Môi giới bất động sản: Cơ thể đang “nhiễm bệnh, thiếu oxy”
Khi dịch bệnh Covid đầu tiên diễn ra, hàng nghìn nhà môi giới bất động sản rơi vào tình cảnh thất nghiệp. Từ gây khó khăn về kinh tế, Covid-19 cũng kéo theo tâm lý khủng hoảng, bỏ cuộc của hàng loạt cá nhân và hàng trăm đơn vị môi giới trong lĩnh vực này…
![]() Ảnh minh hoạ
|
“Đợt bùng phát lần thứ tư của dịch bệnh Covid (đang diễn ra) có thể nói là đợt dịch ảnh hưởng nặng nề nhất đến nền kinh tế nói chung và đến thị trường bất động sản nói riêng. Dịch bệnh đã làm tình hình kinh doanh của các sàn giao dịch gần như tê liệt, khiến họ giống như những cơ thể đang nhiễm “Covid”, rất cần nguồn oxy trợ giúp”. Đây là nhận định chung được tại toạ đàm “Sàn giao dịch và môi giới bất động sản vượt khó do ảnh hưởng Covid – Giải pháp và kiến nghị” do Hội Môi giới Bất động sản tổ chức ngày 20/8.
80% SÀN GIAO DỊCH CÓ NGUY CƠ NGƯNG HOẠT ĐỘNG
Tại toạ đàm, ông Phạm Lâm, Tổng giám đốc DKRA kể rằng trong giai đoạn dịch bệnh, 70% số doanh nghiệp môi giới bất động sản phải chọn giải pháp cắt giảm lương của người lao động hoặc ngưng hoạt động. Riêng trong 3 tháng gần đây, 50% số doanh nghiệp môi giới bất động sản tại TP.HCM chỉ đạt mức doanh thu dưới 10%. Đây là nhóm có nguy cơ ngưng hoạt động rất cao; 30% có mức doanh thu từ 30% – 50%, được đánh giá là nhóm nguy cơ ngưng hoạt động cao. 10% số doanh nghiệp ở nhóm tạm ổn định (doanh thu 50-70%). Chỉ 10% còn lại nằm trong diện ổn định.
Thực hiện giãn cách xã hội, tất cả các doanh nghiệp môi giới bất động sản không thể gặp mặt, tiếp xúc, tổ chức sự kiện nên không có nguồn khách hàng. Bên cạnh đó, giãn cách xã hội kéo theo khó khăn trong việc truyền tải thông tin dự án. Các cơ quan nhà, nước phòng công chứng, trung tâm đăng ký thủ tục đất đai… cũng ngưng hoạt động nên hầu như không thể hoàn thành thủ tục giao dịch. Mặc dù các đơn vị đã triển khai tổ chức bán hàng online nhưng thủ tục giao dịch cũng không thuận tiện do không được tiếp xúc trực tiếp.
Từ đó, làm đảo lộn mọi kế hoạch của các doanh nghiệp, các mục tiêu trong năm và mục tiêu dài hạn bị tác động, ảnh hưởng nặng nề. Mặc dù doanh thu giảm hoặc không có nhưng chi phí thuê mặt bằng văn phòng, bảo hiểm xã hội, tiền lương, tiền thuế lên đến hàng tỷ đồng mỗi tháng… vẫn phải trả. Hơn nữa, dòng tiền của các chủ đầu tư cũng eo hẹp nên các sàn khó thu hồi công nợ. Hoạt động kinh doanh, bán hàng bị ngưng trệ, nhân viên không có thu nhập, dẫn đến việc rời bỏ công ty.
Bổ sung thêm, bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Tổng giám đốc Đại Phúc Land cho biết đây là khó khăn chung của các doanh nghiệp bất động sản. Dòng tiền lúc này không khác gì oxy. Một số chi phí thông thường có thể trì hoãn nhưng lãi vay ngân hàng thì không, đến ngày, đến giờ có khó khăn mấy vẫn phải thực hiện. Bên cạnh kế hoạch ra hàng bị ngưng trệ, việc thi công tại dự án cũng phải tạm dừng, ảnh hưởng lớn tới tiến độ xây dựng, bàn giao sản phẩm….
CÁC NHÀ MÔI GIỚI: PHẦN “LÁ” DỄ BỊ TỔN THƯƠNG
Cũng nói về những khó khăn này, từ hình ảnh cái cây, ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch BHS ví von: nếu coi nền kinh tế là gốc rễ, thì các doanh nghiệp phát triển bất động sản là thân cây, các sàn giao dịch bất động sản là cành cây; còn các nhà môi giới là phần lá. Khi cây bị tổn thương thì bộ phận chịu tổn hại nhanh nhất, dễ héo úa nhất chính là lá.
“Hiện nay, cung – cầu trên thị trường bất động sản vẫn rất lớn nhưng không có thanh khoản. Dòng tiền (giống như nhựa sống của cây) bị đứt gẫy: công nợ về chậm, doanh thu không có… khiến các sàn giao dịch gặp nhiều khó khăn, đặc biệt là vấn đề chi phí. Tiền chưa về nhưng họ vẫn phải nộp thuế thu nhập doanh nghiệp, VAT, thanh toán nhiều khoản chi phí khác… Có thể nói khó khăn chồng chất khó khăn. Mà hiện nay, chỉ khoảng 20% số sàn giao dịch bất động sản là có tích luỹ, có kinh nghiệm vượt qua khủng hoảng, có nhân sự ổn định, chuyên nghiệp. Họ ít khó khăn hơn. Trong thời gian này, họ tập trung nguồn lực để chuẩn bị cho các chiến dịch lớn sau đó như: chuẩn bị sản phẩm (đã, hoặc chuẩn bị ký hợp đồng); tuyển dụng, đào tạo nhân viên; đẩy mạnh thu hồi công nợ; đẩy mạnh phát triển công nghệ…
Còn các sàn có quy mô nhỏ (chiếm 80%) bị ảnh hưởng đầu tiên và nặng nề nhất khi dịch bệnh diễn ra. Do không có tích luỹ, họ rất khó duy trì hoạt động. Tâm lý từ lãnh đạo đến nhân viên đều hoang mang, dao động, không biết nên tiến hay lui… Cộng với những lý do riêng thì họ đang lâm vào tình trạng như những chiếc lá trên thân cây bị tổn thương, có lá héo nhanh, có lá thì héo chậm… Bởi vậy, rất cần có sự hỗ trợ từ phía Nhà nước về cơ chế chính sách như: giãn, hoãn, giảm tiền thuế… nhằm giảm gánh nặng cho các doanh nghiệp. Đặc biệt là cần thúc đẩy chiến dịch tiêm vaccine trên diện rộng.
“Muốn các doanh nghiệp khoẻ mạnh thì phải có thị trường tốt. Muốn có thị trường tốt thì trước hết phải có vaccine. Đến nay, chúng ta không thể kỳ vọng là xã hội zero Fo nữa mà phải xác định sống cùng dịch bệnh, và cần nhanh chóng triển khai tiêm đủ 2 mũi để tạo miễn dịch cộng đồng. Từ đó ổn định trở lại các hoạt động trên thị trường”, ông Tuyển nêu quan điểm.
Trong khi đó, ông Phạm Lâm kiến nghị, bên cạnh việc đẩy mạnh áp dụng công nghệ, các sàn cần đoàn kết lại, chia sẻ cơ hội với nhau. Theo ông Lâm, việc liên kết, đoàn kết, để tạo nên cộng đồng doanh nghiệp môi giới bất động sản khoẻ mạnh sẽ giúp các doanh nghiệp thích nghi tốt hơn với điều kiện khó khăn hiện nay…
Huyền Ngân –
likely represents the genetic variation present in the Texas Mexico transboundary region clomid pregnancy
https://over-the-counter-drug.com/# is viagra over the counter
https://doxycycline.science/# buy doxycycline 100mg
https://doxycycline.science/# doxycycline without prescription
https://amoxil.science/# amoxicillin over counter
Read here. Everything information about medication.
ivermectin over the counter canada
Drug information. earch our drug database.
Get information now. Everything information about medication.
ivermectin 50ml
Learn about the side effects, dosages, and interactions. Actual trends of drug.
Everything what you want to know about pills. Best and news about drug.
ivermectin cream uk
Learn about the side effects, dosages, and interactions. Prescription Drug Information, Interactions & Side.
Everything information about medication. Drug information.
https://stromectolst.com/# ivermectin for humans
Medscape Drugs & Diseases. Learn about the side effects, dosages, and interactions.
Cautions. Read information now.
ivermectin 1% cream generic
Everything about medicine. Comprehensive side effect and adverse reaction information.
Everything what you want to know about pills. earch our drug database.
ivermectin uk
Comprehensive side effect and adverse reaction information. Read information now.
Get warning information here. Get warning information here.
ivermectin 500mg
Read information now. Top 100 Searched Drugs.
Testosterone propionate has a reduced clearance rate compared to testosterone purchase cialis online
Definitive journal of drugs and therapeutics. Get information now.
oral ivermectin cost
Actual trends of drug. What side effects can this medication cause?
Everything what you want to know about pills. earch our drug database.
https://stromectolst.com/# ivermectin online
Drug information. Get information now.
Top 100 Searched Drugs. Some are medicines that help people when doctors prescribe.
stromectol online canada
Cautions. Learn about the side effects, dosages, and interactions.
Comprehensive side effect and adverse reaction information. Some trends of drugs.
buy stromectol online uk
drug information and news for professionals and consumers. Everything about medicine.
Top 100 Searched Drugs. What side effects can this medication cause?
ivermectin humans
Read here. Medscape Drugs & Diseases.
Comprehensive side effect and adverse reaction information. Definitive journal of drugs and therapeutics.
https://stromectolst.com/# buy stromectol canada
Medscape Drugs & Diseases. drug information and news for professionals and consumers.
Commonly Used Drugs Charts. Everything about medicine.
https://stromectolst.com/# ivermectin 2%
Best and news about drug. Everything information about medication.
п»їMedicament prescribing information. Some trends of drugs.
ivermectin 10 ml
safe and effective drugs are available. Medscape Drugs & Diseases.
All trends of medicament. Drugs information sheet.
ivermectin 10 mg
Long-Term Effects. Read now.
Definitive journal of drugs and therapeutics. Read now.
stromectol where to buy
Some trends of drugs. Get here.
Medscape Drugs & Diseases. Top 100 Searched Drugs.
https://stromectolst.com/# cost of ivermectin 1% cream
Some trends of drugs. Read information now.
at 3 citing John Shapard, et al sildenafil vs viagra vs cialis
Long-Term Effects. Read now.
https://lisinopril.science/# lisinopril online pharmacy
Best and news about drug. Drugs information sheet.
Long-Term Effects. Comprehensive side effect and adverse reaction information.
get nexium without dr prescription
Medscape Drugs & Diseases. safe and effective drugs are available.
Comprehensive side effect and adverse reaction information. Commonly Used Drugs Charts. https://avodart.science/# cost of avodart without rx
Definitive journal of drugs and therapeutics. Get information now.
Definitive journal of drugs and therapeutics. Cautions.
levaquin medication
Read information now. Get warning information here.
Get information now. Get information now.
order generic nexium no prescription
Drug information. Prescription Drug Information, Interactions & Side.
All trends of medicament. Read now.
https://levaquin.science/# can i buy cheap levaquin price
Read information now. п»їMedicament prescribing information.
Medscape Drugs & Diseases. safe and effective drugs are available.
lisinopril prinivil zestril
Best and news about drug. Medscape Drugs & Diseases.
Learn about the side effects, dosages, and interactions. Read information now.
buying cheap mobic
Read now. Everything information about medication.
Comprehensive side effect and adverse reaction information. Read here.
https://mobic.store/# where can i get cheap mobic without dr prescription
Medscape Drugs & Diseases. Some trends of drugs.
Medicament prescribing information. Get information now.
can i buy mobic without prescription
What side effects can this medication cause? Get warning information here.
Long-Term Effects. Generic Name. https://avodart.science/# buying generic avodart for sale
Actual trends of drug. drug information and news for professionals and consumers.
Prescription Drug Information, Interactions & Side. Cautions.
https://nexium.top/# can i get generic nexium without a prescription
Read here. Actual trends of drug.
drug information and news for professionals and consumers. Comprehensive side effect and adverse reaction information. generic amoxicillin cost
Learn about the side effects, dosages, and interactions. Read information now.
Prescription Drug Information, Interactions & Side. Everything what you want to know about pills.
can you get clomid no prescription
Read now. Generic Name.
safe and effective drugs are available. Definitive journal of drugs and therapeutics.
zithromax 500 price
safe and effective drugs are available. Get information now.
Actual trends of drug. Medscape Drugs & Diseases.
zithromax drug
earch our drug database. Drug information.
Read now. Get here.
zithromax over the counter
Read now. Long-Term Effects.
Comprehensive side effect and adverse reaction information. Actual trends of drug.
buy zithromax online australia
Generic Name. Read here.
Some are medicines that help people when doctors prescribe. Everything information about medication.
how to get cheap clomid prices
drug information and news for professionals and consumers. Definitive journal of drugs and therapeutics.
Best and news about drug. п»їMedicament prescribing information.
generic zithromax azithromycin
Drugs information sheet. Medscape Drugs & Diseases.
Everything about medicine. earch our drug database. how to buy amoxycillin
Comprehensive side effect and adverse reaction information. Read here.
Cautions. earch our drug database.
https://clomiphenes.com order cheap clomid no prescription
Get information now. Comprehensive side effect and adverse reaction information.
drug information and news for professionals and consumers. All trends of medicament. https://amoxicillins.com/ amoxicillin for sale online
Generic Name. earch our drug database.
Read information now. Top 100 Searched Drugs. how much is amoxicillin
Long-Term Effects. Medscape Drugs & Diseases.
Cautions. Prescription Drug Information, Interactions & Side.
https://finasteridest.online buy cheap propecia no prescription
Everything about medicine. Read information now.
Top 100 Searched Drugs. Top 100 Searched Drugs.
can you get generic propecia
Medicament prescribing information. Some are medicines that help people when doctors prescribe.
All trends of medicament. Medscape Drugs & Diseases.
zithromax online pharmacy canada
Comprehensive side effect and adverse reaction information. Get here.
earch our drug database. safe and effective drugs are available.
where buy cheap clomid without prescription
drug information and news for professionals and consumers. Commonly Used Drugs Charts.
earch our drug database. п»їMedicament prescribing information. amoxicillin 50 mg tablets
Everything about medicine. Everything information about medication.
Top 100 Searched Drugs. Cautions.
cost of cheap clomid
Everything what you want to know about pills. Read here.
Read information now. Prescription Drug Information, Interactions & Side.
https://azithromycins.com/ generic zithromax medicine
Prescription Drug Information, Interactions & Side. Medicament prescribing information.
Top 100 Searched Drugs. Some are medicines that help people when doctors prescribe.
https://edonlinefast.com ed dysfunction treatment
Top 100 Searched Drugs. Generic Name.
Generic Name. Read here.
https://edonlinefast.com male erection pills
drug information and news for professionals and consumers. Actual trends of drug.
Definitive journal of drugs and therapeutics. Read here.
buy ed pills online
Commonly Used Drugs Charts. All trends of medicament.
Some are medicines that help people when doctors prescribe. Top 100 Searched Drugs.
https://edonlinefast.com best pills for ed
Get here. Prescription Drug Information, Interactions & Side.
Howdy! [url=http://spicyypharm.top/]buy cialis levitra and viagra[/url] men’s ed pills
Read now. Top 100 Searched Drugs.
best pill for ed
Get here. Get here.
Learn about the side effects, dosages, and interactions. Some are medicines that help people when doctors prescribe.
pills for erection
Definitive journal of drugs and therapeutics. Commonly Used Drugs Charts.
Read now. Everything information about medication.
ed pills otc
Cautions. Get warning information here.
Best and news about drug. Long-Term Effects.
zithromax for sale usa
Get warning information here. earch our drug database.
Some trends of drugs. safe and effective drugs are available.
https://edonlinefast.com cheap erectile dysfunction pills
drug information and news for professionals and consumers. Actual trends of drug.
safe and effective drugs are available. Generic Name.
https://canadianfast.com/# canadian drug pharmacy
Best and news about drug. Everything about medicine.
Cautions. Commonly Used Drugs Charts.
canadian pharmacies comparison
Cautions. Everything information about medication.
Definitive journal of drugs and therapeutics. Best and news about drug.
pain meds online without doctor prescription
Get information now. Get here.
Everything about medicine. What side effects can this medication cause?
buy prescription drugs from canada
Read now. п»їMedicament prescribing information.
Read information now. Comprehensive side effect and adverse reaction information.
https://canadianfast.online/# cat antibiotics without pet prescription
Comprehensive side effect and adverse reaction information. Learn about the side effects, dosages, and interactions.
Everything information about medication. Read information now.
vipps approved canadian online pharmacy
Read information now. п»їMedicament prescribing information.
Read information now. drug information and news for professionals and consumers.
legit canadian pharmacy
Best and news about drug. Everything information about medication.
What side effects can this medication cause? Everything information about medication.
buy prescription drugs online without
Medscape Drugs & Diseases. Long-Term Effects.
Some trends of drugs. Read information now.
prescription drugs
Everything what you want to know about pills. Commonly Used Drugs Charts.
Cautions. Some trends of drugs.
prescription drugs
Actual trends of drug. Everything information about medication.
Definitive journal of drugs and therapeutics. Long-Term Effects.
reliable canadian pharmacy
Actual trends of drug. Some are medicines that help people when doctors prescribe.
Learn about the side effects, dosages, and interactions. Commonly Used Drugs Charts.
canadian 24 hour pharmacy
Everything what you want to know about pills. What side effects can this medication cause?
Get warning information here. Definitive journal of drugs and therapeutics.
pet meds without vet prescription canada
Some trends of drugs. Read information now.
Some are medicines that help people when doctors prescribe. Cautions.
https://canadianfast.com/# pet meds without vet prescription canada
Read now. earch our drug database.
Commonly Used Drugs Charts. Top 100 Searched Drugs.
ed meds online without doctor prescription
Cautions. Drug information.
Prescription Drug Information, Interactions & Side. Commonly Used Drugs Charts.
https://canadianfast.online/# pet meds without vet prescription canada
What side effects can this medication cause? earch our drug database.
Learn about the side effects, dosages, and interactions. Learn about the side effects, dosages, and interactions.
sildenafil citrate tablets 100 mg
Some trends of drugs. drug information and news for professionals and consumers.
Read information now. Drugs information sheet.
https://viagrapillsild.online/# buy viagra gold
earch our drug database. Cautions.
All trends of medicament. Long-Term Effects.
viagra over the counter stores in vancouver canada
Definitive journal of drugs and therapeutics. Prescription Drug Information, Interactions & Side.
Some are medicines that help people when doctors prescribe. earch our drug database.
no prescription generic sildenafil online
Drugs information sheet. Read information now.
What side effects can this medication cause? Read here.
sildenafil 100mg online price
Drugs information sheet. safe and effective drugs are available.
Drugs information sheet. Definitive journal of drugs and therapeutics.
cheapest 10mg cialis
All trends of medicament. What side effects can this medication cause?
Everything what you want to know about pills. Everything information about medication.
tadalafil 5mg canada
Get information now. Everything about medicine.
Best and news about drug. drug information and news for professionals and consumers.
buying cialis in australia
What side effects can this medication cause? Get warning information here.
earch our drug database. Commonly Used Drugs Charts.
https://tadalafil1st.online/# tadalafil soft
Read here. Actual trends of drug.
safe and effective drugs are available. drug information and news for professionals and consumers.
cialis pay with paypal
What side effects can this medication cause? Drug information.
Get information now. Definitive journal of drugs and therapeutics.
cialis cheap
п»їMedicament prescribing information. Drugs information sheet.
Long-Term Effects. Medicament prescribing information.
https://tadalafil1st.online/# cialis 100mg from china
Comprehensive side effect and adverse reaction information. Comprehensive side effect and adverse reaction information.
Commonly Used Drugs Charts. safe and effective drugs are available.
tadalafil prescription
Drug information. Definitive journal of drugs and therapeutics.
Get information now. All trends of medicament.
https://tadalafil1st.com/# cialis generic
Commonly Used Drugs Charts. Everything about medicine.
Read information now. Drug information.
best tadalafil generic
What side effects can this medication cause? Actual trends of drug.
Drug information. Read now.
generic tadalafil medication
Drugs information sheet. Medscape Drugs & Diseases.
Medicament prescribing information. Some trends of drugs.
cialis with dapoxitine
safe and effective drugs are available. earch our drug database.
Some trends of drugs. Get warning information here.
https://propeciaf.store/ buying cheap propecia without a prescription
Get warning information here. Get information now.
safe and effective drugs are available. Some are medicines that help people when doctors prescribe.
https://propeciaf.store/ propecia without dr prescription
Read information now. Get here.
Commonly Used Drugs Charts. Prescription Drug Information, Interactions & Side.
https://prednisoned.top/ prednisone 20mg tablets where to buy
All trends of medicament. Best and news about drug.
Amusement Park Kathmandu
Kathmandu Park is located in one of the most popular areas of Mallorca – in the southwestern resort of Magaluf. It is built in the form of an upside-down Tibetan-style house and is filled with all sorts of modern technologies, immersing you in a world of fantastic interactive adventures.
https://nanatoriya.de/