigns or rising content, it provides unsurpassed flexibility. Furthermore, with data offered by link aggregation services, there is a extra benefit of understanding user activity, improving approaches, and guaranteeing the appropriate information gets to the desired audience at the ideal moment.

  35. Сертификация продукции — это свидетельство о соответствии изделий нормам качества, установленным стандартами производства http://www.vnii-certification.ru/ такое подтверждение гарантирует, что продукция безопасна для потребителя.

  36. Выбирайте качественные мешки для мусора
    2) Сберегите окружающую среду с экологичными мешками для мусора
    3) Уберите от мусора с легкостью с при помощи мешков для мусора
    4) Оптимальный выбор для утилизации мусора – мешки для мусора
    5) Не допускайте загрязнение с помощью мешков для мусора
    6) Организуйте свой дом с с использованием мешков для мусора
    7) Уважайте окружающую среду с качественными мешками для мусора
    8) Удобный способ для утилизации мусора – мешки для мусора
    9) Необходимое приобретение для любого дома – мешки для мусора
    10) Легко сортируйте мусор с помощью различных цветов мешков для мусора
    11) Сэкономьте время и силы с надежными мешками для мусора
    12) Защитите окружающую среду вместе с мешками для мусора
    13) Простое решение для уборки двора – мешки для мусора
    14) Сортируйте мусор в мешках для мусора
    15) Качество и экологичность – главные критерии при выборе мешков для мусора
    16) Держите свой дом в чистоте с мешками для мусора
    17) Без усилий и забот – утилизируйте мусор с помощью мешков для мусора
    18) Интуитивно понятные мешки для мусора упростят вашу жизнь
    19) Экономьте место с помощью компактных мешков для мусора
    20) Поддержите чистоту города с качественными мешками для мусора
    мешков для мусора http://www.meshki-dlya-musora-t.ru.

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here