Mua nhà được cashback: Cơ hội nào cho người mua BĐS giữa mùa dịch?

Trước những tác động của Covid-19, nhiều doanh nghiệp bất động sản thay vì “nằm im chờ thời” đã đồng loạt tung ra các gói kích cầu hấp dẫn, hỗ trợ người mua nhà.

Thực tế, từ đầu năm 2020 đến nay, nhiều chủ đầu tư lớn như Vinhomes, Novaland, Masteries,… đều đưa các chính sách ưu đãi rất tốt cho người mua nhà. Tính toán nhanh cho thấy, nếu tận dụng tốt các gói ưu đãi, trợ giá mua nhà trong mùa dịch, khách hàng sẽ tiết kiệm được hàng chục đến cả trăm triệu đồng.

Hoàn ngay 300 triệu đồng  

Theo đại diện Tâp đoàn BĐS An Gia (AGG), trong giai đoạn dịch bệnh hiện nay, lượng giao dịch bất động sản đã giảm ở mọi phân khúc. Tuy nhiên một lượng lớn khách hàng có nhu cầu ở thực với mức tài chính hạn chế vẫn có động thái tìm kiếm, tìm hiểu các dự án nhà ở phù hợp. Do đó, bên cạnh các chương trình ưu đãi như miễn lãi vay hay ân hạn nợ gốc, doanh nghiệp này tiếp tục thể hiện vai trò “người đồng hành” với chương trình ưu đãi đặc biệt “Mua nhà được Cashback” áp dụng cho dự án Westgate đang triển khai tại Bình Chánh.


Tập đoàn An Gia tích cực công bố nhiều chính sách ưu đãi, hỗ trợ người mua nhà

Cụ thể, khi khách hàng đăng ký sản phẩm thành công sẽ được hoàn ngay 100 triệu đồng vào tài khoản. “Chính sách mới ban hành sẽ giúp khách hàng, nhà đầu tư “dễ thở” hơn rất nhiều trong việc huy động tài chính, điều chuyển dòng tiền ở giai đoạn khó khăn hiện nay”, đại diện An Gia cho biết thêm.

Cùng với ưu đãi cashback 100 triệu đồng, khách mua căn hộ Westgate còn được hưởng chính sách thanh toán nhanh, cùng chương trình chiết khấu hấp dẫn lên đến 6%. Đặc biệt, đối với các khách hàng thân thiết, An Gia cũng mang đến gói ưu đãi hấp dẫn với chiết khấu tối đa 4% giá trị căn hộ.

Tính toán nhanh trên một căn 2 phòng ngủ, 2 toilet có mức giá khoảng 2 tỷ đồng, người mua có thể thu lợi khoảng 300 triệu đồng ngay tại thời điểm giao dịch. Phương thức thanh toán này sẽ phần nào giúp người mua chủ động được nguồn tài chính, có thể sử dụng khoản tiền chiết khấu xoay vòng vốn, đầu tư vào các công việc kinh doanh khác có khả năng sinh lợi nhiều hơn.

Mặt khác, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 15%, tương đương 300 triệu đồng sau đó thanh toán theo tiến độ đến đủ 30% trước khi nhận nhà. Đến quý 1/2023 là có thể nhận bàn giao, thực hiện sang nhượng hoặc cho thuê căn hộ hoàn chỉnh. Với phương án này, những gia đình trẻ có mức thu nhập từ 30 – 35 triệu đồng/tháng cùng khoản tích lũy cơ bản từ 300 triệu đồng có thể dễ dàng sở hữu không gian sống hiện đại, tiện nghi tại khu căn hộ ngay trung tâm hành chính Bình Chánh.


Chỉ cần thanh toán trước 30% để sở hữu không gian sống hiện đại tại Westgate

Chưa kể, sau 2 – 3 năm, với sự phát triển hạ tầng và đô thị hóa ngày càng mạnh mẽ, tổng giá trị căn hộ sẽ tăng cao, dự kiến ít nhất từ 25% – 30%. Về khía cạnh đầu tư, chủ nhân có thể đạt lợi nhuận gần như 100% vốn đầu tư ban đầu.

Có thể nói, trong bối cảnh cung không đủ cầu, việc các chủ đầu tư, doanh nghiệp bất động sản đưa ra các gói kích cầu lớn cho thấy chủ đầu tư sẵn sàng chia sẻ lợi nhuận với khách hàng trong thời điểm khó khăn. Đồng thời cũng góp phần chứng minh uy tín và năng lực tài chính của doanh nghiệp.

Lời khuyên từ chuyên gia

Theo Savills Việt Nam, trong quý 2/2021, nguồn cung căn hộ sơ cấp tại TP.HCM giảm gần 25% so với quý 1/2021 và 18% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, mặt bằng giá căn hộ vẫn tăng ít nhất 5% so với quý 1/2021 do nhu cầu lớn và nguồn cung khan hiếm.

Mặt khác, báo cáo của Công ty Chứng khoán KB (KBSV) cho thấy, lãi suất bình quân kỳ hạn 1 năm tại các ngân hàng thương mại ở mức 5.7%/năm, thấp hơn mặt bằng lãi suất bình quân kỳ hạn 1 năm giai đoạn 2017-2019 (trước Covid) ở mức 7.0%/năm. Dự báo, lãi suất tiền gửi tiếp tục duy trì ở mức thấp trong giai đoạn nửa cuối 2021-2022 sẽ thúc đẩy tâm lý của nhà đầu tư “rót tiền vào bất động sản, khiến giá bán căn hộ sẽ tiếp tục đà tăng trưởng theo tâm lý thị trường. Từ đó có khả năng sẽ đẩy mức giá trung bình ở tất cả phân khúc lên một ngưỡng giá mới.


Người mua nên tận dụng các gói kích cầu để sở hữu bất động sản

Nhận định về tình hình thị trường, TS. Sử Ngọc Khương cho biết, đây chính là thời điểm vàng để người mua tận dụng các gói kích cầu để sở hữu bất động sản. “Tuy nhiên, vấn đề pháp lý, năng lực tài chính, cân đối quản trị rủi ro trong việc sử dụng đòn bẩy tài chính vẫn là những yếu tố cần được cân nhắc khi quyết định đầu tư”, ông Khương nhận định.

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Phát triển thị trường DKRA Việt Nam cũng cho rằng giai đoạn đặc biệt của thị trường hiện nay là cơ hội tốt cho cả khách hàng có nhu cầu ở thực lẫn nhà đầu tư, nhưng người mua nên tìm hiểu những chủ đầu tư uy tín.

Trong khi đó, TS. Nguyễn Thị Thanh Hương phân tích: “Giả sử đã tiết kiệm được một số tiền, nếu không vay thêm để mua nhà thì sau vài năm nữa số tiền đó sẽ khó còn nguyên giá trị vì lạm phát, trong khi nhà vẫn phải đi thuê”. Với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn như hiện nay thì khách hàng hoàn toàn có cơ hội ở nhà sang trong khi số tiền trả góp hàng tháng chỉ tương đương tiền đi thuê.

Theo các chuyên gia, các chính sách ưu đãi này sẽ nhanh chóng kết thúc khi thị trường phục hồi tích cực hơn. Thực tế, giá căn hộ tại TP.HCM những năm gần đây luôn có xu hướng tăng do quỹ đất ngày càng hạn hẹp và những khó khăn trong khâu hoàn thiện thủ tục pháp lý. Khi có được quỹ đất và được cấp phép, các chủ đầu tư sẽ tập trung nâng cao chất lượng căn hộ, cơ sở hạ tầng và dịch vụ để có thể bán sản phẩm với giá cao.

Thêm vào đó, nhóm bất động sản nhà ở được nhiều chuyên gia đánh giá có khả năng bật dậy tốt sau đại dịch. Trong đó, các dự án tại thị trường vùng ven, những nơi có quỹ đất sạch, dễ dàng mở rộng và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện,… sẽ nóng lên khi thị trường phục hồi trở lại.

Đông Tư

FILI



Facebook Comments Box

RELATED ARTICLESMORE FROM AUTHOR

42 COMMENTS

  4. You actually mentioned this effectively.
    [url=https://topswritingservices.com/]top essay writing service[/url] cheap paper writing service [url=https://essaywriting4you.com/]cheapest essay writing service[/url] writing a narrative essay

  5. Join us at [url=https://zyn1.gay/]zyn[/url], where we embrace diversity and inclusivity with our unique nicotine pouches. Experience the taste of freedom and love with Zyn1.

  7. Wonderful stuff. Thanks a lot!
    [url=https://hireawriterforanessay.com/]write my essay for me[/url] write my essay for cheap [url=https://theessayswriters.com/]write my thesis for me[/url] online essay writers

  11. In conclusion, lithium’s importance in human health, particularly mental health, cannot be overstated. Normotim, with its lithium ascorbate formulation – normotim effect – has demonstrated how this mineral can be harnessed to manage mental health conditions effectively.

  18. Помогаем людям с легочными и сердечными заболеваниями снимать приступы удушья и облегчать общую симптоматику заболевания помогаем близким больных людей, потерявших способность самостоятельно передвигаться, проявить заботу.

  21. Владельцы саун и бань Нижнего Новгорода сауна нн стараются организовать отдых своих посетителей с максимальным комфортом.

  22. The very] Link in Bio characteristic keeps tremendous significance for both Facebook along with Instagram users of the platform because [url=https://linkinbioskye.com]bio link[/url] offers a single interactive linkage in a member’s profile that really guides visitors to the site to the external webpages, blog posts, goods, or perhaps any kind of wanted place. Illustrations of sites offering Link in Bio services comprise that provide personalizable landing page pages to really consolidate together several connections into one one accessible to everyone and even user-friendly destination. This particular capability becomes particularly essential for the business enterprises, social media influencers, and content pieces authors trying to find to actually promote their specific for content items or drive the web traffic into relevant for URLs outside the the site. With limited for alternatives for all actionable linkages inside the posts, having a lively and even modern Link in Bio allows a members to curate the their online presence in the site effectively for and furthermore showcase their the newest announcements in, campaigns to, or even important in updates in.This Link in Bio characteristic maintains vast value for every Facebook as well as Instagram members as presents an single usable linkage in an user’s account that leads users to the external to the platform online sites, blog site entries, products, or possibly any desired to place. Samples of such online sites offering Link in Bio services or products comprise which often provide modifiable arrival pages of content to really consolidate multiple connections into a single one particular reachable and also user friendly spot. This particular capability becomes actually especially for crucial for all organizations, influential people, and furthermore content items creators of these studies looking for to really promote specifically content pieces or drive web traffic into relevant URLs outside the platform the actual platform’s site.
    With limited for options available for the usable links inside posts, having a an active and even current Link in Bio allows the users of the platform to curate a their online in presence in the site effectively and showcase the the most recent announcements, campaigns to, or perhaps important in updates.

  23. Место казино – вот вопрос, порождающая множество обсуждений и взглядов. Казино стали местами, в которых [url=https://t.me/s/kazino_online_bonusi]kazino online[/url] игроки могут прочувствовать их везение, отдохнуть и почувствовать порцию адреналина. Они же предлагают разнообразные развлечения – от традиционных игровых автоматов и до настольных игр и игры в рулетку. Среди некоторых игорные дома становятся местом, где разрешено ощутить атмосферу роскоши, сияния и возбуждения.

    Тем не менее для казино существует и темная грань. Привязанность к игровых развлечений способна привести к серьезным денежным и психологическим проблемам. Участники, которые потеряют контроль надо положением, могут оказаться на тяжелой жизненной ситуации, утрачивая сбережения и ломая связи с родными. Поэтому при посещении казино важно помнить о сдержанности и разумной партии.

  26. официальный сайт казино Дэдди это захватывающая игровая платформа, предоставляющая возможность игры игрокам из различных стран: Европы, Азии и Запада. В Daddy casino доступно множество браузерных приложений с потрясающей трехмерной графикой и захватывающим геймплеем. Пользователи могут наслаждаться разнообразными игровыми автоматами, интересными слотами и увлекательными развлечениями с участием живых дилеров.

  29. Быстромонтируемые строения – это новейшие конструкции, которые различаются высокой быстротой возведения и мобильностью. Они представляют собой сооружения, образующиеся из предварительно изготовленных элементов или компонентов, которые могут быть быстрыми темпами установлены в территории застройки.
    [url=https://bystrovozvodimye-zdanija.ru/]Сооружение из сэндвич панелей[/url] обладают податливостью также адаптируемостью, что дозволяет просто изменять и адаптировать их в соответствии с нуждами клиента. Это экономически успешное и экологически надежное решение, которое в последние лета приобрело обширное распространение.

  38. Отказное письмо для маркетплейсов: кому нужно и как его получить отказное письмо чтобы продавать товары на маркетплейсах, нужно доказать, что продукция безопасна для людей, животных и природы.

  40. Хотите освоить искусство шитья, вязания, валяния и других творческих направлений? сливы курсов скачайте наши курсы и расширьте свои навыки в широком спектре рукоделия.

  42. Исследуйте широкий выбор высококачественных ламинатных покрытий от Tarkett. Наш интернет-магазин https://tarkett54.ru/ предлагает уникальные коллекции с разнообразными оттенками, текстурами и фактурами. Ламинат Tarkett – это идеальное сочетание элегантного дизайна и надежности. Создайте стильный и уютный интерьер с ламинатом, который прослужит вам долгие годы. Легкость укладки, прочность и легкость в уходе делают ламинат Tarkett отличным решением для любого помещения. Покупайте ламинат Tarkett в нашем интернет-магазине и преобразите свой дом сегодня!

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here