Vẫn còn hiện tượng mạo danh chủ đầu tư lừa đặt cọc nhà ở xã hội
Việc nguồn cung nhà ở trung, cao cấp chiếm tỷ lệ lớn, trong khi nguồn cung nhà ở xã hội còn thiếu là một trong những nguyên nhân dẫn tới hiện tượng mạo danh lừa đảo đặt cọc mua nhà ở xã hội…
![]() Nhà ở, nhà cho công nhân thuê tại khu công nghiệp Yên Phong, Bắc Ninh. (Ảnh: Danh Lam/TTXVN)
|
Đại diện Bộ Xây dựng cho biết thời gian qua, tại một số địa phương trên cả nước, điển hình như Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh vẫn còn xảy ra hiện tượng trên các trang thông tin về bất động sản, nhiều đơn vị môi giới bất động sản đã mạo danh chủ đầu tư rao bán, tìm đủ mọi cách lừa người mua đặt cọc nhà ở xã hội, làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.
Bất cập nguồn cung, nhà ở xã hội bị rao “ảo”
Theo Bộ Xây dựng, mạo danh chủ đầu tư rao bán, lừa người mua đặt cọc nhà ở xã hội là vấn đề “nóng” diễn ra trong bối cảnh cơ cấu hàng hóa bất động sản tuy đã được điều chỉnh từng bước nhưng vẫn chưa đủ để đáp ứng nhu cầu thị trường. Nguồn cung nhà ở trung, cao cấp vẫn chiếm tỷ lệ lớn, trong khi nguồn cung nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội vẫn thiếu so với nhu cầu thực tế.
Vấn đề tồn tại đáng quan tâm nhất hiện nay là hoạt động môi giới bất động sản chưa được kiểm soát tốt, đặc biệt là các cá nhân hoạt động môi giới bất động sản tự do, không được đào tạo, cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản còn khá phổ biến.
Tại một số địa phương vẫn còn các bất động sản, dự án bất động sản chưa đủ hồ sơ pháp lý, không đủ điều kiện kinh doanh vẫn đưa ra giao dịch, làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.
Trong khi đó, theo số liệu tổng hợp từ 55/63 địa phương có báo cáo gửi tới Bộ Xây dựng, trong quý II/2021 chỉ có 3 dự án với 1.766 căn hộ được cấp phép mới tại thành phố Đà Nẵng và các tỉnh Thanh Hóa, Lạng Sơn.
Ngoài ra, có 94 dự án nhà ở xã hội với 123.085 căn đang triển khai, tập trung chủ yếu tại các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Thanh Hóa và thành phố Hà Nội; 2 dự án với 264 căn đã hoàn thành tại Phú Thọ và Long An; 5 dự án với 1.855 căn hộ tại các tỉnh Hòa Bình, Lạng Sơn, Bắc Ninh, Hưng Yên, An Giang đã được các Sở Xây dựng có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Theo Bộ Xây dựng, hầu hết các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp tại các thành phố trọng điểm được đầu tư xây dựng để bán, diện tích căn hộ từ 50-70m2 với mức giá bán dao động dưới 20 triệu đồng/m2.
Đơn cử tại thành phố Hà Nội, một số ít dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có mức giá bán bình quân từ 13,5-16 triệu đồng/m2 như: Nhà ở xã hội IEC Thanh Trì với 1.167 căn hộ, có giá bán 15,8 triệu đồng/m2; nhà ở xã hội Ecohome tại Bắc Cổ Nhuế-Chèm với 3.040 căn hộ, có giá bán 16 triệu đồng/m2; dự án nhà ở xã hội CT4 Kim Chung, huyện Đông Anh với 484 căn hộ, có giá bán 13,5 triệu đồng/m2.
Tại Thành phố Hồ Chí Minh, một số ít dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có mức giá bán bình quân từ 13-25 triệu đồng/m2 như: Dự án nhà ở xã hội An Phú Tây (311 căn hộ, có giá bán 13 triệu đồng/m2); dự án Phú Thọ DMC đường Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10 (1.088 căn hộ, có giá bán 25 triệu đồng/m2).
Đặc biệt, một số dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại thành phố Đà Nẵng có mức giá bán bình quân từ 7,2-12,7 triệu đồng/m2 như: Dự án chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh (1.760 căn hộ, có giá bán khoảng 9,4 triệu đồng/m2); dự án công trình chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (1.549 căn hộ, có giá bán khoảng 12,7 triệu đồng/m2)…
![]() Ảnh minh họa.
|
Tại thành phố Hải Phòng, một số ít dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cũng có mức giá bán bình quân từ 7,3-14,5 triệu đồng/m2 như: Khu chung cư 3 tầng từ lô L18 đến lô L24 thuộc dự án Khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại xã An Đồng, huyện An Dương (tầng 1, diện tích căn hộ 61,6m2 có giá bán khoảng 10,6 triệu đồng/m2; tầng 3 diện tích căn hộ 63,4m2 có giá bán khoảng 8 triệu đồng/m2).
Công khai dự án, xử nghiêm vi phạm
Để ngăn chặn tình trạng môi giới bất động sản lừa người mua đặt cọc nhà ở xã hội nêu trên, theo Bộ Xây dựng, các địa phương cần lập, phê duyệt và triển khai thực hiện hiệu quả Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 5 năm 2021-2025 và kế hoạch phát triển nhà ở hàng năm theo đúng quy định của pháp luật về nhà ở, triển khai thực hiện các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn.
Bên cạnh đó, cơ quan quản lý ở các địa phương cần tập trung đẩy mạnh phát triển để tăng nguồn cung nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại đô thị, công nhân khu công nghiệp, nhà ở thương mại với giá phù hợp cho đối tượng thu nhập trung bình; điều chỉnh cơ cấu thị trường nhà ở, bất động sản cho phù hợp với nhu cầu của thị trường.
Ủy ban Nhân dân các tỉnh, thành phố cần tăng cường triển khai thực hiện các chính sách, văn bản pháp luật về đầu tư, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản mới ban hành; công bố công khai và tổ chức thực hiện liên thông, rút ngắn thời gian quá trình xem xét, giải quyết thủ tục hành chính trong cấp mới, điều chỉnh, rà soát dự án kinh doanh bất động sản.
Cùng với đó, Bộ Xây dựng cũng đề nghị các địa phương tổ chức công bố công khai thông tin về thị trường bất động sản, về quy hoạch, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án bất động sản đặc biệt là các dự án lớn và việc sáp nhập thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính tại địa phương để minh bạch thông tin, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi.
Ngoài ra, cơ quan quản lý tại các địa phương cần tăng cường kiểm soát hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản, các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản; chấn chỉnh hành vi mua bán trao tay nhiều lần; tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các trường hợp kinh doanh bất động sản không đúng quy định, không đủ hồ sơ pháp lý, không đủ điều kiện kinh doanh./.
Hùng Võ
No one knows for sure what triggers this problem is cialis generic The actual carryover is 1, 299
In 2010 made a decision to leave his promising vladislav soloviev biography position and retrain as a political scientist.
Pseudomembranous colitis, hepatitis, jaundice including cholestatic jaundice and elevated liver function tests, pancreatitis rare, stomatitis cost generic viagra
purchase cialis online cheap 25 M acetic acid pH 4
Мы производим окна из лиственницы, окна из сосны, деревянные окна в квартиру или для загородного дома, реализуем фасадное остекление https://youtu.be/lUeqiDhR3B8 и другие виды остекления под ключ.
His occupation: political scientist, analyst, publicist vladislav soloviev biography At first, he studied at an ordinary school, then at MSUTM
do i need a doctor prescription to buy priligy Darron, USA 2022 06 16 17 54 09
Insta stories instagram-anonymous-story.com – online ig instagram story viewer anonymous.
Introduction: Wolsen Real Estate Agency – Excellence Redefined wolsen real estate agency Miami: A Paradise Beyond Comparison
Why Is Mental Health Important? normotim effect, it affects our thoughts, emotions, and daily life.
ECOM Africa 2023 is a highly-regarded exhibition in the e-commerce domain, reputation house serm, drawing the attention of leading.
Помогаем людям с легочными и сердечными заболеваниями снимать приступы удушья и облегчать общую симптоматику заболевания https://oxycap.ru/ помогаем близким больных людей, потерявших способность самостоятельно передвигаться, проявить заботу.
Analytical materials in the mass media and articles in the personal blogs of vladislav soloviev biography come out regularly and often cause lively discussions among the readers.
Авторитетный блог о косметологии https://filllin-daily.ru
Visit our Patient Assistance page and click the links to various patient assistance programs for help paying for Tamoxifen Nolvadex where to buy cialis online safely She also stresses the importance of taking time to communicate her feelings in person
Программа для магазина Меркурий-ERP Программа для магазина мощная и простая программа управленческого учета в торговле.
На сайте “Дай Жару” создано несколько разделов сауна медвежий угол Вы можете выбирать район города, тип парной.
Маркетплейс косметологии Filllin.ru Платформа Филллин помогает подобрать процедуру, выбрать клинику и записаться на приём к косметологу. Онлайн-оплата и проверенные отзывы от реальных пациентов.
Иньекции ботокса в Москве https://filllin.ru/procedures/inektsii_botoksa__1 Наша процедура – это уникальный метод, который дает возможность достичь идеального состояния кожи без каких-либо неприятных ощущений.
Изготавливаем мебель на заказ на собственном производстве с 1996 года для любых интерьеров под ключ: мебель для кухни, гардеробной, детской, гостиной и любых других помещений https://mebelnazakaz07.ru/
Юридическая компания РЕЗУЛЬТАТ Юридический аутсорсинг это полный спектр юридических услуг в одном месте.
Marina Gronberg, as a kid, was blessed with marina groenberg a plethora of passions and talents that paved the way for her multi-faceted adulthood.
Steam Desktop Authenticator steam desktop authenticator its a desktop emulator of the Steam authentication mobile application.
Платформа Филллин помогает подобрать процедуру, выбрать клинику и записаться на приём к косметологу https://filllin.ru
Ботокс– суть процедуры заключается в том,что врач-косметолог вводит препарат на основе ботулотоксина в зоны, нуждающиеся в коррекции, например, междубровями, в уголки рта и глаз, в подбородок и лоб. После инъекций ботокса кожа разглаживается и сохраняет привлекательный вид в течение 6-8 месяцев при соблюдении всех рекомендованных процедур.
бронирование процедур в косметологии
Желтый пилинг лица косметическая процедура, направленная на омоложение лица
Raloxifene possesses this property generic 5mg cialis best price
Bio Prost es un suplemento para la salud masculina que es Bio prost 100% natural en Peru.
Вакуумная чистка лица – метод, позволяющий достичь идеального состояния лица без неприятных ощущений, повреждений, осложнений для здоровья и красоты лица.
https://seo-doors.ru seo продвижение сайта
https://filllin-daily.ru – авторитетный блог о косметологии. Статьи от проверенных авторов и практикующих врачей. Актуальные новости из мира бьюти.