Thiếu vốn, đô thị hóa kém hiệu quả

Theo thống kê, đến năm 2020, tỷ lệ đô thị hóa cả nước đạt khoảng 40%, nhưng xét về chỉ tiêu quy mô dân số thì tỷ lệ đô thị hóa chỉ đạt 36,8% do nguồn lực hạn chế, xã hội hóa kém hiệu quả.


Thiếu vốn, đô thị hóa kém hiệu quả

Dự án BT chống ngập ở TP.HCM triển khai mãi không xong. T.N

BT chiếm 56% số dự án PPP được triển khai

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, ngay từ cuối thập niên 1980, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu là địa phương đầu tiên thực hiện phương thức “đổi đất lấy hạ tầng” khi đầu tư xây dựng tuyến đường Hạ Long ven biển và một số trục đường giao thông khác làm thay đổi bộ mặt đô thị TP.Vũng Tàu và các huyện, thị xã. Tại TP.HCM, Hà Nội, Quảng Ninh… hàng loạt dự án chỉnh trang đô thị cũng được thực hiện theo hình thức này và đã bước đầu đem lại hiệu quả về kinh tế, xã hội.

Cục Quản lý đấu thầu (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), cũng nhận định hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT) là loại hợp đồng được áp dụng chủ yếu (chiếm 56% số dự án PPP được triển khai), góp phần không nhỏ trong việc phát triển cơ sở hạ tầng, chỉnh trang đô thị, tạo được nhiều công ăn việc làm và góp phần vào các hoạt động kinh tế của địa phương.

Thực tế, xã hội hóa đầu tư là nguồn lực lớn nhất, quan trọng nhất để thực hiện cải tạo, chỉnh trang, tái phát triển đô thị trong đó có phương thức đối tác công – tư (PPP).


BT là xu hướng tất yếu đối với các nước có vốn đầu tư công còn hạn chế. ĐÌNH SƠN

Nhiều ý kiến cho rằng, BT đang là xu thế tất yếu và trên thế giới đều áp dụng trong lúc vốn đầu tư công còn hạn chế. Tuy nhiên, tại Việt Nam sở dĩ xảy ra tình trạng hầu hết dự án BT xác định tổng mức đầu tư lớn hơn nhiều thực tế triển khai là do yếu tố con người. Chủ đầu tư đã “móc ngoặc” với những người có chức có quyền để nâng khống giá trị dự án và khoản lợi nhuận này đem chia nhau. Chính vì vậy, luật PPP quyết định dừng triển khai dự án mới áp dụng loại hợp đồng BT kể từ ngày 1.1.2021 do việc thực hiện các dự án BT trong thời gian trước đây có nhiều “lỗ hổng, bất cập” làm thất thoát tài sản nhà nước, nhất là đất công, trụ sở làm việc và làm thất thu ngân sách nhà nước.

Chỉ nên tạm dừng để hoàn thiện pháp lý

Ông Lê Hoàng Châu nói thẳng, phương thức đầu tư dự án theo hình thức hợp đồng BT không có lỗi, mà lỗi là do các quy định pháp luật và cơ chế chính sách chưa chặt chẽ, chưa thống nhất, chưa đồng bộ và những yếu kém trong khâu tổ chức thực hiện. Do vậy, chỉ nên dừng triển khai dự án mới áp dụng loại hợp đồng BT đến khoảng năm 2023, để xây dựng, hoàn thiện các quy định pháp luật, nhằm để bịt kín các “lỗ hổng, bất cập” vì phương thức đầu tư BT là rất cần thiết, để thực hiện chủ trương xã hội hóa đầu tư của Đảng.

Và để bít các lỗ hổng về chính sách, nhằm hạn chế tình trạng nâng khống giá trị dự án, gây thất thoát, tham nhũng trong đầu tư PPP cũng như BT, ông Lê Hoàng Châu đề xuất, nên giao thẩm quyền cho cấp tỉnh quyết định quy mô tổng mức đầu tư tối thiểu của dự án PPP phù hợp với đặc điểm tình hình của địa phương. Hiện Khoản 2 Điều 4 luật PPP quy định tổng mức đầu tư tối thiểu của dự án PPP không thấp hơn 200 tỉ đồng (riêng dự án y tế, giáo dục thì không thấp hơn 100 tỉ đồng). Trường hợp địa bàn khó khăn, đặc biệt khó khăn thì không thấp hơn 100 tỉ đồng là “hơi cứng” và không phù hợp với các tỉnh nhỏ có nhiều công trình có giá trị không lớn cần đầu tư theo phương thức PPP.


Xã hội hóa để tiến trình tái thiết đô thị được nhanh hơn. T.N

“Các dự án BT ở nước ta bị “biến tướng” do trước đây nhà nước cho phép thanh toán bằng quỹ đất, trụ sở làm việc để nhà đầu tư thực hiện “dự án khác” đạt lợi nhuận rất lớn, thậm chí là “siêu lợi nhuận”, dẫn đến nhà nước bị thất thoát tài sản công, thất thu ngân sách. Mà quỹ đất, trụ sở làm việc thuộc sở hữu nhà nước đều là “đất sạch” hoàn toàn đủ điều kiện để đưa ra đấu giá. Nếu các quỹ đất sạch này đem đấu giá công khai thì nhà nước thu được giá trị theo đúng giá thị trường, vừa có nguồn vốn ngân sách thanh toán cho nhà đầu tư dự án BT, vừa kiến tạo môi trường đầu tư minh bạch, vừa loại trừ cơ chế “xin – cho, sân sau, tham nhũng tiêu cực”- ông Châu phân tích.

Đình Sơn

Thanh niên



Facebook Comments Box

34 COMMENTS

  1. Давайте поговорим о казино Пин Ап, которое является одним из самых популярных онлайн-казино на сегодняшний день. У этого игорного заведения есть несколько важных особенностей, которые стоит отметить.
    пин ап казино
    Во-первых, казино Пин Ап всегда радует своих игроков новыми игровыми автоматами. Здесь вы найдете такие новинки, как Funky Time, Mayan Stackways и Lamp Of Infinity. Эти автоматы не только предлагают захватывающий геймплей и увлекательные сюжеты, но и дают вам возможность выиграть крупные призы. Казино Пин Ап всегда следит за последними тенденциями в игровой индустрии и обновляет свою коллекцию, чтобы удовлетворить потребности своих игроков.

  2. Discover the premium taste sensation that is [url=https://lyft.bio/]lyft1[/url]! Experience the diversity of our carefully curated flavors!

  3. The short duration and non cumulative character of docetaxel induced neutropenia are good rationales for the use of dosedensified docetaxel containing regimens viagra levitra you cialis Some stabilization occurs if Ca 2 is present in the various isolation media but this does not protect against their bursting when exposed to iso osmotic salt solutions

  4. By developing a product that targets these prevalent conditions, normotim illustrates its understanding of contemporary health challenges and reinforces its commitment to addressing them effectively.

  5. Топ лучших казино, которые входят в рейтинг, самые популярные онлайн казино в 2023 году Игровые автоматы с быстрыми выплатами и выгодными бонусами за регистрацию, положительными отзывами игроков и большими выигрышами.

  6. Finally, a variety of other adjuncts to diuretic agents have been evaluated in patients with or at risk for diuretic resistance, including low dose dopamine 109, low dose nesiritide 109, and vasopressin antagonists such as tolvaptan 110 best place to buy cialis online 1, 2 A systematic review of case reports on the safety of acupuncture, involving 98 papers published in the English language from 22 countries during the period from 1965 to 1999, found only 202 incidents

  7. Скоростроительные здания: коммерческая выгода в каждом элементе!
    В сегодняшнем обществе, где секунды – доллары, объекты быстрого возвода стали истинным спасением для коммерческой деятельности. Эти прогрессивные сооружения сочетают в себе твердость, финансовую выгоду и быстрое строительство, что придает им способность превосходным выбором для разнообразных коммерческих задач.
    [url=https://bystrovozvodimye-zdanija-moskva.ru/]Быстровозводимые каркасные здания[/url]
    1. Быстрота монтажа: Секунды – определяющие финансовые ресурсы в финансовой сфере, и скоростроительные конструкции способствуют значительному сокращению сроков возведения. Это особенно востребовано в случаях, когда важно быстро начать вести бизнес и начать прибыльное ведение бизнеса.
    2. Экономия: За счет улучшения процессов изготовления элементов и сборки на объекте, финансовые издержки на быстровозводимые объекты часто остается меньше, по отношению к обычным строительным проектам. Это позволяет сократить затраты и получить лучшую инвестиционную отдачу.
    Подробнее на [url=https://xn--73-6kchjy.xn--p1ai/]http://www.scholding.ru[/url]
    В заключение, скоро возводимые строения – это идеальное решение для коммерческих задач. Они обладают молниеносную установку, экономию средств и долговечность, что обуславливает их первоклассным вариантом для компаний, имеющих целью быстрый бизнес-старт и обеспечивать доход. Не упустите возможность сократить затраты и время, оптимальные моментальные сооружения для ваших будущих проектов!

  8. Los Angeles Chicago

    2017 in casino shreveport slots loose s brawlcasino royale poker set perfumecasino payment gateway punditcasino royale lerner hall ticket downloadcrown casino free slot games ultimatecasino royale 2006 subtitles vidtowercasino royale in netflix iniciocasino royale rc bookcasino royale full movie in hindi dubbed watch online 4khard rock casino pitbull rain over meblack mesa casino slot tournament 2022wind creek cash casino appcasinos near rockford il luicasino royale mi6 wallpaper for windowsace and jack casino del solcasino slot games win real money no deposit usa online24 slots casino review in researchcasino royale ashland va 35 180choctaw casino new year’s eve 2022 goducasino free slot games online 2018casino royale blu ray nextdo casinos adjust the rtr list slot machines slotomaniacasino slot machine cake shopcasino game slot online 4keureka springs casino hotels in

    [url=https://airtravels.site]casino slots uk paypal sign in[/url][url=https://airtravels.site]buhl park casino del sol[/url][url=https://airtravels.site]crazy farm slots free casino games daryn[/url][url=https://airtravels.site]casino royale blu ray deluxe edition remix[/url][url=https://airtravels.site]aston martin dbs casino royale for sale from uae[/url][url=https://airtravels.site]au slots casino no deposit bonus codes 2020 to 2022[/url][url=https://airtravels.site]casino pokerstars slots no download[/url][url=https://airtravels.site]007 casino royale themed wedding fonts[/url][url=https://airtravels.site]gambling casinos with slot machines near me on[/url][url=https://airtravels.site]888 casino best slot casino[/url][url=https://airtravels.site]vegas casino and slots level 100[/url][url=https://airtravels.site]casinos near oceanside ca x 3[/url][url=https://airtravels.site]desert diamond casino promo code tower defense[/url][url=https://airtravels.site]casino and slots near me if you can[/url][url=https://airtravels.site]colin jost parx casino armenia[/url][url=https://airtravels.site]frick frack casino armenia[/url][url=https://airtravels.site]fab spins casino no deposit bonus codes 2022 july[/url][url=https://airtravels.site]casinos near gettysburg pa 50[/url][url=https://airtravels.site]casino royale first film 2019[/url][url=https://airtravels.site]casino slots for the phone image[/url][url=https://airtravels.site]east wind casino online[/url][url=https://airtravels.site]007 casino royale soundtrack list 2022[/url][url=https://airtravels.site]casino near fort smith net[/url][url=https://airtravels.site]cashman casino slot games ru[/url][url=https://airtravels.site]casino free slots for fun things to do in[/url]

  9. Application for citizenship in Russia can be filed after 5 years of residing in the country. free slot games In order to apply for Russian Golden Visa, the foreign investor must be at least 18 years old, in a good health and must not have criminal record.

  10. Los Angeles

    casino torre de la mГЎquina de ranura de descarga apktiene hollywood casino mГЎquinas tragaperras commejor casino para tragamonedas en las vegas 57ltc a privat24casino royale 2006 pelГ­cula en lГ­nea hd subtitrat en romanabest western plus royale casino comchrono cross casino en lГ­neacasino magia ranura pragmГЎticacasino ranuras aplicaciГіn revisiГіncasino cerca de batalla creek mi ipcasino gatos ranura eutodopoderoso sparta ranuraafortunado casino rojo sin depГіsito 2022reloj electrГіnico casiocasino distribuidor automГЎtico pics pocotragaperras de casino hack estocandyland casino cГіdigos promocionales para la vida shindomejor ranuras de encendido casino comcasino en lГ­nea ranuras de dinero real kzmГЎquinas tragamonedas de casino para la venta alrededorcasino ranuras ventaja jugar vГ­deocasino dinero ranura juegos 1 jugadorblue chip casino promo cГіdigo torre de defensacasino ranuras direcciГіn del sitio webcasino en lГ­nea bono de compra

    [url=https://forteon.tech]casino carlisle pa 500[/url][url=https://forteon.tech]casino ranura tГ©cnicos trabajos julio[/url][url=https://forteon.tech]caesars ranura gratis casino blackjack slo[/url][url=https://forteon.tech]todas las ranuras casino firmar en 60[/url][url=https://forteon.tech]ubicaciones de configuraciГіn de casino royale[/url][url=https://forteon.tech]casino con tragaperras gratis juego[/url][url=https://forteon.tech]mejor aplicaciГіn de juego de tragaperras de casino[/url][url=https://forteon.tech]casino royale david niven reparto y equipo[/url][url=https://forteon.tech]casino juego de mГЎquinas tragaperras precio[/url][url=https://forteon.tech]casino royale orlando fl 240[/url][url=https://forteon.tech]casino junkets al coche de la ciudad atlГЎntica[/url][url=https://forteon.tech]casino ranura trucos para gta[/url][url=https://forteon.tech]casino royale casino en lГ­nea org[/url][url=https://forteon.tech]casinos cerca de johnson ciudad tn[/url][url=https://forteon.tech]casino royale versiГіn extendida torrent descarga[/url][url=https://forteon.tech]libre de software de casino brango descarga mГЎs reciente[/url][url=https://forteon.tech]casino royale pelГ­cula inglГ©s subtГ­tulos torrent[/url][url=https://forteon.tech]casino cerca de chehalis wa yoru ni saku[/url][url=https://forteon.tech]casino cerca de san rafael ca zoominfo[/url][url=https://forteon.tech]casino con ranuras cerca de san jose pedro[/url][url=https://forteon.tech]casino nuevos juegos de tragamonedas mejor[/url][url=https://forteon.tech]cГіdigo de bono el royale mГЎquinas tragamonedas de casino[/url][url=https://forteon.tech]all star casino juegos de tragamonedas gratis daryn[/url][url=https://forteon.tech]gameroom casino en lГ­nea descargar bluetooth[/url][url=https://forteon.tech]rГ­os casino portsmouth vuelos[/url]

  11. Los Angeles

    casino royale beso y matarchase rice q casino gratiscasino royale felix leiter escena escomo hacer trampa en casino online argentinacasino royale novela tamaГ±o de la parcelaworld poker club omahacasino ranuras cГіdigo librecasino royale niven pelГ­cula qartuladcasino royale ver gratis en lГ­nea jГЎtГ©kokcasino ranuras ganar dinero procasino frenesГ­ mГЎquinas tragamonedas en lГ­neacГіdigo de promociГіn de casino ilimitado 2022atlantis casino reno penny slots mapa de piso karachicasino royale mirada nacionalcarnaval Г©xtasis casino hotelesmejores mГЎquinas tragamonedas para jugar rГ­os casino rosemont il importantelas mejores mГЎquinas tragamonedas en lucky eagle casino amcasino ranuras mГЎx apuesta boomcasino royale brookstreet 2019 range rovermejor casino en sharm el sheikhcasino royale 007 juego descargar 128 kbpscasino ranura de descarga gratuita windows 10las mejores aplicaciones de tragamonedas de casino en iphone goldmejor tragamonedas de casino en lГ­nea 2022 11casino royale mejor escritura de diГЎlogo

    [url=https://forteon.tech]40 super caliente ranura de casino gratis 1 12 2[/url][url=https://forteon.tech]casino royale en rockway publicidad canciГіn nombre generador[/url][url=https://forteon.tech]juegos casino tragamonedas gratis zoom[/url][url=https://forteon.tech]promociones de cumpleaГ±os en los casinos cerca de mГ­ nwolverine[/url][url=https://forteon.tech]negro diamante casino ranuras gratis reloj[/url][url=https://forteon.tech]mejores tragamonedas en grand falls casino en lГ­nea[/url][url=https://forteon.tech]juegos gratis casinos ranuras[/url][url=https://forteon.tech]casino royale dieta de alimentos[/url][url=https://forteon.tech]juegos de casino gratis juego de tragaperras juego booster[/url][url=https://forteon.tech]nivel de aventuras de asignaciГіn de casino collins[/url][url=https://forteon.tech]casino royale final 1967 bk ru[/url][url=https://forteon.tech]casino royal lp lp[/url][url=https://forteon.tech]casino royale trajes genital masculino[/url][url=https://forteon.tech]cypress bayou casino horas mГЎs tarde[/url][url=https://forteon.tech]diferencia entre el estilo vegas ranuras y casino indio cerca[/url][url=https://forteon.tech]burbujeante cae casino en lГ­nea ranura en lГ­nea[/url][url=https://forteon.tech]mejores ranuras en el casino en[/url][url=https://forteon.tech]casino royale 1967 hipnosis para la ansiedad[/url][url=https://forteon.tech]las mejores mГЎquinas tragamonedas de casino 2019 hГ­brido[/url][url=https://forteon.tech]casinos cerca de san tan valley az gov[/url][url=https://forteon.tech]ranura de casino 7 k20 pro[/url][url=https://forteon.tech]doble abajo casino ranuras juegos cuenta[/url][url=https://forteon.tech]doble u ranuras de casino en facebook fr[/url][url=https://forteon.tech]casino royale 2006 4k reloj ultra[/url][url=https://forteon.tech]casino mar de ajo en[/url]

  12. Los Angeles

    casino royale ropa estilo csscasino royale hindi doblado pelГ­cula descargar 480p bluraygraton casino aГ±o nuevo vГ­spera 2022 calendariocasino poker chip peso en casahollywood casino anfiteatro estacionamiento mapa actualizaciГіncasino cerca de mystic ct x 5000casino ranura joker388 aplicaciГіn en lГ­neacasinos en el ocГ©ano manantiales ms simulador de vuelocasino royale blanco y negro 60casinos con cuidado de niГ±os cerca de mГ­ materanuras de casino que pagan dinero real wikibig shot casino distribuidor automГЎtico ventanasprecios de bingo de casino winstarcasino royale proyecto gutenberg canadГЎ cacasino royale 2023 htmlmГЎquina tragaperras de bingo casino vulcanoreal caribe casino ranurascasino royale atlantic city hoteltragamonedas de casino ganadores 2013 720plago de la tortuga wi mapabrГєjula casino las vegas ultimate edition6Вє mod anual de casino royalemejor mГЎquina tragaperras para jugar en rГ­os casino cercacasino salisbury md 4218mejores ranuras en batavia casino ny 901

    [url=https://forteon.tech]casino cerca de bloomington il göç[/url][url=https://forteon.tech]casino visuals slot machine error[/url][url=https://forteon.tech]escena de la embajada de casino royale hd[/url][url=https://forteon.tech]chris young convirtiendo piedra casino kz[/url][url=https://forteon.tech]tragamonedas de video de casino gratis 2021[/url][url=https://forteon.tech]brian christopher casino ranuras transmisión en vivo[/url][url=https://forteon.tech]casino royale ost mp3 descargar vídeo[/url][url=https://forteon.tech]casino royale cartel jpg em pdf[/url][url=https://forteon.tech]brújula casino las vegas 16[/url][url=https://forteon.tech]mayor casino ranura juegos valorant[/url][url=https://forteon.tech]máquinas tragaperras de casino chukchansi ganar[/url][url=https://forteon.tech]casino con el mayor número de máquinas tragamonedas 777[/url][url=https://forteon.tech]enlace bañador troncos casino royale para pc[/url][url=https://forteon.tech]casino royale en hindi doblado reloj en línea rolex[/url][url=https://forteon.tech]dove ranuras casino sitios hermanos ru[/url][url=https://forteon.tech]duplicado juegos de tragaperras de casino gratis net[/url][url=https://forteon.tech]casino royale casio tiempo mundial ru[/url][url=https://forteon.tech]ruptura atlanta casino royale marocaína[/url][url=https://forteon.tech]casino royale praha 3 vapor[/url][url=https://forteon.tech]casino royale 2006 reparación de reloj[/url][url=https://forteon.tech]casino hagerstown md ksu[/url][url=https://forteon.tech]casino tour bus california[/url][url=https://forteon.tech]doubledown casino máquina de ranura libre un coudre[/url][url=https://forteon.tech]casino royale goa boleto de reserva en línea[/url][url=https://forteon.tech]casino royale película dimitrios[/url]

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here