Vật liệu xây dựng tăng ‘sốc’

Mở cửa phục hồi kinh tế, các công trình xây dựng dồn dập khởi động lại, khiến giá các loại vật liệu xây dựng liên tục tăng với mức rất mạnh. Nhiều dự án có nguy cơ chậm, thậm chí “vỡ trận” vì khó kham nổi mức tăng quá mạnh này.

Tăng sốc cho thị trường

Thông tin từ Hiệp hội Nhà thầu xây dựng VN, xi măng là ngành chịu ảnh hưởng trực tiếp của việc tăng giá than. Hiện giá than trong nước tăng bình quân từ 7 – 10%, dầu DO dùng để đốt khi mới sấy lò tăng giá trên 10% và hàng loạt phụ gia dùng trong sản xuất xi măng cũng tăng giá. Trong khi đó, giá than chiếm 40 – 45% giá thành sản xuất xi măng.


Giá vật liệu xây dựng tăng cao có nguy cơ làm tăng giá bất động sản. ĐÌNH SƠN

Chính vì vậy, từ ngày 25.10, giá xi măng đã tăng rất mạnh, trung bình từ 80.000 – 100.000 đồng/tấn và đang gây sốc cho thị trường vật liệu xây dựng (VLXD). Cũng từ đầu tháng 10 đến nay, nhiều doanh nghiệp (DN) thép đã điều chỉnh mức tăng giá bán khoảng 17.000 – 192.000 đồng/kg. Cụ thể, giá thép cuộn CB240 của Tập đoàn Hòa Phát tăng 460 đồng/kg, hiện ở mức 16.770 đồng/kg. Thép cây D10 CB300 tăng 410 đồng/kg, lên mức 16.820 đồng/kg. Công ty Thái Nguyên cũng tăng giá thép CB240 thêm 860 đồng/kg, lên mức 17.200 đồng/kg, thép D10CB300 tăng 260 đồng, lên mức 17.260 đồng/kg. Các công ty khác cũng tăng từ 200 – 400 đồng/kg.

Đây không phải là đợt tăng giá thép đầu tiên. Đầu năm 2021, thép tăng giá chóng mặt so với năm 2020 khiến các bộ ngành phải vào cuộc kiểm tra. Hay giá các loại kính hiện cũng tăng hơn 30% so với đầu năm 2021. Rồi hàng loạt VLXD khác cũng “bốc đầu” tăng theo.

Lãnh đạo một công ty thép tại TP.HCM lý giải, giá sắt thép tăng mạnh do đứt gãy chuỗi cung ứng và giá sắt thép thế giới tăng mạnh cộng với nhu cầu xây dựng hồi phục sau dịch Covid-19. Cầu tăng thì cung tăng.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, chỉ số giá xây dựng trong 6 tháng đầu năm 2021 tăng 3,82% so với cùng kỳ năm 2020, trong đó tác động chính là do sự tăng giá của các VLXD đầu vào như: giá thép xây dựng tăng 30 – 40% (mức tăng này được xem là không theo quy luật thông thường), giá nhựa đường tăng 9 – 10%, giá xi măng tăng 3 – 5%… Tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp cả trong nước và trên thế giới, trong khi một số vật tư, nguyên liệu phục vụ sản xuất VLXD phải nhập khẩu dẫn đến nguy cơ thiếu hụt, từ đó làm tăng giá VLXD… Cũng theo Bộ Xây dựng, hiện nay dịch bùng phát ở hầu hết các quốc gia, việc hạn chế đi lại, thông quan hàng hóa chậm lại dẫn đến thời gian lưu kho bãi đối với hàng hóa xuất khẩu kéo dài, nhân công bốc xếp, vận tải hàng hóa bị đình trệ cũng làm ảnh hưởng đến việc xuất khẩu của DN VLXD trong nước.

Nguy cơ làm tăng giá bất động sản

Theo ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Công ty Phú Đông Group, hiện trong một dự án bất động sản (BĐS) thì chi phí sắt thép chiếm khoảng 15 – 20% (thuộc nhóm chi phí xây dựng). Tuy nhiên, với sản phẩm BĐS, tất cả chi phí này sẽ được tính vào giá bán và khách mua nhà phải gánh. Do đó, giá sắt thép tăng lên 50%, buộc chủ đầu tư phải điều chỉnh giá bán thêm 5 – 10%, thậm chí 15%. Trường hợp không điều chỉnh giá bán, chủ đầu tư phải chấp nhận giảm kỳ vọng lợi nhuận xuống.

Ở một góc nhìn khác, ông Trần Đức Vinh, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Trần Anh, phân tích dịch bệnh kéo dài làm thị trường BĐS trầm lắng, giao dịch giảm mạnh nên khó tăng giá BĐS. Tuy nhiên, có một vấn đề phát sinh là do giá VLXD tăng mạnh mà trước đó nhà thầu đã ký hợp đồng “chốt” với chủ đầu tư nên họ tìm cách kéo dài tiến độ thi công, làm cho dự án bị chậm tiến độ, dẫn đến chủ đầu tư bị khách hàng phạt vì chậm giao nhà. “Giá VLXD tăng theo nguyên tắc buộc chủ đầu tư phải tăng giá bán căn hộ. Tuy nhiên, hiện nay thị trường trầm lắng, lượng khách hàng ít nên chủ đầu tư buộc lòng phải cắt giảm lợi nhuận để giữ giá bán và kéo khách hàng”, ông Vinh cho hay.

Hội Môi giới BĐS VN nhận định, giá VLXD tăng phi mã thời gian qua đã kéo theo căn hộ chung cư đã tăng 4 – 6% trong thời gian gần đây. Dự báo giá sẽ còn tăng từ 10 – 15% trong thời gian tới. Tình trạng này không chỉ các chủ đầu tư điêu đứng. Theo lãnh đạo một công ty xây dựng, hiện các nhà thầu xây dựng đều vấp phải khó khăn mà không có cách tháo gỡ do trước đó đã ký với chủ đầu tư hợp đồng đơn giá cố định và không điều chỉnh ở thời điểm ký, trừ trường hợp bất khả kháng. Do đó, giá VLXD có tăng đến bao nhiêu, họ vẫn phải “bấm bụng” thi công để đảm bảo đúng tiến độ trong hợp đồng, nếu không sẽ bị phạt nặng.


“Thực tế không chỉ chủ đầu tư, người dân mà ngay các nhà thầu xây dựng cũng đau đầu với bài toán VLXD tăng giá. Hiện đơn giá xây lắp đang bị đội cao hơn hẳn so với dự toán ban đầu, ảnh hưởng đến tổng mức đầu tư và nhà thầu vẫn phải gánh chịu phần tăng giá này với các hợp đồng đã ký trước đó”.

Lãnh đạo một công ty xây dựng

Đình Sơn

Thanh niên



Facebook Comments Box

RELATED ARTICLESMORE FROM AUTHOR

16 COMMENTS

  2. Experience luxury with [url=https://velo1.yachts/]velo[/url] on your yachting journey. Let our variety of flavors enhance your sailing adventure!

  6. By synthesizing these elements into lithium ascorbate, Normotim offers a potent formula normotim Ascorbic Acid: It’s not just about avoiding a cold. Vitamin C is crucial for the synthesis of neurotransmitters affecting mood.

  11. The actual] Link in Bio characteristic possesses immense value for every Facebook as well as Instagram platform users as it [url=https://linkinbioskye.com]link in bio[/url] offers a single usable connection inside a individual’s personal profile that really leads users to external to the platform online sites, weblog publications, products, or any kind of desired to location. Instances of online sites providing Link in Bio solutions comprise which usually provide adjustable arrival pages of content to actually consolidate multiple hyperlinks into an single accessible to all and even easy-to-use place. This particular capability becomes actually especially for essential for business enterprises, influential people, and content items authors trying to find to promote a specific for content pieces or drive the traffic flow into relevant for URLs outside the the very platform. With all limited choices for interactive hyperlinks inside the posts of the site, having a dynamic and furthermore updated Link in Bio allows platform users to actually curate a their online for presence in the site effectively for and also showcase the the most recent announcements, campaigns, or possibly important updates for.The actual Link in Bio function holds tremendous importance for both Facebook and Instagram members as it gives one single usable connection within an individual’s profile which points guests to external webpages, weblog publications, products or services, or possibly any type of desired for location. Instances of such webpages giving Link in Bio offerings incorporate that offer adjustable destination webpages to actually consolidate together numerous links into a single one particular accessible to everyone and furthermore user-friendly place. This capability turns into especially critical for every companies, influencers, and even content authors searching for to effectively promote a specific to content material or even drive traffic to the site to the relevant for URLs outside of the actual platform’s.
    With all limited in alternatives for the clickable links within the posts of the site, having the a dynamic and furthermore up-to-date Link in Bio allows members to effectively curate the their own online in presence effectively in and also showcase the most recent announcements to, campaigns, or possibly important to updates for.

  13. In this rapid digital world, [url=https://linkinbioskye.com]most popular link in bio[/url] has surfaced as an pivotal beacon directing users to an huge range of electronic data. Platforms like Instagram, with its stringent no-link rule in post texts, accidentally laid the path for this trend. Through letting only one clickable URL on a user’s account, information creators and businesses encountered a problem: how to effectively advertise multiple pieces of information or various campaigns simultaneously? The solution was a unified link, appropriately coined as the “Link in Bio”, directing to a entry page with multiple targets.

    Nevertheless, the importance of “Link In Bio” goes above just circumvention of channel constraints. It offers brands and creators an central hub, acting as a digital connection among them all and their followers. With the capacity to tailor, update, and prioritize links based on present campaigns or popular content, it provides unparalleled versatility. Furthermore, by using data offered by URL gathering services, there is an extra advantage of understanding user actions, refining strategies, and ensuring the correct information gets to the intended viewers at the best moment.

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here