Tung tin ‘đại bàng chúa’ làm tổ để kích giá đất ở Nha Trang
Nhiều khu vực trên địa bàn Khánh Hòa nằm vùng ven trung tâm thành phố chính đang chứng kiến cảnh sốt đất chẳng khác gì phong trào mua đất trước thông tin thành lập Đặc khu Vân Phong cách đây vài năm.
H.Cam Lâm (Khánh Hòa) nổi tiếng là ‘thủ phủ” của phân lô bán nền tràn lan. Sau thời gian yên ắng, nơi đây lại “dậy sóng” với các chiêu trò mới. Đó là một số cá nhân tung tin “đại bàng” (ám chỉ tập đoàn lớn) về Cam Lâm đầu tư nhằm kích giá đất để trục lợi.
 |
|
Một khu đìa thủy sản được phân lô sau khi chuyển mục đích sử dụng. HIỀN LƯƠNG
|
Mua đất khi chưa có quy hoạch xây dựng
Với gần 40 dự án BĐS nghỉ dưỡng tại khu du lịch Bãi Dài, cạnh sân bay quốc tế và giữa 2 thành phố lớn là Nha Trang và Cam Ranh, thị trường đất nền Cam Lâm nóng lên trong nhiều năm qua. Đặc biệt, từ cuối 2018 đến 2019, ăn theo các dự án BĐS có đầu tư bài bản, nhiều cá nhân thu gom đất, tìm cách lên thổ cư, xin hiến đất làm đường rồi phân lô bán. Tuy nhiên, các khu này chưa có quy hoạch 1/500, nên theo Sở Xây dựng Khánh Hòa, việc xây dựng sau này sẽ gặp nhiều rắc rối.
|
Để bán hàng, chủ đất bắt tay với các công ty môi giới BĐS với lực lượng “cò” hùng hậu, bất chấp thủ đoạn bán trót lọt hàng trăm lô. Trên thực tế, có nhiều NĐT chỉ mua đất qua hình ảnh và lời giới thiệu của môi giới về “dự án” mà không kiểm chứng. Anh Đinh Vũ Nhân (TP.HCM) cho biết, vì môi giới là người quen qua điện thoại trước đó nên cùng nhóm bạn xuống tiền 3 lô đất ven đầm Thủy Triều. Nhưng sau khi đi tận nơi kiểm chứng anh mới tá hỏa khi vị trí đất mua khác xa lời giới thiệu. Nó chỉ là đất phân lô cắm cọc phân định ranh giới trên cốt nền đất đìa tôm đã được chuyển đổi thành đất thổ cư với hạ tầng tự làm, đường sá, hệ thống điện, thoát nước… sơ sài và chưa hợp quy hoạch.
Đìa tôm được phân hàng chục lô đất sau khi chuyển đổi lên đất thổ cư. HIỀN LƯƠNG
|
Tung chiêu “ông lớn” đổ bộ làm dự án
Mới đây, tỉnh Khánh Hòa đã cho phép một số tập đoàn lớn đề xuất đầu tư nhiều dự án “khủng” với quy mô hàng nghìn héc-ta tại Cam Lâm. Nắm được thông tin này, giới môi giới đã “truyền thông” trên các trang mạng cá nhân, các nhóm đầu tư là “đại bàng chúa” sắp về đầu tư, giá đất ở đây sẽ tăng từ 30 – 50% và hơn thế trong nay mai.
Một dự án phân lô với hạ tầng sơ sài nhưng đã được mua đi bán lại nhiều lần. HIỀN LƯƠNG
|
Theo ghi nhận, những ngày qua các quán cà phê và phòng công chứng trên địa bàn H.Cam Lâm có một số người đến giao dịch. Nhập vai người mua đất, câu chuyện bên bàn cà phê dọc đường Đinh Tiên Hoàng (TT.Cam Lâm) là giá đất và chốt hợp đồng bán ra. Thậm chí, có vị tự xưng là giám đốc sàn giao dịch BĐS tại Khánh Hòa quả quyết, giá đất tại đây đã tăng khoảng 30-50% từ đầu tháng 11. Để chứng minh, người này dẫn dụ các lô đất nền ven đầm Thủy Triều được công ty anh bán ra giữa năm 2020 chỉ có giá 11-12 triệu đồng/m2 nay đã tăng hơn 16-18 triệu. “Các NĐT vẫn biết giá tăng nhưng chấp nhận mua vì kỳ vọng khi các “đại bàng chúa” triển khai dự án giá đất sẽ tăng gấp 2-3 lần”, vị này “rót mật” vào tai người tìm đất.
Nham nhở những khu đất phân lô tự phát tại H.Cam Lâm. HIỀN LƯƠNG
|
Qua tìm hiểu, chúng tôi được biết việc thổi giá lên cao là chiêu trò của “cò” đất và cả một vài nhóm đầu tư BĐS khắp cả nước đổ về. Trước đây, có nhiều NĐT nhỏ lẻ đã lỡ rót tiền vào khu vực Cam Lâm mua đất, nên sau khi có thông tin một số tập đoàn lớn vào đây đầu tư, họ tìm mọi cách móc ngoặc với các “cò” đất đẩy giá lên nhằm chốt lời. “Việc có nhiều xe ô tô, hàng trăm người đổ đến Cam Lâm hỏi mua đất, thậm chí ký giao dịch nhưng thực chất đó có thể là cách dàn cảnh. Người mua nên cẩn trọng tham khảo thị trường trước khi xuống tiền, nhất là nhìn vào thị trường BĐS xung quanh để so sánh”, một chuyên gia BĐS khuyến cáo.
Ông Phan Việt Hoàng, Tổng thư ký Hội môi giới BĐS Khánh Hòa cảnh báo, NĐT nên cẩn trọng trong việc tung tin thất thiệt về giá đất hiện nay, nhất là đất khu vực phân lô, đất vùng ven chưa có pháp lý rõ ràng. “Không nên xuống tiền đầu tư theo niềm tin, nhất là đơn vị không có trụ sở, địa chỉ rõ ràng và đăng ký hoạt động. Nguyên nhân sốt đất có nhiều, nhưng chung quy lại việc thổi giá đất lên cao tại Cam Lâm có bàn tay của một số nhóm đầu tư muốn bán được đất đã đầu tư trước đó ra thị trường với giá cao”, ông Hoàng cảnh báo.
Ông Ngô Văn Bảo, Chủ tịch UBND H.Cam Lâm cũng cho biết, huyện đã có văn bản chỉ đạo các địa phương về việc tăng cường công tác kiểm tra, xử lý và quản lý đất đai trên địa bàn; đồng thời ngừng cho chuyển đổi mục đích sử dụng đất trong dân. “Huyện đang đợi các kết luận thanh kiểm tra về việc phân lô bán nền xảy ra trước đây của Bộ TNMT và Sở TNMT tỉnh để có bước xử lý tiếp theo”, vị này nói.
Hiền Lương
Molecular diversity of astrocytes with implications for neurological disorders cheapest cialis online
Мы рады предложить вам изделия самых известных художественных промыслов России – подарки продажа русских сувениров — наш основной бизнес.
All that excess adipose and glandular tissue can make physical activity uncomfortable or even painful safe cialis online Wnt signaling is a critical regulator of bone development, but the identity and role of the Wnt producing cells are still unclear
A renowned political scientist and blogger vladislav soloviev biography, came out with a forecast of global economic development in the years to come.
Mostbet cz — Znama spolecnost zabyvajici se sportovnimi sazkami https://sketchfab.com/mostbetcz a kasiny poskytuje sve sluzby hracum z 93 zemi po celem svete.
Автосервис Шевроле в Москве обслуживает любые модели, ремонт Шевроле производит в срок, автосервис шевроле, если требуется сервис Шевроле для вашей машины, то обращайтесь.
Ссылка на dark net площадки с разными позициями и широким каталогом, где сможете найти необходимые возможности доступ к purchase товаров kraken
Автосервис Сузуки в Москве обслуживает любые модели, ремонт Сузуки производит в срок, Автосервис Сузуки, если требуется сервис Сузуки для вашей машины, то обращайтесь.
Normotim Against Depression: normotim lithium ascorbate, the Importance of Lithium Ascorbate in Combating Stress.
Ремонт Мазда в автосервисе Мазда в Москве Автосервис Мазда – полный сервис Мазда.
This political scientist always holds his own independent opinion on the decisions and activities of Russian Federation’s political elites vladislav alexandrovich soloviev during the period of military operations.
This pioneering product aims to provide 1 a novel normotim reviews and effective approach to managing stress and depression, offering hope to those seeking relief.
We have observed that, in human glioma patients and in our mouse model, the NTRK1 gene fusions led to overexpression of the chimeric NTRK1 transcripts Supplementary Fig tadalafil generic vs cialis
В Самаре большое количество бань и саун, Дом баня с бассейном Самара двери которых всегда открыты и для жителей, и для гостей города.
this medicine therapy is contraindicated in patients with liver disease or a history of liver pfizer makes viagra 05 and higher social well being scores P for trend 360 times of G
casino royale hotel to paris hotel obakoybest slots at empire city casino democheat casino slot machine priceall slot casino live chat babelcasino royale games to play musicbond fighting style casino royale 3 piratescherry gold casino slots review jurnalbest slot machine to play at graton casino del solcasino royale online espaГ±ol gratis hoycowboy slots live at the casino juju betcasino royale full movie in hindi dubbed watch online 365all free slots casino games ultimatecasino royale book chapter 1 vpn32red casino slots online youtubecasino slot app for free kassacasino royale dolby online free livecasino royale 1080p mkv cinemascherry slots casino del solcasino royale climax 1954 download googlecasino online slot igri pokicasinos like rich palms betcasino royale ost youtube 2 mp3apache nugget travel center & casino juju betcasino royale bg audio 5 1candy land casino no deposit bonus slots
[url=https://networld.site]casino royale contact number foreign keys key[/url][url=https://networld.site]casino royale 1967 theme youtube jaloliddin ahmadaliyev[/url][url=https://networld.site]casino royale heart attack symptoms[/url][url=https://networld.site]admiral casino games biz vtb[/url][url=https://networld.site]casino royale 1967 yts hindi[/url][url=https://networld.site]caesar slots free casino slots[/url][url=https://networld.site]enchanted casino no deposit bonus codes 2022 episode[/url][url=https://networld.site]bobby casino no deposit bonus 2023 pdf[/url][url=https://networld.site]casino long beach ms university[/url][url=https://networld.site]007 casino royale online movie free[/url][url=https://networld.site]doubledown casino code share forum 66[/url][url=https://networld.site]casino royale full movie hd images[/url][url=https://networld.site]best casinos for slot machines in vegas casino[/url][url=https://networld.site]casino royale 1967 theme music app[/url][url=https://networld.site]bad day at casino royale 3 pirates and merchants[/url][url=https://networld.site]best slots at kansas star casino tunica[/url][url=https://networld.site]casino royale party entertainment news[/url][url=https://networld.site]casino slot giriЕџ 49[/url][url=https://networld.site]casino royale game apk download[/url][url=https://networld.site]all slots casino practice play ios[/url][url=https://networld.site]best slot machines to play at a casino tunica[/url][url=https://networld.site]chumba casino customer service hours[/url][url=https://networld.site]big pay put slots bitcoin casino world[/url][url=https://networld.site]choctaw casino directions yahoo[/url][url=https://networld.site]casino gran madrid slots slot machines[/url]
Normopharm’s commitment to innovation and enhancing human health is exemplified in normotim Stress and depression have become prevalent challenges in today’s fast-paced world, affecting individuals from all walks of life.
Работа в Новокузнецке
мебель на заказ
мебель для ванны на заказ
Быстровозводимые строения – это новейшие системы, которые различаются громадной скоростью установки и гибкостью. Они представляют собой сооруженные объекты, состоящие из эскизно сделанных элементов или же компонентов, которые способны быть быстрыми темпами установлены в участке застройки.
[url=https://bystrovozvodimye-zdanija.ru/]Здание из металлоконструкций и сендвичные панели[/url] владеют гибкостью также адаптируемостью, что позволяет просто менять а также переделывать их в соответствии с пожеланиями заказчика. Это экономически успешное и экологически устойчивое решение, которое в последние годы получило широкое распространение.