Thị trường năm 2022: Chờ tín hiệu khả quan

Đại dịch Covid-19 đã tác động tiêu cực đến mọi mặt của nền kinh tế, trong đó có thị trường bất động sản. Tuy nhiên giới chuyên gia cho rằng, tình hình hiện tại cho thấy, năm 2022 thị trường bất động sản sẽ khả quan hơn năm 2021.

Thị trường sẽ phục hồi

Ông Cấn Văn Lực, thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách tài chính – tiền tệ Quốc gia cho rằng, để phục hồi kinh tế thì độ phủ vaccine Covid-19 là rất quan trọng. Khi ta đã lọt vào những nước có độ phủ vaccine cao của thế giới thì có cơ sở để tin vào khả năng hồi phục của thị trường bất động sản trong năm 2022.


Một góc thành phố Thủ Đức. Ảnh: Lê Vũ

Hiện Chính phủ đã rất nỗ lực triển khai tiêm chủng vaccine và đưa Việt Nam vào nhóm những quốc gia có độ phủ vaccine cao của thế giới. Đây là yếu tố quan trọng, tạo điều kiện để có thể duy trì trạng thái bình thường mới và hồi phục kinh tế.

Ngoài ra, nhìn chung nền kinh tế đang phục hồi ổn định và trong năm 2022 tốc độ tăng trưởng được dự báo đạt mức 6 – 7% sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản.

Cùng với đó, tín dụng về nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở công nhân… được đưa vào chương trình hỗ trợ lãi suất; đầu tư, cơ sở hạ tầng đang tập trung giải quyết sẽ giúp thị trường bất động sản có những điểm sáng tích cực.

Chưa kể, pháp lý bất động sản cũng đang được tháo gỡ nhiều điểm nghẽn; dòng vốn đầu tư FDI vào bất động sản vẫn tương đối ổn (mặc dù có chậm hơn so với thời điểm chưa có dịch) nên năm 2022 hứa hẹn sẽ có nhiều triển vọng.

Còn ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho hay, tâm lý của nhà đầu tư vẫn lạc quan vào thị trường bất động sản năm 2022. Với tốc độ tăng trưởng GDP trung bình trong nhiều năm qua ở mức xấp xỉ 6 – 7%, Việt Nam đang được đánh giá là điểm đến lý tưởng để đầu tư so với các nước trong khu vực, đặc biệt là mảng đầu tư vào thị trường bất động sản.

Ông Khương cho rằng đối với nhà đầu tư nước ngoài, thị trường bất động sản nhà ở với dân số 100 triệu là cơ hội rất tốt. Mặc dù gặp khó khăn về vấn đề pháp lý và quỹ đất nhưng đây vẫn là cơ hội cho các nước trong khu vực châu Á – Thái Bình Dương và trên thế giới nhìn nhận Việt Nam như một điểm nóng về thị trường bất động sản.

Phân khúc nào sẽ phát triển

Ông Lực nhận định, trong năm 2022 thị trường bất động sản sẽ ghi nhận nhiều phân khúc sẽ tăng từ 5 – 8%. Trong đó, giá bất động sản khu công nghiệp tăng nhanh, trung bình 10%; bất động sản nhà ở tăng từ 5 – 9%.

Song ông Lực cũng nhấn mạnh, phân khúc bất động sản nhà ở, logistics, công nghiệp vẫn khả quan trong năm 2022. Trong khi bất động sản cho thuê, nghỉ dưỡng còn phụ thuộc nhiều vào tình hình kiểm soát dịch bệnh. Vì vậy, trước khi đổ tiền vào phân khúc nào, nhà đầu tư cần lưu ý.

Các chuyên gia cho rằng, năm 2022 các khu đô thị vệ tinh, ở các tỉnh lân cận TPHCM, Hà Nội sẽ phát triển mạnh. Bên cạnh đó bất động sản ở khu vực ngoại ô thành phố, vùng nông thôn lân cận các thành phố này cũng sẽ

phát triển…

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực bất động sản, ông Neil MacGregor, Tổng giám đốc Công ty bất động sản Savills Việt Nam, cho rằng trong năm 2022 các khu đô thị sẽ phát triển mạnh. Một số khu đô thị then chốt được phát triển trong vài năm qua có thể kể đến nằm tại các tỉnh Đồng Nai, Long An và Bình Dương. Đây sẽ tiếp tục là xu hướng chủ đạo trong thời gian tới khi mà nguồn cung bất động sản nhà ở tại TPHCM đang quá thiếu hụt. Do đó các nhà đầu tư và các đơn vị phát triển bất động sản sẽ chuyển sang tìm kiếm ở những khu đô thị vệ tinh.

Bên cạnh đó, ông Neil MacGregor nhận định năm 2022 bất động sản công nghiệp và logistics tại Việt Nam sẽ tiếp tục tăng vọt. Đây là phân khúc được săn đón trong vài năm qua. Điều này sẽ còn tiếp diễn và tạo đà tăng trưởng khi những nhà máy sản xuất bắt đầu đặt cơ sở tại Việt Nam để đầu tư vào các dự án xí nghiệp mới. Điển hình là thông báo mới đây về việc nhà máy sản xuất LEGO sẽ được xây dựng tại Việt Nam và áp dụng tiêu chuẩn cao về môi trường, xã hội và quản trị (ESG) vào thiết kế của họ.

Theo Savills Việt Nam, bất động sản công nghiệp và logistics cũng sẽ chào đón một số lĩnh vực mới. Sẽ có sự tăng trưởng về phân phối kho hàng và dịch vụ của thương mại điện tử cũng như logistics nhằm phục vụ thị trường trong nước – do đặc điểm địa lý của Việt Nam với các thành phố trọng điểm đều cần sự phân phối này.

“Các lĩnh vực có sự tăng trưởng khác có thể đến từ trung tâm dữ liệu (data centre) khi mà Internet đang ngày càng phát triển, đòi hỏi phải có một nguồn lớn để lưu trữ dữ liệu. Như vậy, có thể thấy rằng lĩnh vực data centre sẽ phát triển. Bên cạnh đó, các kho lạnh cũng có mối liên kết với thương mại điện tử. Các nhà bán hàng trên các trang thương mại điện tử phải tìm cách lưu trữ hàng hóa, và điều này dẫn đến việc gia tăng nhu cầu sử dụng kho lạnh,” ông Neil MacGregor nói.

Đại diện Savills Việt Nam cho rằng, một trong những xu hướng có thể dễ dàng nhận thấy nhất hiện nay trên thế giới sau đại dịch là mô hình làm việc kết hợp tại nhà và văn phòng (hybrid working). Khách thuê cũng như các nhân viên văn phòng sẽ ngày càng có xu hướng tìm kiếm những cơ hội và những nơi làm việc kết hợp cho phép làm việc tại nhà nhiều hơn. Không chỉ sở hữu văn phòng trung tâm, một số đơn vị còn có các văn phòng khác nằm ở khu vực thứ cấp (khu vực ngoài trung tâm). Điều này cho phép nhân viên của họ chọn lựa làm việc ở trung tâm thành phố hoặc ở địa chỉ khác gần nhà của họ hơn. Bằng cách này, khách thuê có thể tiết kiệm chi phí vận hành điện năng sử dụng trong văn phòng và tăng hiệu suất làm việc…

Đối với phân khúc đầu tư nhà ở và nghỉ dưỡng, ông Neil MacGregor cho biết hiện nay theo xu hướng thế giới, những người mua nhà đang tìm kiếm bất động sản ở khu vực ngoại ô thành phố. Họ di chuyển đến vùng nông thôn, tìm kiếm các không gian mở và tận hưởng không khí ngoài trời.

Việt Nam cũng sẽ không nằm ngoài xu thế này khi thực tế chúng ta có những thị trường thu hút nằm ở Bảo Lộc, Đà Lạt và Hồ Tràm. Từ TPHCM, có thể dễ dàng lái xe đến các địa điểm này, người mua nhà sẽ tìm kiếm ngôi nhà thứ hai của họ ở nơi đây, đáp ứng nhu cầu xa rời thành phố và có không gian mở – không khác gì so với xu hướng đang diễn ra trên thế giới. Điều này được kỳ vọng sẽ tiếp tục phát triển hậu đại dịch.

Vân Ly

TBKTSG



Facebook Comments Box

RELATED ARTICLESMORE FROM AUTHOR

249 COMMENTS

  1. The method of claim 1 wherein said viscosity inducing component comprises a compound having a molecular weight in the range from about 10, 000 Daltons to about 2 million Daltons kamagra comprar ajanta pharma They only see that how to eat to regulate blood sugar little thing, that little place, that little power

  3. This page provides useful information for those who [url=https://tribuneonlineng.com/maximize-your-woodworking-potential-with-a-top-quality-cnc-router-2/]cnc router[/url] are engaged in woodworking and wish to maximize their potential.

  4. 2022 did not just turn out to be rich for events but rather extremely eventful Vladislav Soloviev CEO in conditions of fierce competition, an increase of resource prices and decline of buying power of the population, practically all companies experience economic difficulties.

  5. Художественная роспись стен в квартире, детской или офисе от профессиональной команды художников [url=https://is.wikipedia.org/wiki/Mynstur]роспись стен[/url] оформим любое помещение и сделаем эскизы.

  6. Азино777 предоставляет лучший лицензированный программу от ведущих разработчиков. Здесь имеются классические автоматы для игры различных тем, рулетки, известные карточные и стационарные игры в огромном разнообразии от разных провайдеров.

    Интернет-сайт казино – азино 777

  74. Интернет-магазин «Ай, Матрешки» – расписные куклы-матрешки, небесно-голубая гжель и золотая хохлома, пуховые шали из Оренбурга, матрёшки – удивительные вещи поступают к нам со знаменитых фабрик, от мастеровых артелей, от художников и резчиков, продолжающих дело предков.

  77. Интернет магазин русских сувениров «Сувенирный двор», хохлома закажите русские сувениры в нашем интернет-магазине!

  86. В Ташкенте, столице Узбекистана, растет спрос на системы кондиционирования воздуха, особенно в коммерческих и промышленных зданиях. Купить Бойлеры Ташкент Узбекистан Одним из важных компонентов таких систем является чиллер фанкойл – устройство, которое обеспечивает охлаждение и регулировку температуры в помещении.

  101. Warszawskie kasyno w&nbspluksusowym hotelu jest uważane za jedne z&nbspnajwiększych w&nbspkraju -&nbspma 70 automatów i&nbspniemal 30 stolików do gry. Casinos Poland ma też obiekt w&nbspinnym stołecznym hotelu, w&nbspHiltonie. Najlepsza Gra W Kasynie Online | Wirtualne Kasyno za darmo Godziny otwarcia w trakcie wakacji: I tak, kasyno może być prowadzone wyłącznie przez spółki akcyjne lub z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Polsce oraz spółki działające na zasadach właściwych dla tych spółek z siedzibą w kraju członkowskim UE lub państwa członkowskiego EFTA. Koncesja i regulamin musi być ponadto zatwierdzony przez Ministerstwo Finansów. Dodatkowo właściciele kasyn naziemnych muszą posiadać system audiowizualny, który kontroluje przebieg i prowadzenie gier. Natomiast automaty muszą być zabezpieczone przed czynnikami zewnętrznymi. Licencje dla kasyn naziemnych wydawane są na 6 lat.
    https://milorrpn296296.qodsblog.com/20654142/legalny-poker-bydgoszcz
    W Polsce, aby wejść do kasyna, należy mieć ukończone 18 lat. Zawsze warto mieć ze sobą dowód osobisty, ponieważ można zostać zweryfikowanym. Co do zasady w większości miejsc nie jest wymagana rejestracja, wyjątkowo może być ona wymagana z okazji specjalnych turniejów, o których marka zazwyczaj informuje na własnej stronie internetowej. Oczywiście przed wyborem kasyna w Warszawie opinie mogą być przydatne, stąd nie należy ich pomijać. Jeżeli ktoś nie miał styczności z hazardem i chciałby poznać podstawowe zasady, to zawsze można znaleźć mobilne kasyno Warszawa, które uchyli rąbka tajemnicy i pozwoli zapoznać się z daną rozgrywką i zasadami. Kasyno oferuje dla graczy wiele ciekawych gier, takich jak ruletka, blackjack, automaty. Wśród dostępnych gier w kasynie sa między innymi takie pozycje jak amerykańska ruletka, amerykański blackjack, Poker, Casinos Poland Poker, Mini Poker oraz Poker Plus. Kasyno dla graczy, którzy mają grubszy portfel, przygotowało także specjalny salon VIP, gdzie możesz liczyć na wyjątkowe traktowanie.

  105. Jika anda memilih untuk bermain di situs judi slot online yang tidak bonafit maka banyak kerugian yang bisa anda dapatkan dengan ketidak jelasan suatu situs slot online. Namun berbanding terbalik jika anda memilih situs slot gacor yang tepat seperti BONANZASLOT88. Dimana banyak keuntungan yang bisa didapatkan oleh seorang pemain baik itu pemain baru ataupun pemain lama yang setia bermain di situs BONANZASLOT88. Berikut merupakan 3 keuntungan besar yang didapatkan pemain saat bermain di situs judi online terpercaya : Pasti tidak asing lagi dengan provider agen 88 slot dan salah satu produk andalannya, yaitu Slot Dewa Zeus. Meskipun sudah cukup populer di kalangan pemain slot online, namun game slot88 ini masih tetap menjadi pilihan yang sangat menarik untuk dimainkan. Slot Dewa Zeus menawarkan RTP (Return to Player) yang sangat tinggi, mencapai 97%. Artinya, peluang Anda untuk meraih keuntungan besar dalam permainan ini sangatlah besar. Tak heran jika sekali spin, permainan raja slot88 ini dapat menghasilkan puluhan juta hingga ratusan juta rupiah.
    http://www.asbgt.com/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=28880
    Play them on freeslotshub and sites like slotsup, slotomania, playtika, vegasslotsonline, askgamblers, penny-slot-machines, mrgamez, freeslots. There are plenty of free slot machines for iPad on the App Store, but as with iPhone, these free games for iPad are only free for a minute or two. After a few spins of the reels, you’ll have to pay actual money to buy more spins or more online casino coins to keep playing. And as with all free app slots, iOS for iPad don’t let you win real money. Thus, the best free casino games for iPad can be found online at the offshore 18+ casino sites we recommend here. Lightning Link Casino Pokies It is rare to see video poker listed at a social casino site. However, new free online casino games in the future may include video poker. You are more likely to find virtual table poker games, such as Casino Hold’em or three card poker, at social online casinos. These games fall into a different category than video poker, so look out for them in the “Table Games” section at a site offering play for free online casino games no deposit.

  108. “A moment of magic unfolded as Fiorentina’s creative maestro, Jonathan Ikone, orchestrated a swift counter-attack. The Frenchman’s sublime through-ball dissected West Ham’s defense, finding Cabral’s well-timed run. The Brazilian striker, cool and composed, delicately chipped the ball over the onrushing Fabianski, sending the Fiorentina faithful into delirium. The single zero improves your odds of choosing a winning number and reduces the house edge. Professional gamblers know that when it comes to the game of roulette, the best strategy is the same one that supercomputer Joshua applied to nuclear war in the movie WarGames: “The only way to win is not to play.” Best thing about Bovada: The ball will almost always hit specific diamonds more than others. This is called a “dominant diamond”, and it happens on almost every wheel. You can easily check it on your casino’s wheels by creating a small chart. Regardless of the ball release speed, there will still be a dominant diamond. They are usually caused by minor imperfections in the ball track, and they are almost impossible for casinos to prevent.
    http://jpsecurity.co.kr/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=10156
    In online casinos, no deposit bonuses are offered to attract new players. No deposit bonuses allow players to win real money prizes without having to risk their own money. In addition to getting to know the casino and its games, you can also win real money prizes and explore different options. Europa Casino presents a generous offer of R375 Free No Deposit Bonus exclusively for new players who register on their platform. It serves as an excellent opportunity to explore the site’s features and gameplay before committing to a deposit. To avail yourself of the R375 Free No Deposit Bonus, simply complete the registration process. No deposit bonuses are a rare occurrence. Only a handful of OK-friendly casino sites offer these generous gifts. There are selected free slots on reputed online casinos that pay real money. There are offers and deposit bonuses available at these casinos to reward players for their loyalty too. While you can expect to win money without a deposit, you can also decide to add funds and get over 100 free spins as part of deposit bonuses.

  117. As far as free casino games go, Ignition Casino is top-notch. They have a wide selection of free slots, from classic 3-reel games to the latest video slots. They also offer a variety of other free games, including blackjack, roulette, and bingo. Red Dog is the best online casino for free slot machines and free online casino games. They host 200+ real-money titles, and new sign-ups can play through every title without spending a dime. Even if you’re just here for free entertainment, Red Dog welcomes you with open arms.  You can email the site owner to let them know you were blocked. Please include what you were doing when this page came up and the Cloudflare Ray ID found at the bottom of this page. We take a leap forward with a new B2C partnership announcement – with Casino Online Bulgaria! The collaboration opens a new chapter in our read more
    https://israelddzw529629.canariblogs.com/free-online-poker-games-for-fun-no-downloads-35425551
    Online Casino & Sportsbook New Buffalo Players may participate in a variety of competitions and races as part of the Lemon Casino’s online customer loyalty program, which entails earning points for playing and winning on certain slots as well as other online casino games.  Other large jackpots won at Four Winds Casinos in 2023 include: What makes Cashmo one of the top online slots on internet? Three things spring to mind. You can email the site owner to let them know you were blocked. Please include what you were doing when this page came up and the Cloudflare Ray ID found at the bottom of this page. If you fancy exploring Cashmo’s thrilling online slots for free, then you might want to try out our demo mode option after you’ve signed up. Take a few spins on one of Cashmo’s casino games to see if it’s the one for you, before making a single deposit.

  118. БОНУС КАЗИНО Играчите в Palms Bet Casino могат да се насладят на любимите си игри в движение. Казиното е напълно оптимизирано за мобилни устройства и играчите имат достъп до игрите, използвайки своите уеб браузъри. Мобилното казино предлага широка гама от слотове, игри на маса, видео покер и игри с дилър на живо. Всяко завъртане на слот игра се равнява на определена сума, когато се участва в основния режим. Вие решавате колко да заложите – 10 ст., 1 лв. или 100 лв., в зависимост от наличните средства в баланса. В случай че съставите комбинация, печелите, но има шанс да загубите залога си.
    http://kafdp.or.kr/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=106789
    След това ще се появи съобщение с QR код. Съответно няколко секунди след сканиране и сумата от депозита ще се появи в твоя профил. Можете да започнете да играете любимите си игри моментално. Внимание – тук не става дума за а1 ваучер, а за онлайн портофейл. Внимание – това е депозит с електроннен портфейл, а не казино депозит чрез мобилен оператор. А ето и защо Сезам си залсужава: В последните години намалява необходимостта от изтегляне и инсталиране на приложение в полза на директната игра и депозиране чрез браузъра. Това е така благодарение на напредналата вече HTML5 технология, която премахва нуждата от допълнителен софтуер.

  120. Οι συναλλαγές με τα Online Καζίνο έχουν γίνει πολύ εύκολες και η εξυπηρέτηση γίνεται με πολλές μεθόδους, είτε διατραπεζικά είτε με ηλεκτρονικά πορτοφόλια. Ηλεκτρονικό καζίνο online Γιατί εμάς? Previous post Μια υπηρεσία που προσφέρει δικλείδες ασφαλείας και όρια στις καταθέσεις των παικτών στα καζίνο του ίντερνετ.Μια καινούργια ιδέα στον χώρο των online casino είναι η νέα υπηρεσία ασφαλείας που έρχεται να βοηθήσει τους παίκτες που δεν μπορούν να είναι συγκρατημένοι στο παιχνίδι τους…περισσότερα
    https://judahzyfc851851.targetblogs.com/1249907/poker-nea
    Πως να κερδίσω στο Blackjack 1 Ιουλίου, 2019 Καζινο Παρνηθασ μεταφορα Τεχνικό γραφείο Topoexperts Νόμιμα πόκερ sites με live τουρνουά με αντίπαλους άλλους παίκτεςΟι νόμιμες online εταιρείες πόκερ στην Ελλάδα με δίκτυα και live τουρνουά είναι: η PokerStars και… Θα σας προτείναμε πριν κάνετε εγγραφή σε κάποια στοιχηματική εταιρίες για να παίξετε πόκερ, να δοκιμάσετε να κατεβάσετε το αντίστοιχο πρόγραμμα που σας ενδιαφέρει και να παίξετε ΔΩΡΕΑΝ. Έτσι ώστε να είστε σίγουροι για την τελική σας επιλογή. Να σημειώσουμε ότι οι περισσότερες στοιχηματικές εταιρίες χρησιμοποιούν το αμερικάνικο δολάριο ως νόμισμα.

  133. казино gama online
    https://www.rusforum.com/member.php?u=258875%20https://%D0%A1%D0%8F-%D0%A0%D1%94%D0%A0%C2%B0%D0%A1%E2%80%9A%D0%A0%C2%B0%D0%A0%C2%BB%D0%A0%D1%95%D0%A0%D1%96.%D0%A1%D0%82%D0%A1%E2%80%9E/cat/Automobiles/113.html%20http://www.urlw.ru/w.alstuning.ru
    Gama Casino – это не только обширная палитра захватывающих игр, но и место, где каждый игрок становится частью большой семьи азартных поклонников. Подари себе эмоциональный уклон, погрузившись в мир захватывающих сюжетов, которые раскроют твои самые неисследованные стороны удачи.Гама Казино не просто перечень игровых автоматов. Это виртуальная симфония азарта, в которой каждый аккорд наполнен уникальными сюрпризами. Ведь у нас есть что-то особенное даже для самых искушенных игроков. Неважно, хотите ли вы попробовать удачу в увлекательных слотах или испытать свою смелость за покерным столом — у нас вы найдете все, о чем мечтали, и даже больше.

  232. Now that we have thrown some light on how results are determined with online slots, let’s proceed by explaining how they are played. There is not much to explain, though, since slots are the simplest game you can play in an online casino. When the slot loads, the first thing you need to do is check its paytable to see how much the winning combinations pay out. By checking the paytable, you can basically learn all you need to know about the slot, including how its special symbols and bonus features work. Wishing Cup Slot Review: A Comprehensive Guide to Rival Gaming’s Latest Release Rival Casinos: Wishing Cup Slot is a growing Slot with Return to Players of 94.7 percent. You can… BetRivers is also home to the most player-friendly rewards program in the industry, iRush Rewards. No matter if you are a high volume slots player or a casual bettor, the iRush Rewards program allows you to trade in points awarded for play for bonuses, free stays at retail casinos and more. The more you play, the better the perks in this tiered rewards program. BetRivers also boasts one of the most responsive customer support teams if you ever run into issues. Between the player friendly bonuses, stellar rewards program and customer support, BetRivers is a great start for slot players to get their first taste of online slot play.
    https://nonihasbunajaya.com:469/bbs/board.php?bo_table=free&wr_id=12455
    By subscribing you are certifying that you ar 18+ and accept our Privacy and Cookie Policy. Roulette is one of the oldest casino games. While Roulette Royale doesn’t have any real money betting options, you can use the game to devise the perfect betting strategy to use when you head over to a casino. You’ll receive some chips when you sign up, and every day that you come back to play, you’ll receive a gift of additional chips. There is the option to purchase chips without having to wait, although, keep in mind that you can’t redeem any bets that you win. A unique and flawless gaming experience Winning Roulette Payouts are as follows: 35 to 1 for a bet on a single number; 17 to 1 for a double number bet; a three number bet pays 11 to 1; A corner four number bet pays 8 to 1; A six number bet pays 5 to 1; a column bet pays 2 to 1; And a bet on the even outside bets pays 1 to 1.

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here