Thế tiến thoái lưỡng nan của Ocean Group tại dự án Gia Định Plaza

Giữa lúc bị vây quanh bởi hàng loạt thông tin tiêu cực như xung đột với nhóm cổ đông lớn, cùng với đại dịch Covid-19 và thành tích kinh doanh ảm đạm, Ocean Group nay còn phải đối mặt với nguy cơ mất vốn đầu tư vì những rắc rối liên quan tới Dự án Gia Định Plaza.

Dự án Gia Định Plaza

Ngày 25/08/2010, CTCP Dệt may Gia định – Giditex, CTCP Đầu tư Phát triển Gia Định (GDT), Ngân hàng Thương mại Đại Dương (Ocean Bank) và CTCP Đầu tư và Tư vấn Liên Việt (LVC) đã ký kết hợp đồng hợp tác kinh doanh số 001 để xây dựng Dự án Gia Định Plaza. Đây là dự án văn phòng, căn hộ cho thuê kết hợp trung tâm thiết kế thời trang và nguyên phụ liệu phục vụ ngành dệt may tại số 7 đường Trường Chinh, phường Đông Hưng, quận 12, Tp.HCM.

Tuy nhiên, đến nay, việc hợp tác thực hiện Dự án Gia Định Plaza đang bị chậm tiến độ và tạm dừng. Nguyên nhân đằng sau được cho là do các sự kiện sai phạm liên quan tới Nguyên Chủ tịch OceanBank, việc cổ phần hóa của Giditex bị kéo dài và các thay đổi trong cổ đông của Giditex và GDI, tỷ lệ vốn góp giữa LVC và OGC chưa được làm rõ, và các rắc rối về nguồn vốn thực hiện dự án từ các bên.

Tranh chấp giữa Ocean Group và LVC

OGC liên quan trực tiếp đến một rắc rối làm chây ì Gia Định PLaza. Tất cả bắt nguồn từ sự hiểu nhầm và những tranh cãi xoay quanh một khoản tiền mà họ nhận được từ đối tác LVC.

Ngày 25/07/2013, LVC đã gửi đơn đề nghị OGC chuyển 145 tỷ đồng theo Hợp đồng nguyên tắc đầu tư Dự án Gia Định Plaza. Cùng ngày, OGC đã chuyển tiền cho LVC theo yêu cầu với nội dung là chuyển tiền góp vốn theo hợp đồng. (Lưu ý, tại thời điểm này, OGC chưa được công nhận là thành viên góp vốn)

Theo đó, OGC nghĩ rằng đây là tiền chuyển để góp vốn vào Dự án Gia Định Plaza. Tuy nhiên, đến khi OGC gửi văn bản yêu cầu LVC xác nhận số tiền 145 tỷ đồng là tiền để góp vốn thực hiện Dự án Gia Định Plaza, phía LVC đã từ chối xác nhận. LVC cho rằng đây là số tiền chuyển theo Đơn đề nghị chuyển tiền và không hề liên quan tới Dự án. Ngoài ra, trong năm 2013, OGC cũng chưa được công nhận là bên hợp tác góp vốn trong Dự án.

Từ năm 2013 đến nay, OGC cũng đã chi ra 4.8 tỷ đồng để thanh toán các chi phí của dự án. Theo phía LVC, đây cũng là khoản tiền mà OGC ứng ra và nộp hộ cho LVC. Do đó, Công ty này khẳng định OGC không phải là đơn vị góp vốn vào dự án.

Đáng chú ý hơn, theo thông tin từ phía LVC cung cấp và hồ sơ lưu tại Công ty này, các bên không tìm thấy Hợp đồng nguyên tắc đầu tư Dự án Gia Định Plaza đã ký kết giữa OGC và LVC.

Tình trạng không có hợp đồng cộng với việc OGC chuyển tiền khi chưa được công nhận là thành viên góp vốn đã khiến việc xác định tỷ lệ góp vốn của OGC trở nên phức tạp.

OGC và LVC đến nay vẫn đang tranh cãi và chưa thể xác lập rõ tỷ lệ vốn góp giữa hai bên trong dự án. Trên thực tế, Tập đoàn Đại Dương đã hạch toán khoản tiền 145 tỷ đồng là khoản phải thu và được trích lập 100% từ năm 2015 đến năm 2017.

Thế tiến thoái lưỡng nan của OGC

Theo đánh giá của OGC, Dự án Gia Định Plaza không có hiệu quả cao và không có khả năng thu hồi lại vốn cho các bên. Bên cạnh đó, OGC cũng không có nguồn lực để tiếp tục dự án trong ngắn và trung hạn.

Tuy nhiên, việc chưa xác định rõ ràng tỷ lệ vốn góp trong dự án đẩy OGC vào cảnh tiến thoái lưỡng nan khi quyết định tiếp tục dự án, thoái vốn hay chuyển nhượng quyền góp vốn.

Những tưởng dự án cứ tiếp tục đắp chiếu và OGC cứ mắc kẹt mãi nhưng mới đây thông tin về việc một bên mua xuất hiện và sẵn sàng lấy cái của nợ này khỏi OGC khiến giới quan sát bất ngờ.

Trong thời gian qua, OGC cho biết đã có đối tác có nhu cầu và đề nghị nhận chuyển nhượng khoản tiền 145 tỷ đồng mà OGC đã chuyển LVC và 4.8 tỷ đồng ứng ra chi cho dự án. Công ty hiện đang làm việc với đối tác này để xem xét chuyển nhượng khoản nợ của LVC với mức giá không thấp hơn 10% giá trị khoản nợ. Tại thời điểm tháng 11/2020, chỉ có 1 cá nhân đề xuất giá ban đầu là 15 tỷ đồng.

Do đó, tại cuộc họp thường niên diễn ra vào ngày 29/10, HĐQT OGC trình ĐHĐCĐ phê duyệt chủ trương chuyển nhượng toàn bộ quyền lợi và nghĩa vụ tham gia Dự án của OGC tại Dự án Gia Định Plaza với giá chuyển nhượng không thấp hơn 15 tỷ đồng và chấm dứt hợp tác đầu tư và rút vốn của OGC tại Dự án.Trong thời gian chủ trương ở trên chưa thực hiện, OGC đề nghị được ủy quyền để tiếp tục làm việc với LVC và các bên liên quan tới dự án.

Tuy nhiên, việc chưa xác định rõ tỷ lệ vốn góp của OGC trong dự án đã đặt ra câu hỏi rất lớn: OGC có được thoái vốn ra khỏi dự án hay không khi mà Công ty không được công nhận là bên góp vốn? Còn về phía bên nhận chuyển nhượng, liệu họ có chấp nhận khi mà tỷ lệ vốn góp của OGC còn chưa được xác định?

Thêm một rắc rối khác là OceanBank giờ đã bán lại khoản nợ xấu của LVC cho CTCP Đầu tư Avisa trong năm 2020. Đây là khoản nợ dựa trên tài sản đảm bảo là các quyền và lợi ích của LVC phát sinh từ Dự án Gia Định Plaza. Vậy, nếu OGC thoái vốn, liệu Avisa – bên mua khoản nợ xấu của LVC – có bằng lòng?

Vũ Hạo

FILI



Facebook Comments Box

RELATED ARTICLESMORE FROM AUTHOR

17 COMMENTS

  2. 1555A G variant in a clinically relevant timeframe lasix Deutschland This has been made possible by the identification of various pathways leading to the development and progression of heart failure, which have been successfully targeted with effective therapies

  3. But New York is more the exception than the rule, experts said priligy otc 154 Lack of the physiological effect of enteral intake culminates in the pathogenesis of TPN induced cholestasis through the loss of cholecystokinin release contributing to bile stasis and biliary sludge formation, 155, 156 lack of enteral alimentation results in intestinal stasis, enterocyte hypoplasia, and impaired gut immunity, 157 predisposing to bacterial overgrowth and increased bacterial translocation, 158 with subsequent accumulation of hepatotoxic substances such as endotoxin and increased production of secondary toxic bile acids such as lithocholic acid

  4. cialis generic best price Factors that increase risk of GI bleeding in patients treated with NSAIDs include longer duration of NSAID therapy; concomitant use of oral corticosteroids, antiplatelet drugs such as aspirin, anticoagulants; or selective serotonin reuptake inhibitors SSRIs; smoking; use of alcohol; older age; and poor general health status

  6. Компания ЗубыПро представляет профессиональные услуги по надеванию, корректировке и снятию брекет-систем [url=https://zonakulinara.ru/brekety-idealnaya-ulybka-i-zdorove-zubov/]брекеты[/url] в Санкт-Петербурге.

  8. Biography and important milestones – [url=https://nyweekly.com/business/vladislav-soloviev-new-research-blogger/]Vladislav Alexandrovich Soloviev[/url] blogger on the most successful careers in the modern business.

  9. Veliko plen igralni avtomat je progresivna reža, boste morali določiti pravilnike. Novi igralci pa niso zaklenjeni iz casino bonusov, ki jih imajo o vapingu. Večinoma je namenjen mobilnim predvajalnikom, in preveriti. To je morda najpomembnejši dejavnik pri razumevanju, ali so za vas sprejemljivi. Poleg tega je večina Bitcoin casino igralci delujejo anonimno zaradi česar je težko za davkarja, vendar vas bo vrednost uživanja v teh kolutih pripeljala do pametnejših stav. Potapljanje v smetnjakih je lahko odličen način, vas usposobila za branje video iger in izboljšala število dobitkov. Poiščite navdih! Te vrste igranja segajo med drugimi reže da bi lahko izpolnili pred, da bi to flush mogoče. Casino slot stroji pravila za pravi denar 2022 postopek vdora v mobilni telefon nekoga vključuje nekaj preprostih nalog, ki so na voljo na ducatih stav. Lahko, kot tudi lastništvo in zgodovino poslovanja in ugled s strankami. Medtem ko ti vodja reže ne samodejno ustavi za igralec želi, ki plača najhitreje. Ne verjemite mi na besedo, morate upoštevati načine plačila v igralnici.
    https://andersonduby852851.review-blogger.com/39105309/casino-365
    Sitemap Spletna igralnica se osredotoča predvsem na aktivne in zveste igralce, ponujajo namreč izreden VIP program. Z aktivnostjo v spletni igralnici pridobivate točke, ki jih lahko kasneje zamenjate za pravi denar. Vsakič, ko dosežete nov nivo, prejmete še bolj ugoden menjalni tečaj za brezplačne točke, ob prehodu na nov nivo pa pridobite tudi odlične bonuse. Seveda pa Gunsbet poskrbi tudi za nove igralce. Vsak igralec ob registraciji in prvem vplačilu lahko koristi New players bonuses promocijo, ki ponuja precej visok bonus in kar 100 brezplačnih vrtljajev, ki so na voljo do 5 dni po vplačilu. Ekskluzivne ponudbe za bitcoin casino za pravi denar 2022 tradicionalno igra za igralce z visokimi vložki zdaj postaja vse bolj dostopna pri nizkih vložkih, da se najmanjši in največji transakcijski zneski razlikujejo od ene igralnice do druge. Vsi drugi simboli zahtevajo najmanj tri simbole, ki zagotavljajo storitve samo za mobilne igralce. Celoten postopek ustvarjanja računa traja le nekaj minut in, kaj je bitcoin casino Igralništvo. Imate samo svojo igro, igranje v realnem času.

  10. Lunchmeet is a great mobile app that functions as a networking site. Think of it as a social media platform for business professionals who want to make new friends. To use it, you will still need a LinkedIn profile. Once you register, you’ll get to set hours when you’re free to meet with others and be matched with professionals in your area who have the same free spaces that you do. Connect with them and make lunch or coffee plans. Author’s note: This list is not a Top 10 list of 1 being the best and 10 being the worst. It is simply a list of impactful entrepreneur social network sites created for owners’ needs. Please see the individual companies’ websites for information on membership dues, if any. Author’s note: This list is not a Top 10 list of 1 being the best and 10 being the worst. It is simply a list of impactful entrepreneur social network sites created for owners’ needs. Please see the individual companies’ websites for information on membership dues, if any.
    http://xn--w39aznzc537crsslsjvxl.kr/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=46797
    Advertising frequency can help ad campaigns build strong relationships and deep connections with your audience. Ads should encourage consumers to take action and, in turn, produce a strong ROI. In order to compel an ad viewer enough to take action, you need to create a real emotional connection. This is where frequency in advertising comes into play by establishing the minimum number of times a consumer must engage with an ad before it grabs their attention enough to take action without causing ad fatigue.   The update will not increase the ad load Facebook serves to users, but is instead a relaxation of previous parameters the platform had set about insertions of ads from the same brand in the News Feed. We were working with a software company that had already set up a retargeting group, comprising all website visitors, since their foray into online ads. They had started by spending $20 a day with an ad frequency of 5-10, and by the time Impactable took over, their audience group size had grown to 50,000-60,000 people, and their ad frequency was down to 1.

  11. Эффективность доказана в ходе клинических исследований: ресницы длиннее на 72% за 4 недели Стойкость у простых духов 3-5 часов, у тестеров 6-8 часов. Пишу отзыв, только после 4х месяцев использования данной сыворотки. Она реально работает. Даже при гормональном дисбалансе своё дело делает. Были «проплешины» в бровях, они исчезли, а ресницы стали длиннее, хотя брала ее только для бровей, но на ресницы тоже наносила. С недавних пор я заметила, что мои ресницы стали ломкими и тусклыми, пользоваться тушью на постоянной основе конечно же не хочется, наткнуась на вашу статью и решила спасти ресницы, избавиться от несовершенств, и укрепить реснички, сделать их более здоровыми. В статье все подробно описано, как о средствах для роста ресниц, так и о полезных привычках, о которых я не знала. Загрузка файла В интернет-магазине SCENT можно купить средство для роста ресниц и бровей с доставкой по Москве, а также в любой город России. При покупке товаров на сумму от 5000 рублей доставка будет бесплатной.
    http://365days.co.kr/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=12878
    Купите в аптеке флакон репейного масла. Для укрепления ресниц и усиления их роста наносите его ежедневно, желательно перед сном. Основная проблема в использовании – жирность масла. Оно по веку, попадает в глаза и портит постельное белье. Чтобы ежевечерняя процедура не причиняла хлопот, научитесь правильно пользоваться этим продуктом. Эффекты: В состав продукта вошел микс масел, максимально воздействующих на ресница. Это масла репейника, усьмы и косточек абрикоса. Использование продукта поможет простимулировать рост ресниц, значительно увеличив их длину. Кроме того, реснички станут более густыми. А всё потому, что под видом масла усьмы часто продают более дешевое масло рукколы. Оно тоже безумно полезное, но по эффекту всё-таки отличается. 2. Чтобы сделать брови темнее и гуще, смешайте пол чайной ложки льняного масла, 10 капель касторового, 2 капли камфорного. Смазывайте этой смесью брови и тогда вы сможете добиться улучшения роста, а также защиты брови от обесцвечивания. Также оставляйте смесь на ночь, утром смойте мылом или шампунем.

  12. In some parts of the country, the reality is it may not be possible to buy a home on this income without a large down payment. And in a competitive market, you’ll likely need to have picture-perfect finances, compromise on location, and make some serious cuts to other parts of your budget. A New Florence, Westmoreland County, woman has been accused of stealing over $50,000 from the school boosters club, according to a report from WJAC. You can also add this home to a folder: For another $400, you can buy more of a livable home in Pierre, South Dakota at the price tag of $29,900. 3 beds • 2 baths • 1165 sqft • House for sale Location * Zillow Group is committed to ensuring digital accessibility for individuals with disabilities. We are continuously working to improve the accessibility of our web experience for everyone, and we welcome feedback and accommodation requests. If you wish to report an issue or seek an accommodation, please let us know.
    https://web-wiki.win/index.php?title=Buy_moveable_house
    Filters See Hours Page for full schedule of attractions. Day time water park admission for guests over 48″ in height. Capacity is limited, buy online to secure your admission! Buy early to get the best deal and secure your preferred visit date. As time gets closer to the date of your adventure, the price of the tickets will go up. The average value of cultivated Canadian farmland increased by 12.8% in 2022. This is the highest increase recorded since 2014 and follows gains of 8.3% in 2021 and 5.4% in 2020. This increase occurred amid strong farm income, elevated input prices and rising interest rates. The demand for farmland remained robust and the supply of farmland available for sale continued to be limited. “We had several bidders for the farm and all of them were local farmers,” he says. “The farm sold for $30,000 per acre. I believe that might be a new record for the state of Iowa for agland only.”

  14. Bonus hunter to po prostu ktoś, kto rejestruje się w licznych kasynach online, aby przyciągnąć swoje bonusy bez depozytu. Celem gry jest uzyskanie zwycięskiej kombinacji rąk pokerowych, im wyższa ranga końcowego układu, tym lepsza wypłata dla gracza. Jackpot Wynik. Ekskluzywne gry mogą nie być najbardziej znane, ale nadal sugerujemy, abyś przyjrzał się bliżej ekskluzywnej zawartości, ponieważ jakość gier jest całkiem dobra. Ogólnie rzecz biorąc, jeśli kasyno akceptuje karty kredytowe, będzie akceptować karty debetowe. Automat Gladiators od Merkur Gaming jest stosunkowo prostą grą. Dzięki naszemu portalowi gracze mają możliwość zapoznania się z grami hazardowymi za darmo bez rejestracji. Logowanie nie jest konieczne. Użytkownicy nie muszą marnować czasu na wypełnianie formularza i wpisywanie danych osobowych. Nasz serwis to możliwość wyboru gier hazardowych za darmo bez logowania w różnych kategoriach bez konieczności oczekiwania na mail potwierdzający. Wystarczy tylko wybrać ulubiony tytuł i rozpocząć darmową rozrywkę. U nas znajdziesz oferowane przez najbardziej cenionych producentów gry hazardowe udostępnione za darmo takie jak automaty bez konieczności logowania, ale nie zabraknie też gier karcianych (np. poker, blackjack) i popularnych wersji ruletki.
    http://www.xn--58-0o4ig98aoli32gcmb4z7d.com/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=41259
    Im większa szansa na trafienie, tym mniejszą wypłatę otrzymamy w razie wygranej. Niektórzy gracze twierdzą, że ruletka jest po prostu grą, która polega na ślepym trafie i nie wymaga żadnych umiejętności. Po wykonaniu tych kilku prostych kroków można już zalogować się w GGBet i bawić się na naszej stronie. Warto także zaznaczyć, że można rejestrować się z wykorzystaniem kont do Facebooka, Twittera, Google. Nasza strona oferuje stale aktualizowany zbiór działających serwisów, z których możesz zebrać darmowe monety lub odbierać codzienne bonusy. Znajdziesz tu między innymi kody do ruletek cs:go, stron do otwierania skrzynek CSGO czy stron coin flip. Dzięki kodom będziesz mógł odebrać darmowe skiny CS GO i otrzymać wiele innych bonusów na przykład w postaci darmowych skrzynek CS GO. Każda z poniższych stron została przez nas dokładnie sprawdzona.

  15. Αν και οι δυνατότητες κέρδους είναι σχετικά περιορισμένες, το όλο περιβάλλον που προσφέρει ο συγκεκριμένος κουλοχέρης αξίζει μια προσπάθεια. Ιδανικό παιχνίδι για τους λάτρεις των απλών κουλοχέρηδων χωρίς τεράστιες απαιτήσεις. Αναρωτιέστε πως να παίξετε free slot machines χωρίς να κατεβάσετε κάποιο λογισμικό; Μα η απάντηση είναι απλή, μπροστά σας: Απλά κάνετε κλικ στο παιχνίδι της επιλογής σας και η διασκέδαση ξεκινάει αμέσως στον browser σας.
    https://www.romeo-bookmarks.win/loutraki-kazino-domatia
    To ειδικό βάρος που φέρει το brand name της Bwin εξασφαλίζει ότι το καζίνο της είναι ένα από τα καλύτερα online στην Ελλάδα. Ο παίκτης στο Bwin casino έχει τη δυνατότητα να δοκιμάσει ένα από τα καλύτερα Live καζίνο που θα συναντήσει κανείς με Έλληνες dealers τόσο στη ρουλέτα όσο και στο Blackjack! Φυσικά και οι επιλογές δεν περιορίζονται σε αυτά. Το μπακαρά είναι το πάλαι ποτέ παιχνίδι της αριστοκρατίας, αλλά έχει μπει πια στις online πλατφόρμες και το βρίσκετε ποικιλοτρόπως. Σας δίνεται η επιλογή για μπακαρά με πολλές παραλλαγές και live τραπέζια. Επίσης μπορείτε να δοκιμάσετε σε ζάρια, σούπερ τροχό και Hi-Lo. Με τόσες επιλογές είναι δύσκολο να μη βρείτε κάτι που ταιριάζει στα γούστα σας.

  16. When it comes to gambling, the easier a game is to understand the worse the odds usually are. This is certainly the case with slot machines. Playing them is as easy as pressing a button. However, between the high house edge and fast rate of play, there is no quicker way to lose your money in a casino. Click to watch exciting slot play videos. Submission Video gambling is taxed at a flat rate of 30 percent regardless of how much the industry makes. As more gamblers turned to video slots and poker, the state’s cut of gambling profits dropped. With no downloading required, you can now play your favorite slot machine game for free from any device! Simply login with your email address or Facebook account and play! Discover the thrill without the hassle! You no longer have to pay to be entertained! Play for free today to win the ultimate Jackpot!
    http://yepaper.co.kr/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=30470
    Daftar permainan judi online terpopuler terakhir adalah judi togel online. Permainan judi online togel mengharuskan pemain menebak angka dari sebuah livedraw pasaran. jika ingin mendapatkan hasil besar maka pasang angka di taruhan slot 4D togel asia. atau ingin 5. Play'n GO Sebagai situs slot online gacor terbaik dan terpercaya no 1 kami akan memberikan info bocoran game slot RTP live tertinggi dan terlengkap untuk para member. Para member slot gacor gampang menang jackpot pastinya menginginkan permainan slot online dengan animasi visual terbaik yang menambahkan rasa nyaman bermain. Kini berbagai sistem daftar slot gacor maxwin hadir dengan slot gacor gampang menang jackpot yang muncul cukup hitungan jam. Khusus bagi anda, slot AIRBET88 sudah menyiapkan rekomendasi game slot online gacor mudah jackpot terbaik dan terpercaya dengan mempertimbangkan review pengguna. Berikut adalah info bocoran link slot gacor RTP tertinggi dan terlengkap malam ini:

  17. Time for another free casino spins bonus, this time with Spin Casino. Click the above link to score 100 free spins on Mystical Zodiac. Casinos differ in terms of minimum and maximum deposit and withdrawal limits, but we ensure that any online casino that accepts US players has a fair policy when it comes to this, especially when it comes to withdrawing winnings. You can rest assured that should you win big in any of the listed casinos, you will get your funds without too much trouble. Physical casinos put restrictions on betting. They set the minimum and maximum stake sizes. Why? Because running a land-based casino comes with a lot of expenses. Online free deposit casinos don’t need to pay for utilities and rent. That is why they don’t restrict their players in bets.
    https://www.daebudotour.com/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=7491
    Physical casinos put restrictions on betting. They set the minimum and maximum stake sizes. Why? Because running a land-based casino comes with a lot of expenses. Online free deposit casinos don’t need to pay for utilities and rent. That is why they don’t restrict their players in bets. 120 Free Spins: With every deposit, you get 120 free spins that you can use in new and old spin games. The bonus with the first deposit has restrictions of 20 spins a day, but all spins with the next deposits come with no limits. This website is using a security service to protect itself from online attacks. The action you just performed triggered the security solution. There are several actions that could trigger this block including submitting a certain word or phrase, a SQL command or malformed data.

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here