Nở rộ kinh doanh bất động sản bát nháo tại các địa phương

Dù chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản theo quy định nhưng nhiều dự án tại hàng loạt địa phương như Bắc Ninh, Nghệ An, Hà Nội, Thái Nguyên… đã quảng cáo, rao bán tràn lan.

Vi phạm kinh doanh BĐS, Hanaka bị phạt 300 triệu đồng

Đơn cử như tại tỉnh Bắc Ninh, mới đây Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đào Quang Khải vừa ký ban hành quyết định xử phạt đối với Công ty CP tập đoàn Hanaka (Tập đoàn Hanaka) vì đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản (BĐS) tại dự án Cụm công nghiệp làng nghề Mẫn Xá, xã Văn Môn (huyện Yên Phong).

Theo đó, Tập đoàn Hanaka – đại diện pháp luật là ông Mẫn Ngọc Anh Chủ tịch Hội đồng quản trị bị phạt 275 triệu đồng vì đã kinh doanh BĐS mà BĐS đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định.

Tỉnh Bắc Ninh cũng yêu cầu Tập đoàn Hanaka dừng kinh doanh BĐS khi chưa đủ điều kiện theo quy định.


Tập đoàn Hanaka bị phạt gần 300 triệu đồng vì vi phạm quy định kinh doanh BĐS tại Cụm công nghiệp làng nghề Mẫn Xá (huyện Yên Phong, Bắc Ninh).

Theo giới thiệu của Tập đoàn Hanaka, dự án này có tổng diện tích 26,5 ha với 555 lô đất, diện tích: 200m2, 216m2, 240m2, 360m2…

Được biết, ngoài tình trạng kinh doanh rầm rộ khi chưa đủ điều kiện, còn xuất hiện nhiều giao dịch cho thuê diện tích đất làm nhà xưởng (thời hạn 50 năm) tại Cụm công nghiệp làng nghề Mẫn Xá khi chưa đủ điều kiện.

Đại diện Phòng Kinh tế – Hạ tầng huyện Yên Phong cho biết, việc chủ đầu tư cho thuê đất, huy động vốn khi chưa hoàn thiện hạ tầng là trái quy định của pháp luật. Phòng Kinh tế – Hạ tầng huyện Yên Phong đã tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính về lĩnh vực trật tự xây dựng đối với Tập đoàn Hanaka với 3 hành vi gồm: Kinh doanh BĐS mà BĐS đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định; khởi công xây dựng khi chưa đủ điều kiện theo quy định và vi phạm quy định về trật tự xây dựng.

Dự án khu đô thị rao bán rầm rộ khi chưa đủ điều kiện

Không chỉ tại Bắc Ninh, thời gian qua, dù đang làm hạ tầng kỹ thuật, thậm chí chỉ là những khu đất trống nhưng tại loạt dự án khu đô thị, dự án nhà ở của nhiều địa phương như Hà Nội, Thái Nguyên, Nghệ An, Cần Thơ… được chủ đầu tư “bắt tay” với các sàn môi giới BĐS rầm rộ quảng cáo rao bán, huy động vốn trái phép dưới nhiều hình thức, tiềm ẩn rủi ro cho khách hàng.


Dự án Khu đô thị NIDCO Thịnh Lợi (Nghệ An) chưa đủ điều kiện huy động vốn nhưng các sản phẩm của dự án đã được rao bán rầm rộ.

Tại Nghệ An, mặc dù chưa đủ điều kiện huy động vốn nhưng các sản phẩm của dự án Khu đô thị NIDCO Thịnh Lợi tại xã Hưng Lợi (huyện Hưng Nguyên) đã được rao bán rầm rộ.

Trao đổi với Tiền Phong, ông Nguyễn Trường Giang – Giám đốc Sở Xây dựng Nghệ An cho biết, Sở vừa có công văn gửi UBND huyện Hưng Nguyên, Công ty CP đầu tư phát triển Nguyên Hưng về việc, kinh doanh BĐS tại dự án Khu đô thị NIDCO Thịnh Lợi.

Theo đó, thời gian gần đây theo phản ánh của dư luận tại dự án Khu đô thị NIDCO Thịnh Lợi do Công ty CP đầu tư phát triển Nguyên Hưng làm chủ đầu tư đang diễn ra các hoạt động quảng cáo rao bán sản phẩm của dự án.

Thực hiện chức năng quản lý nhà nước về kinh doanh BĐS trên địa bàn, để đảm bảo việc huy động vốn, mua bán, kinh doanh BĐS tại dự án nêu trên được thực hiện đúng quy định của pháp luật, Sở Xây dựng Nghệ An yêu cầu Công ty CP đầu tư phát triển Nguyên Hưng thực hiện nghiêm túc các quy định về kinh doanh BĐS.


Nhân viên BĐS quảng cáo dự án Khu đô thị NIDCO Thịnh Lợi tại các quán cafe thành phố Vinh.

Đến thời điểm hiện nay, Sở Xây dựng chưa có văn bản thông báo dự án đủ điều kiện huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân hoặc văn bản thông báo dự án đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai. Vì vậy, chủ đầu tư chưa được phép ký các loại hợp đồng huy động vốn này đối với các sản phẩm tại dự án nêu trên.

Chưa được phép rao bán các sản phẩm của dự án; đồng thời phải liên hệ với tổ chức, cá nhân, sàn giao dịch BĐS có liên quan đã đăng tin quảng cáo rao bán sản phẩm trên các trang mạng để đính chính và gỡ các thông tin này.

Trong trường hợp các đối tượng khác rao bán sản phẩm của dự án không thông qua chủ đầu tư, có dấu hiệu lừa đảo thì báo cơ quan công an để theo dõi, xử lý nghiêm. Tránh những nguy cơ, rủi ro ảnh hưởng đến thị trường BĐS, ảnh hưởng đến quyền lợi và lợi ích của khách hàng.

Ngoài ra, Sở Xây dựng Nghệ An cũng yêu cầu UBND huyện Hưng Nguyên chỉ đạo các phòng, ban chức năng và UBND xã Hưng Lợi tổ chức tuyên truyền, đăng tải thông tin quy định của pháp luật về kinh doanh BĐS, điều kiện huy động vốn của dự án để người dân trên địa bàn được biết. Khuyến cáo người dân phải tìm hiểu kỹ thông tin, hồ sơ pháp lý dự án khi có ý định tham gia giao dịch, kinh doanh BĐS.

Đình Phong – Cảnh Huệ

Tiền phong



Facebook Comments Box

RELATED ARTICLESMORE FROM AUTHOR

32 COMMENTS

  4. The ages of their patients have ranged from 5 years to 15 years, with 10 years being the median age lasix in usa Doctors should monitor potassium blood levels in patients taking spironolactone to prevent problems associated with elevated potassium levels

  7. 888starz is an online casino that offers players the opportunity to play various gambling games, such as slots, roulette, blackjack, and others, using cryptocurrencies https://www.facebook.com/888starz.casino
    The casino is operated by Bittech B.V. and is licensed and regulated by the Government of Curacao. In addition to traditional casino games, 888starz.bet also offers sports betting, live casino games, and virtual sports. The website has a user-friendly interface and supports multiple languages, making it accessible to players from around the world

  8. Step up your fashion game with [url=https://pablo1.store/]pablo[/url]. Our latest collection of trendy and affordable clothing will make you stand out from the crowd.

  13. Normotim: Harnessing Lithium Ascorbate’s Power Against Depression – Normotim – The fight against depression has seen numerous advancements, including the advent of effective dietary supplements like Normotim.

  22. Начните свое путешествие в мир азартных игр с Гамма казино https://lespoliana.ru! Если вы ищете увлекательные игры, щедрые бонусы и надежный сервис, Гамма казино – это то, что вам нужно. Мы предлагаем широкий спектр игр от ведущих разработчиков, а наша команда поддержки всегда готова помочь вам. Присоединяйтесь к нам и начните выигрывать уже сегодня!
    [url=https://lespoliana.ru/]Попробуйте Гамма казино![/url]

  23. Hello, i think that i saw you visited my blog so i came to “return the favor”.I’m trying to find things to improve my web site!I suppose its ok to use a few of your ideas!!

  24. proscar shopping In the intestinal epithelium of Hnf4О±Оі DKO mice, expression levels of FAO genes, FAO activity, and metabolites of TCA cycle were all significantly decreased, but fatty acid synthesis transcripts were increased, compared with control mice

  25. Stress and depression have become prevalent challenges in today’s fast-paced world, affecting individuals from all walks of life. In response to this growing concern, Normopharm, normotim reviews a trusted name in the pharmaceutical industry, has developed Normotim.

  26. ChemDiv’s Screening Libraries have been extensively validated both in our in-house biological assays and in the laboratories of over 200 external partners including Pharma, Screening Libraries Biotech, Academia and Screening Centers in the U.S., Europe, and Japan. We offer a shelf-available set of over 1.6 M individual solid compounds.

  27. It is really a nice and useful piece of info. I’m satisfied that you shared this useful info with us. Please stay us up to date like this. Thank you for sharing.

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here